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• 156****2041

  申請(qǐng)逐月提取還貸成功后，公積金中心每月會(huì)自動(dòng)從您的公積金帳戶內(nèi)全額扣劃當(dāng)月的應(yīng)還本息額，您目前的帳戶余額及今后每月繳存的公積金都可以用于償還貸款，但當(dāng)扣至您公積金帳戶不足一個(gè)月的月還款額時(shí)逐月還貸業(yè)務(wù)自動(dòng)終止，并自動(dòng)轉(zhuǎn)至您的銀行卡帳戶中全額扣款。
  請(qǐng)您經(jīng)常查詢公積金帳戶余額，當(dāng)住房公積金余額小于貸款月還款額時(shí)，請(qǐng)?jiān)谠y行帳戶上繳費(fèi)還貸，避免造成貸款逾期。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:35:37
• 133****1851

  　公司賬戶余額不足導(dǎo)致6月份公積金沒(méi)有扣款成功，公積金管理中心會(huì)再一次扣款的，再次扣款時(shí)，公司必須保證公司賬戶有足夠的資金，借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
  　　各地貸款條件不全相同.一般是款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
  　　(一)按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿 6個(gè)月以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?；蜉o助借款。
  　　(二)購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
  　　(三)有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
  　　(四)具有購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
  　　(五)提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保; (六)其他規(guī)定條件。 符合以上條件，可以申請(qǐng)公積金貸款?！　《?、貸款買房具體流程
  　　第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見(jiàn)律師。
  　　第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見(jiàn)書;
  　　第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:35:33
• 146****7934

  3月1日，天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于在外地繳存住房公積金職工在本市購(gòu)房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》，通知規(guī)定：在外地繳存住房公積金職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，應(yīng)支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款60%的**款。
  
  
  
  官網(wǎng)原文如下：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  各區(qū)，各委局（集團(tuán)公司），各駐津單位：
  
  
  
  為支持在外地繳存住房公積金職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款在本市購(gòu)買住房，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)政策通知如下：
  
  
  
  一、在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐到本市工作一年以上，在本市購(gòu)買自有住房且為職工家庭首套住房的，可按本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
  
  
  
  二、在外地繳存住房公積金職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，應(yīng)支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款60%的**款，貸款額度不高于其申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，貸款**高限額40萬(wàn)元。其他相關(guān)規(guī)定與本市繳存職工一致。
  
  
  
  三、以欺騙手段獲得住房公積金貸款或提高貸款額度的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所貸款額，并依據(jù)《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》予以處罰；逾期不退回的，市住房公積金管理中心申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  
  
  四、在外地繳存住房公積金職工在本市申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款程序及要件等具體規(guī)定由市住房公積金管理中心制定。
  
  
  
  五、本通知自2019年6月1日起施行，2024年5月31日廢止。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:35:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金余額不足怎么辦? 單位賬戶余額不足沒(méi)有及時(shí)繳納住房公積金,該怎么辦?
  答

  夫妻共同貸款買房，是件幸福的事。但是當(dāng)一方賬戶余額不足的時(shí)候，會(huì)從另一方的公積金賬戶自動(dòng)扣款嗎？近日，沈陽(yáng)住房公積金管理中心官網(wǎng)上得到了答案。借款人及共同申請(qǐng)人可與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個(gè)人住房公積金貸款協(xié)議》，中心每月從借款人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶中扣還公積金貸款本息。當(dāng)賬戶余額不足整期時(shí)，從銀行卡中代扣。因此，如果夫妻簽屬了共同還款協(xié)議，當(dāng)一方的余額不足時(shí)，系統(tǒng)會(huì)到另一方的公積金和戶內(nèi)扣除當(dāng)月還款額，夫妻雙方余額都不足當(dāng)月還款額，系統(tǒng)會(huì)到協(xié)議中簽屬的還款銀行卡中扣除當(dāng)月還款額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金逐月還款余額不足怎么辦?
  答

  應(yīng)當(dāng)往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時(shí)，導(dǎo)致不成功，使得自己進(jìn)入黑名單。逐月還貸采用的是報(bào)銷制度。即每個(gè)月在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然后劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個(gè)月報(bào)銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍后，依據(jù)客戶上月的月還款額和上月的公積金余額進(jìn)行計(jì)算的。如果某個(gè)職工賬戶中只有12個(gè)月的月繳存額，次月是不會(huì)發(fā)生代扣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金對(duì)沖還貸余額不足怎么辦？
  答

  不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的。 ①按月沖貸 每個(gè)月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補(bǔ)足不足的部分，否則就會(huì)逾期。 ②一次性沖貸 一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以采用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補(bǔ)足不足的部分。

• 問(wèn) ??想知道公積金余額不足怎么辦？
  答

  辦理每月用繳納的公積金還貸業(yè)務(wù)的，就會(huì)每月自動(dòng)從公積金賬戶內(nèi)劃走當(dāng)月繳納的公積金用于還貸。當(dāng)繳納的公積金金額不夠償還當(dāng)月貸款金額時(shí)，貸款人需要把不足的部分提前存入辦理貸款是辦的銀行卡內(nèi)，供銀行扣款。但需要注意的是：和銀行簽訂協(xié)議辦理每月用繳存的公積金優(yōu)先還貸業(yè)務(wù)的時(shí)候，個(gè)人公積金賬戶內(nèi)必須留有13個(gè)繳存的公積金。如果公積金賬戶內(nèi)金額不足，就不能夠辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，必須等賬戶內(nèi)金額滿足條件后，銀行才會(huì)和你簽訂協(xié)議每月自動(dòng)扣公積金。 下個(gè)月繳存的公積金還是會(huì)進(jìn)入個(gè)人的公積金賬戶中，和辦理公積金貸款的銀行賬戶可以不是一家銀行。（公積金開戶行必須是建行，但可以辦理公積金貸款的銀行除建行外還有很多家銀行）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金對(duì)沖還貸余額不足怎么辦？
  答

  不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的。①按月沖貸每個(gè)月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補(bǔ)足不足的部分，否則就會(huì)逾期。②一次性沖貸一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以采用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補(bǔ)足不足的部分。