般等額本息、等額本金等 目前數(shù)銀行普遍提供款式主要幾種 ()等額本息款目前普遍銀行推薦款式借款每月相等金額償貸款本息即貸款本金總額與利息總額相加平均攤款期限每月 采用種款式每月相同數(shù)額操作便每月承擔(dān)相同款項(xiàng)便安排收支種款式適合收入穩(wěn)定借款缺點(diǎn)由于利息隨本金數(shù)額歸減少銀行資金占用間款總利息相較高 (二)等額本金款目前銀行較普遍款式借款本金攤每月內(nèi)同付清交易至本款間利息種款式總利息支較低前期支付本金利息較款負(fù)擔(dān)逐月遞減 種貸式適合目前收入較高已經(jīng)預(yù)計(jì)收入減少群 (三)性本付息銀行種款式規(guī)定貸款期限(含)實(shí)行期本付息利隨本清選擇種款式銀行審批更嚴(yán)格般額短期貸款放種款式操作簡(jiǎn)單適用性強(qiáng) (四)按期付息本借款通銀行協(xié)商貸款本金利息歸制訂同款間單位即自主決定按月、季度或等間間隔款實(shí)際借款按照同財(cái)務(wù)狀況每月要錢(qián)湊幾月起所銀行都種貸式式適用于收入穩(wěn)定群
全部3個(gè)回答>個(gè)人信用貸款購(gòu)房如何辦理
142****6856 | 2019-03-28 23:33:44
已有4個(gè)回答
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137****8163
1.借款人準(zhǔn)備相關(guān)材料,并提出借款申請(qǐng);
查看全文↓ 2019-03-28 23:36:12
2.銀行審核借款人資料的完整性,真實(shí)性,缺少資料的,向申請(qǐng)人說(shuō)明理由并要求補(bǔ)齊資料;
3.評(píng)估貸款人的資產(chǎn)、現(xiàn)金流、負(fù)債清單、信用狀況、資金使用計(jì)劃、償還方式等;
4.符合借款條件的用戶(hù)與銀行簽訂借款合同,然后銀行向借款人發(fā)放貸款;
5.借款人按期還款,個(gè)人信用貸款的貸后管理工作包括貸后監(jiān)督、貸后監(jiān)測(cè)、貸后跟蹤檢查、違約貸款催收和貸后服務(wù)等。 -
144****3055
一、按揭貸款以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)的信用貸款
查看全文↓ 2019-03-28 23:35:58
二、轉(zhuǎn)按揭貸款以所購(gòu)按揭中的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)的信用貸款
三、房屋抵押貸款以個(gè)人名下或第三方的房產(chǎn)作為抵押物而申請(qǐng)的貸款
四、公積金貸款正在繳存公積金的客戶(hù),可申請(qǐng)的一項(xiàng)貸款
五、無(wú)抵押信用貸款向銀行提供個(gè)人相關(guān)資料,而無(wú)需抵押任何物品的貸款。 六、二手房交易代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。 -
132****8242
1、先付**,拿到**款發(fā)票,第一套房**至少全款的30%,第二套50%,第三套有的城市已經(jīng)停止放貸了,有的是70%。在開(kāi)發(fā)商的指定銀行領(lǐng)一張工資證明單,按要求填寫(xiě)(要單位勞資部門(mén)的公章)?;樽C(單身的開(kāi)單身證明),份證,戶(hù)口,與開(kāi)放商簽的合同,6份材料原件帶到銀行審核。(如果夫妻共同還款,配偶的上述材料也要帶)。
查看全文↓ 2019-03-28 23:35:29
2、銀行會(huì)復(fù)印后讓你等消息,審核大概要1周,如果可以會(huì)通知你去簽合同。簽好合同后送至開(kāi)放商處再蓋一個(gè)章,再拿回銀行。并開(kāi)一個(gè)賬戶(hù)。再過(guò)一周再去房產(chǎn)局作抵押(銀行的客戶(hù)經(jīng)理會(huì)帶你去,之前告訴你帶什么材料),交幾百塊錢(qián)。過(guò)幾天銀行放款,給你一個(gè)票據(jù),拿著去找開(kāi)發(fā)商,他收下票據(jù)開(kāi)發(fā)票或收據(jù)給你,然后從下個(gè)月就開(kāi)始還款吧。 -
152****3736
一手房按揭貸款
查看全文↓ 2019-03-28 23:35:27
買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子,需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買(mǎi)賣(mài)合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。
相關(guān)問(wèn)題
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一、申請(qǐng)條件如何申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件:第一,年滿(mǎn)25周歲,具有完全民事行為能力;并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶(hù)口或有效居住證明。第二,具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無(wú)不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認(rèn)可的,合法有效的擔(dān)保。第五,銀行規(guī)定的其他條件。一般滿(mǎn)足以上條件,您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請(qǐng)。二、申請(qǐng)程序1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū):客戶(hù)與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū),并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款;2、辦理申請(qǐng):客戶(hù)到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件;3、貨款審查:律師事務(wù)所對(duì)客戶(hù)申請(qǐng)進(jìn)行初審,之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格,退回客戶(hù)資料和所收取的費(fèi)用;4、其他法律手續(xù):律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案;
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申請(qǐng)人條件所要具備的條件:1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;2、借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資;3、 遵紀(jì)守法,沒(méi)有違法行為及不良記錄;4.、在中國(guó)工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù),并同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)中扣收貸款本息;申請(qǐng)材料要求:身份證明、婚姻證明、收入證明、用途證明
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農(nóng)行針對(duì)不同貸款用途,會(huì)有不同的貸款政策,具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對(duì)小額消費(fèi)貸款,有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務(wù)。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶(hù)發(fā)放的,由客戶(hù)自助申請(qǐng)、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款?!半S薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶(hù)發(fā)放的、以個(gè)人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿(mǎn)足消費(fèi)需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過(guò)個(gè)人網(wǎng)銀和掌上銀行申請(qǐng)(目前僅支持二代K寶客戶(hù)),自動(dòng)審批,快速到賬。若持有農(nóng)行儲(chǔ)蓄卡,可登錄掌上銀行,點(diǎn)擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請(qǐng)”,還可登錄個(gè)人網(wǎng)銀,點(diǎn)擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請(qǐng)”進(jìn)入申請(qǐng)頁(yè)面。**高貸款金額為30萬(wàn)元,**低為3000元;客戶(hù)的具體額度將根據(jù)客戶(hù)在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過(guò)一年,可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對(duì)象:(一)我行未結(jié)清個(gè)人住房貸款的客戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“房貸客戶(hù)”)。(二)按時(shí)繳納住房公積金的客戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金客戶(hù)”)。(三)按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的客戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“社??蛻?hù)”)。(四)我行代發(fā)工資客戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“代發(fā)工資客戶(hù)”)。(五)其他符合我行條件,且持有我行借記卡的客戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“借記卡客戶(hù)”)。
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