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• 146****2799

  住房公積金貸款**低**款指貸款以外**少應(yīng)支付的自有資金（現(xiàn)金）。
  
  假設(shè)100萬的房產(chǎn)，如現(xiàn)在公積金貸款政策**低**20%，也就是說**多只能貸80萬貸款，至少需要支付20萬的**部份，當(dāng)然你也可以**20萬以上。
  
  個人住房公積金貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力；
  
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
  
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
  
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
  
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
  
  7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
  
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；
  
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；
  
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:05:20
• 142****0432

  住房公積金組合貸款是住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款兩項(xiàng)貸款的合稱。
  如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價(jià)80 %，可以再申請個人住房商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過房價(jià)的80 %。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
  申請個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和商業(yè)銀行有關(guān)個人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：
  （1）有合法的身份；
  （2）按時足額繳存住房公積金的職工；
  （3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  （4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  （5）有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  （6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  （7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；
  （8）貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:05:14
• 145****6734

  住房公積金貸款和普通貸款的區(qū)別：
  
  **大的區(qū)別就是公積金貸款便宜。
  優(yōu)勢：
  
  2012年元旦起所有5年以上的個人住房公積金貸款，都將統(tǒng)一實(shí)行調(diào)整后的利率4.90%。去年央行3次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，使得5年以上的商業(yè)貸款利率從年初的6.40%漲至7.05%。同時，住房公積金存貸款利率也相應(yīng)作出調(diào)整。2012年元旦所有5年以上的個人住房公積金貸款，都將統(tǒng)一實(shí)行調(diào)整后的利率4.90%。
  
  住房公積金：
  
  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:05:07

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款是什么??住房公積金貸款是什么意思？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 住房公積金貸款是什么意思？
  答

  去你所在地公積金所在銀行問。我們這里是建行，先拿自已公積金對帳單去銀行主管公積金的，他給你一張轉(zhuǎn)帳支票，拿回單位給會計(jì)讓他給他備書，然后去銀行填進(jìn)帳單，拿回執(zhí)單，再交回單會計(jì)，打收據(jù)讓會計(jì)給你報(bào)銷，你領(lǐng)錢就好了。如果會計(jì)給你幫忙就更好辦了。

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• 問 住房公積金貸款是什么意思？
  答

  公積金貸款買房是指：付過**后，剩下的用公積金來從銀行貸款按揭。貸款后，每月使用公積金來還貸款！也不是房子全部的價(jià)格都能貸出來，是按公積金繳納的多少來劃定你的貸款額度的。 具體有什么不清楚的，你可以去數(shù)銀在線網(wǎng)站咨詢看看~我們以前就是在那里貸款的！希望能幫到你！

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• 問 住房公積金貸款是什么意思
  答

  住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的人員發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房及房改房等。

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• 問 貸款**是什么意思? 住房公積金貸款**低**款是什么意思?
  答

  **貸，就是有一部分人**的錢都沒有籌夠，就開始買房，缺的**款跑去銀行貸款出來買，相當(dāng)于是一分錢都沒有就開始買房，如果這樣操作的人很多，對于銀行和政府的話，就是不停的往外面出錢，房市越來越火，樓價(jià)越來越高，經(jīng)濟(jì)就像是一個泡沫，看上去很大很美好，實(shí)際什么都沒有

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