已有4個(gè)回答

• 131****0274

  可以按揭,先對(duì)原房主房子進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估通過(guò)后再去銀行簽借款合同!然后你只交**就行了,剩下的由銀行付給業(yè)主,你每月交月供就行了!過(guò)戶當(dāng)天給**!建議你找一家房產(chǎn)中介公司代辦就行了!雖然花點(diǎn)錢,但你省去了很多麻煩,而且相對(duì)安全^

  查看全文↓ 2019-03-28 17:13:47
• 158****2763

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
  辦理貸款，必須房產(chǎn)證登記人本人或配偶，或本人與配偶共同為房產(chǎn)登記人方可辦理。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:13:35
• 136****5958

  不是必須有房產(chǎn)證
  貸款的產(chǎn)品有很多，大致分為以下幾個(gè)類型：
  1，月供房貸款：只要名下有月供房或全款房，還款3個(gè)月以上就可以申請(qǐng)。
  2、工薪貸：只有有銀行代發(fā)或轉(zhuǎn)賬工資2500以上，上班時(shí)間6個(gè)月以上就可。
  3、公積金貸：只要有6個(gè)月以上的住房公積金就可以申請(qǐng)。
  4、保單貸：只要有購(gòu)買過(guò)商業(yè)保險(xiǎn)，生效1年以上即可。
  5、車貸：只要名下有車就可以申請(qǐng)。
  6、生意貸：只要有滿1年以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有資金流水2萬(wàn)以下即可。
  7、社保貸：名下有繳納6個(gè)月以上的社保即可

  查看全文↓ 2019-03-28 17:13:14
• 154****4959

  “三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則。《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束。
  ”

  查看全文↓ 2019-03-28 17:13:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 分戶一定要有房產(chǎn)證嗎
  答

  不管城市還是農(nóng)村分戶不一定需要房產(chǎn)證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能貸款嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證怎么貸款？
  答

  一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過(guò)提供按揭貸款合同、購(gòu)房合同、**款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的;但如果申請(qǐng)人是購(gòu)買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。所以在申請(qǐng)貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證，可通過(guò)提供購(gòu)房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請(qǐng)人每月月供額不得超過(guò)其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過(guò)銀行規(guī)定。否則是很難申請(qǐng)抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一定要辦房產(chǎn)證嗎
  答

  需要辦理房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證不一樣，所以需要辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證一定要辦嗎
  答

  你可以向開(kāi)發(fā)商書(shū)面要求暫不做房產(chǎn)證,若因不辦理產(chǎn)權(quán)證引起的法律后果由你承擔(dān),開(kāi)發(fā)商樂(lè)得不給你跑腿呢。辦證期限是對(duì)開(kāi)發(fā)商規(guī)定的,法律規(guī)定不超過(guò)90天。超過(guò)了可是算開(kāi)發(fā)商違約啊,所以開(kāi)發(fā)商急著叫你辦呢。不過(guò),我建議你還是交了錢辦了證為宜。依照我國(guó)法律規(guī)定,房地產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。所以你不去辦房產(chǎn)證過(guò)戶,則你的房產(chǎn)還登記在開(kāi)發(fā)商名下。若開(kāi)發(fā)商遭遇了什么債務(wù)糾紛,則法院有權(quán)查封開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)進(jìn)行變賣,則會(huì)殃及池魚(yú),連累你的。到時(shí)候會(huì)很麻煩的。再者,一般開(kāi)發(fā)商都是成立項(xiàng)目公司來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的。作完一個(gè)項(xiàng)目就結(jié)束項(xiàng)目公司的。如果你幾年以后要去辦證,有些事情要開(kāi)發(fā)商配合,卻找不到開(kāi)發(fā)商,會(huì)十分萬(wàn)分頭痛的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 車貸要房產(chǎn)證嗎? 如果買車在銀行按揭一定要房產(chǎn)證嗎？
  答

  那個(gè)東西叫車輛登記證，綠色的按照道理來(lái)說(shuō)，登記證是要還給車輛所有人的。但也有部分銀行會(huì)在做貸款的過(guò)程中把登記證留下來(lái)。這個(gè)不影響你正常開(kāi)車，車輛行駛的過(guò)程中只需要車輛行駛證就OK了，如果需要過(guò)戶，則把貸款還完就可以取回登記證，并且辦理過(guò)戶了。抵押的車輛，在登記證上會(huì)有抵押給某銀行的標(biāo)記，所以即便抵押過(guò)后，銀行把證還給了你，在抵押期間也是無(wú)法過(guò)戶的，車管所有抵押記錄。

  全部3個(gè)回答>