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• 137****1618

  這分兩種情況：
  如果是多層（一般7層以下），沒(méi)有電梯，那么一般是3層**貴，4、2層其次。因?yàn)檫@個(gè)高度的房子，3層既不會(huì)影響陽(yáng)光，有一定的高度，爬樓梯又比較方便。
  如果是高層，有電梯，那一般都是越高越貴。因?yàn)榉凑须娞荩叨染筒皇菃?wèn)題了。而樓層越高，視野越好，也越安靜，而且采光更好。其實(shí)9-11層是揚(yáng)塵層，灰塵在這個(gè)高度定住了，只是一般人不知道。
  差價(jià)不好說(shuō)了，在上?？赡軒浊?，在小城市可以能幾十呵呵，同樣的城市不同的位置和地段也是不一樣的~要看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的定價(jià)和當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)了~

  查看全文↓ 2019-03-28 18:10:50
• 136****9083

  開(kāi)發(fā)商的一種銷(xiāo)售手段。
  大多數(shù)人都愿意買(mǎi)高層，通俗地，為了：采光，安靜，視野，空氣好……
  個(gè)別的客戶(hù)因家里有老人，愿意買(mǎi)低層的房子，這跟電梯沒(méi)有什么關(guān)系，有的樓盤(pán)因向1-2樓業(yè)主收取電梯費(fèi)用，而引發(fā)官司。
  關(guān)于樓房的**佳樓層，有很多說(shuō)法，還是根據(jù)自己的理解，家庭需要和個(gè)人喜好。
  大多數(shù)樓盤(pán)的單價(jià)，是根據(jù)樓層高度而逐層遞增的。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:10:22
• 145****2039

  通常的說(shuō)法是：越高越容易觀景，越高越避免樓間的陽(yáng)光（包括光線）的遮擋。我想說(shuō)后者還是有一些道理。盡管從政府的規(guī)劃管理部門(mén)都會(huì)從“法規(guī)”的角度對(duì)高層建筑的“遮擋、采光”問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范和控制，但事實(shí)的執(zhí)行上，卻或多或少的存在著“靈活”的一面，使“高層遮擋”問(wèn)題幾乎沒(méi)有有效杜絕。
  至于“觀景”的問(wèn)題卻不是哪個(gè)項(xiàng)目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想，你再拿這個(gè)來(lái)“忽悠”老百姓，恐難以站得住腳。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:10:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層是越高越貴嗎？
  答

  1 因?yàn)楦邔涌諝夂?噪音小 視野好 景觀好2 至于那一層好就的看你的資金了,也不是越高越好,還的看周邊的其他樓房高度,或本小區(qū)的樓房高度。一般來(lái)說(shuō)在不考慮資金的情況下,32層的房子**好就在26層到30層中間都是比較好的樓層。 只是一點(diǎn)建議而和個(gè)人意見(jiàn),**終還是的看你自己喜歡,因?yàn)橘I(mǎi)房子是自己的事。

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• 問(wèn) ??為什么高層是越高越貴嗎?哪層**便宜?
  答

  這分兩種情況：如果是多層（一般7層以下），沒(méi)有電梯，那么一般是3層**貴，4、2層其次。因?yàn)檫@個(gè)高度的房子，3層既不會(huì)影響陽(yáng)光，有一定的高度，爬樓梯又比較方便。如果是高層，有電梯，那一般都是越高越貴。因?yàn)榉凑须娞?，高度就不是?wèn)題了。而樓層越高，視野越好，也越安靜，而且采光更好。其實(shí)9-11層是揚(yáng)塵層，灰塵在這個(gè)高度定住了，只是一般人不知道。差價(jià)不好說(shuō)了，在上?？赡軒浊?，在小城市可以能幾十呵呵，同樣的城市不同的位置和地段也是不一樣的~要看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的定價(jià)和當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)了~

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• 問(wèn) ??高層是越高越貴嗎？高層住宅一般從幾層開(kāi)始樓層越高價(jià)格越貴？
  答

  通常情況是每高一層每平米加十塊，但也有樓盤(pán)從8樓每層樓加一定的價(jià)格。但也有樓盤(pán)將頂樓定價(jià)**高，高出一樓幾萬(wàn)的，具體要看樓盤(pán)、地區(qū)。1、高層本身的造價(jià)即成本要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等。2、高層往上通風(fēng)采光要好一點(diǎn)。3、高樓停電,停水問(wèn)題在功能設(shè)計(jì)上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等,4、住高樓還是平房要看個(gè)人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹(shù)有水,散步,休閑愜意。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道高層為什么越高越貴？
  答

  通常的說(shuō)法是，越高越容易觀景，并且隨著樓層的增加，觀景效果也越好，越高越避免樓間的陽(yáng)光（包括光線）的遮擋。盡管從政府的規(guī)劃管理部門(mén)都會(huì)從“法規(guī)”的角度對(duì)高層建筑的“遮擋、采光”問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范和控制，但事實(shí)的執(zhí)行上，“高層遮擋”問(wèn)題并沒(méi)有有效杜絕。而“觀景”的問(wèn)題卻不是哪個(gè)項(xiàng)目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想。

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• 問(wèn) ??高層是越高越貴嗎？是不是越高越好？
  答

  如果總層高是34層 只要不是頂樓 32 33還是比較好賣(mài)的 風(fēng)景好 又不用擔(dān)心漏水 暴曬等問(wèn)題 關(guān)鍵是價(jià)格不會(huì)太貴 常規(guī)情況下總層高34層的建筑 一般在15-27樓左右是**貴的 越低越便宜 相應(yīng)的再高也會(huì)便宜些 一般來(lái)說(shuō)32 33層的價(jià)格和5 6樓差不多 樓主買(mǎi)房是切記不要被銷(xiāo)售忽悠了 多算幾個(gè)樓層價(jià)格做對(duì)比 選擇**適合自己的 祝購(gòu)房愉快！

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