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• 147****1016

  說(shuō)到買(mǎi)房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下二手房能當(dāng)婚房嗎?以及二手房當(dāng)婚房會(huì)不會(huì)不吉利?
  
  現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)這么貴，很多人年輕人是很難憑借自己的實(shí)力購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房屋，很多人買(mǎi)房都是分期貸款。說(shuō)到買(mǎi)房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下二手房能當(dāng)婚房嗎?以及二手房當(dāng)婚房會(huì)不會(huì)不吉利?
  
  二手房能當(dāng)婚房嗎
  
  并沒(méi)有說(shuō)什么二手房當(dāng)婚房不好，只是個(gè)人喜歡而已，并且你們夫妻雙方都喜歡就好了，這樣就避免了日后夫妻雙方的矛盾。但是在二手房當(dāng)婚房之前還是**好注意一下。
  
  二手房當(dāng)婚房會(huì)不會(huì)不吉利
  
  1.婚房與一般的二手房不同，婚房更加講究“好兆頭”，因此準(zhǔn)新人在購(gòu)買(mǎi)房屋前一定要了解清楚前房主為何賣(mài)房。若是等入住房屋后才知道有“內(nèi)幕”，很有可能會(huì)影響新婚夫婦的心情。當(dāng)然，一般情況下婚房的房主不會(huì)主動(dòng)告訴你實(shí)情，你需要采取其他途徑了解，比如向房屋周?chē)泥従哟蚵?tīng)等等。
  
  2.如果發(fā)現(xiàn)真的有不好的事情發(fā)生在這間房屋里面，小編建議你還是不要購(gòu)買(mǎi)了。
  
  二手房做婚房注意事項(xiàng)
  
  1.很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，二手房做婚房可以省去不少人力和財(cái)力。在此需要提醒準(zhǔn)新人的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。
  
  2. 二手房做婚房購(gòu)買(mǎi)看裝修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板，這些直接影響到身體健康。看裝修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問(wèn)題及時(shí)找賣(mài)家解決。

  查看全文↓ 2019-03-29 08:00:54
• 156****7013

  你好，買(mǎi)房子是要用來(lái)住的。要考慮到你們雙方上班是否方便，以后小孩子讀書(shū)是否方便。還要考慮到你手上的資金問(wèn)題。二手房便宜，配套成熟。一手房?jī)r(jià)格貴，配套設(shè)施不完善。
  交易條件的區(qū)別
  開(kāi)發(fā)商將新房出售給購(gòu)房者的前提條件是：開(kāi)發(fā)商需要取得五證二書(shū)
  二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。
  **、貸款額度的區(qū)別
  新房和二手房的**比例是一樣的，但在實(shí)際交易的過(guò)程中，由于貸款額度不同，使得買(mǎi)房的凈**也不同。
  比如，買(mǎi)100萬(wàn)的新房和二手房（假如二手房評(píng)估價(jià)為80萬(wàn)），**比例均為30%。
  新房的**款為30萬(wàn)。
  二手房的**比例為44萬(wàn)，即［100－80×（1－30%）］。80×（1－30%），表示二手房其貸款額為評(píng)估價(jià)的70%，而由于總房款是100萬(wàn)，因此，100萬(wàn)減去貸款額，即為二手房的**款
  貸款年限也有差
  貸款年限受到很多因素的影響，常見(jiàn)的影響因素就是貸款人的年齡。一些二手房由于房齡過(guò)老，買(mǎi)房時(shí)，貸款的年限會(huì)受到限制。
  買(mǎi)房稅費(fèi)不同
  新房主要需要繳納契稅、房屋維修基金、一年的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等主要稅費(fèi)；二手房由于拿房產(chǎn)證時(shí)間的長(zhǎng)短不同，稅費(fèi)也不一樣：

  查看全文↓ 2019-03-29 08:00:49
• 148****9630

  在我們的實(shí)際生活中,結(jié)婚是人生的頭等大事,婚房的布置更是一件重中之重的大事。在新房的裝飾中,不僅要有漂亮的婚紗照、喜慶的床上用品以外,還要有各種細(xì)節(jié)上的裝飾與布置。那么,婚房的擺設(shè)技巧有哪些,婚房的搭配技巧又有哪些呢?一起來(lái)看下面的詳細(xì)介紹。
  
  婚房擺設(shè)技巧~!@婚房搭配技巧
  
  首先來(lái)看對(duì)婚房擺設(shè)技巧的介紹。
  
  1、對(duì)稱(chēng)式擺法。以床為中心,床頭靠墻,和床并排左右兩邊分別擺設(shè)大櫥、五斗櫥;床的另一邊左右兩邊分別放置餐桌與寫(xiě)字臺(tái)。這樣就形成以床作中心的左右兩邊櫥和櫥對(duì)稱(chēng)、臺(tái)子和臺(tái)子的對(duì)稱(chēng)。看起來(lái)寬敞、整齊、簡(jiǎn)潔。
  
  2、分組成擺法。依照不同的使用要求,將家具分成幾個(gè)組進(jìn)行擺設(shè)。床頭與床的一邊緊靠墻,與床頭并排放床邊櫥當(dāng)作睡臥家具組;中間放餐桌,桌四邊各擺一把椅子,當(dāng)作會(huì)客、用餐家具組。這樣擺設(shè)條理清晰,使用上也較方便。臥室中巧放置沙發(fā) 沙發(fā)供日常起坐和會(huì)客之用,單人沙發(fā)通常都成對(duì)使用,中間放置一個(gè)小茶幾供放煙具茶杯來(lái)用。雙人或三人沙發(fā)前應(yīng)放一長(zhǎng)方形茶幾。沙發(fā)要放置在近窗或照明燈具的下面,這樣自沙發(fā)的位置看整個(gè)房間,感覺(jué)明亮。同時(shí)因?yàn)閺纳嘲l(fā)的位置觀看整個(gè)房間的機(jī)會(huì)比較多,因此要特別注意布置的美觀,盡量不使家具的側(cè)面,或床沿對(duì)著沙發(fā)。
  
  3、居室中巧放置睡床。臥室中較重要的是床。床的擺設(shè)對(duì)臥室的氣氛起決定的作用。
  
  婚房擺設(shè)技巧~!@婚房搭配技巧
  
  再來(lái)看對(duì)婚房搭配技巧的介紹。
  
  1、紅色沙質(zhì)窗簾+清爽白色床品
  
  婚房的布置雖講究喜慶,但色彩也不適合過(guò)于濃烈,不然會(huì)讓人產(chǎn)生壓抑感,影響新婚心情。要選擇沒(méi)有任何視覺(jué)負(fù)擔(dān)的白色床品鋪裝婚床,使你擁有好睡眠。為了打造氣氛,能夠選擇在臥室安裝紅色沙質(zhì)的窗簾,微風(fēng)拂動(dòng),非常有情調(diào)。
  
  2、紅色沙質(zhì)窗簾+洋紅色床品+灰色地毯
  
  洋紅色與紫色拼接的床品給人熱情洋溢的感覺(jué),為了打造更有情調(diào)的空間,能夠換上輕飄飄的沙質(zhì)紅色窗簾,當(dāng)光線(xiàn)自窗簾透進(jìn),臥室要多一些迷情?；疑牡靥号c白色家具都綜合了紅色,使臥室色彩更加平衡。
  
  3、黑白背景+厚重紅色窗簾+紅色抱枕+紅色毛毯
  
  雖然說(shuō)婚房應(yīng)布置得喜慶,但為了婚后更長(zhǎng)久的生活,簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝飾更加明智。簡(jiǎn)單黑白背景的臥室稍加點(diǎn)綴就能變得非常喜慶。一個(gè)厚重的紅色窗簾、抱枕、毛毯,和紅色的單椅,都比較搶眼。

  查看全文↓ 2019-03-29 08:00:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚房必須是新房嗎? 用的婚房是買(mǎi)新房好還是二手房對(duì)新人好
  答

  七夕送什么禮物**好？身為房產(chǎn)小編自然建議是“買(mǎi)房”。事實(shí)上，對(duì)于小兩口來(lái)說(shuō)七夕選婚房其實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，一方面禮“重”情意重，一方面很多開(kāi)發(fā)商也會(huì)抓住這個(gè)宣傳節(jié)點(diǎn)拋出形式各異的優(yōu)惠活動(dòng)來(lái)吸引眼球，但是小編提醒各位別被迷昏了眼，不是所有的新房都可以做婚房的，怎樣才能在五花八門(mén)的樓盤(pán)中選得一套合適的“婚房”呢？環(huán)境很重要身心愉快才好“造人”婚房搞定，接下來(lái)的就是“造人”計(jì)劃了，這時(shí)周邊的環(huán)境顯得尤為重要，如果每天嘈雜無(wú)章，不僅影響睡眠質(zhì)量，還影響心情啊。尤其是對(duì)于想跟父母住的近一些或者住一起的小夫妻來(lái)說(shuō)，周邊環(huán)境好對(duì)老人小孩兒好處都是大大的。交通配套差婚后難道不用上班了？多數(shù)買(mǎi)婚房的小年輕們都是上班族，交通配套無(wú)疑是重中之重，婚房就算美出花來(lái)也難以解決沒(méi)有上班之路的苦痛，試想每天工作累成狗然后回家都成為問(wèn)題，買(mǎi)了婚房又有啥意義呢？無(wú)學(xué)區(qū)**坑爹 誰(shuí)家孩子不上學(xué)？別說(shuō)我想太早，學(xué)區(qū)**還是要早合計(jì)一下的，現(xiàn)在入學(xué)條件越來(lái)越苛刻，誰(shuí)知道以后又會(huì)出什么花樣，婚房買(mǎi)了教育地產(chǎn)就想吃了一顆定心丸，總有種萬(wàn)事俱備只欠萌娃的期待感啦！

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• 問(wèn) 結(jié)婚要買(mǎi)新房嗎? 結(jié)婚買(mǎi)婚房用新房好還是二手房好
  答

  房，方法很多，主要在于你對(duì)象是否可以接受比如我，我也沒(méi)房子，車(chē)子，票子，我不會(huì)因?yàn)檫@些去找父母要求買(mǎi)房在結(jié)婚，我會(huì)去說(shuō)服我對(duì)象，一起掙錢(qián)去買(mǎi)房子，可是先租房，她的父母也很贊同我的做法，因?yàn)槲业母改傅腻X(qián)是他們養(yǎng)老用的，不能因?yàn)槲?，?dòng)用他們養(yǎng)老的錢(qián)，那么我是不孝，我在搞對(duì)象時(shí)就跟對(duì)方說(shuō)過(guò)我家庭情況，是否可以接受，再去說(shuō)我們是否搞對(duì)象，因?yàn)闊o(wú)法接受，我都不會(huì)選擇搞對(duì)象，因?yàn)榕碌⒄`女方。自己的事情，自己去解決，父母含辛茹苦的把我們養(yǎng)大不容易，在去伸手要錢(qián)，我真的做不到，我寧愿不結(jié)婚，單身下去，也不能對(duì)不起自己的父母，我怕我會(huì)后悔，因?yàn)闆](méi)地方買(mǎi)后悔藥來(lái)治療我內(nèi)心的傷疤

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• 問(wèn) 婚房必須是新房嗎? 你們覺(jué)得買(mǎi)婚房的話(huà)是新房好還是二手房好？
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線(xiàn)路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶(hù)型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，整體戶(hù)型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房不好嗎?買(mǎi)新房好還是二手房好?
  答

  一般來(lái)說(shuō),二手房相對(duì)較好。但也不是絕對(duì)的,這要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件及職業(yè)因素綜合考慮。?如果經(jīng)濟(jì)條件允許,可選擇條件很好的城市商業(yè)中心購(gòu)買(mǎi)一手房,按自己的需要進(jìn)行裝修。請(qǐng)看對(duì)比:搜索 1、新舊。一手房多為新房,但大多位毛坯房,需要進(jìn)行裝修。二手房大多都是帶裝修的,可以直接入住。但同樣如果對(duì)裝修要求較高的,還是選擇一手房比較好,畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。 2、稅費(fèi)。二手房除了應(yīng)繳納的契稅外,還需要繳納諸如營(yíng)業(yè)稅等,比新房多出一部分開(kāi)支。 3、現(xiàn)房。二手房大部分都是現(xiàn)房,而新房期房等待的時(shí)間較長(zhǎng)。 4、位置。二手房的位置整體上要比新房要好,其周邊配套等資源比新房要成熟。 買(mǎi)房子應(yīng)根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行取舍,沒(méi)有十全十美的房子,只有取舍有度需求,但不管怎樣,**關(guān)心的就是房子的質(zhì)量靠不靠普,開(kāi)發(fā)商靠不靠普,不靠譜,選什么房子都空談,到**后交不了房,住不進(jìn)去,徒增損失。 通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)二手房,可以**大程度的保證房源的合法性,但也不絕對(duì),但如轉(zhuǎn)按揭等手續(xù)、跑貸款手續(xù)等,通過(guò)中介會(huì)簡(jiǎn)潔很多,省人力物力。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房好還是新房好? 買(mǎi)新房好還是二手房好，新房和二手房哪個(gè)劃算
  答

  在眼下，想在武漢購(gòu)房到底是該買(mǎi)新房還是二手房呢？買(mǎi)房前，一定要清楚自己的真實(shí)目的是什么，是為了投資，還是剛需純自住？看房就像找對(duì)象，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個(gè)例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個(gè)完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴(yán)格比對(duì)著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧?kù)o”，什么規(guī)劃啊未來(lái)的繁華當(dāng)然不算！只有一個(gè)伊藤當(dāng)然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧?kù)o，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結(jié)婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學(xué)，學(xué)區(qū)房也是萬(wàn)萬(wàn)不可少??！一般的**算啥學(xué)區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級(jí)別啊，不然說(shuō)出去也沒(méi)面子。哎呀，對(duì)哦，交通因素也很關(guān)鍵吶，地鐵可一定得有，沒(méi)地鐵加持的看不上！戶(hù)型也得方正，不然裝修起來(lái)改戶(hù)型好貴的呢！**關(guān)鍵的一點(diǎn)要價(jià)格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結(jié)局大家應(yīng)該猜到了，小王被自己設(shè)置的一系列框框條條限制死了！當(dāng)初愛(ài)答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價(jià)格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實(shí)我們作為普通人來(lái)說(shuō)要找到我們買(mǎi)房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學(xué)？給父母買(mǎi)養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點(diǎn)，否則在這瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)上，機(jī)會(huì)稍縱即逝！如果你買(mǎi)房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和**為主要目地的，建議你購(gòu)買(mǎi)二手房！主要有以下原因：1.新房搖號(hào)中簽率低，能不能買(mǎi)到還真的看運(yùn)氣！ 非理性化的新房市場(chǎng)你不一定選得到**好的房子！在武漢限購(gòu)升級(jí)的現(xiàn)階段，有購(gòu)房資格才只是你的購(gòu)房第一步敲門(mén)磚，至于你想按揭還是全款

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