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• 134****3805

  1. 工具到位，準備就緒
  
  裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據用）；另外，**好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞。
  2. 選擇良辰吉日，放炮開工
  在工人進場之前，**好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
  3. 主體拆改，讓空間更實用
  主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。 此時，該把成品門定下來了這時**好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。
  4. 水電改造，安排好每個空間的用途
  水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難嘍。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也**好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。提醒你哦：水盆下面的墻上，**好留電源插座，方便裝廚寶?？照{洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。
  5. 包立管，把難看的管道包起來
  考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但**牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右 補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。
  6. 貼磚
  貼磚前，要買好地漏。注意：地漏要用防臭、防返水、防堵塞、防害蟲的。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，別看東西小，出了問題就不好收場了。遇到過沒用好地漏的家庭，拆了吧，影響瓷磚等諸多，不拆吧，飽受其害。 做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外 請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門。同時購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。
  7. 油工上陣
  刷墻沒什么好說的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對依靠油工的手藝。如果墻壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。
  8. 壁紙
  墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒！擔心完全多余。

  查看全文↓ 2019-03-26 22:41:38
• 155****9344

  新房裝修多少錢一平米合適，這個其實主要還是看地區(qū)的。
  北上廣與三線城市是不能比的，城市里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中的裝修必然也是不一樣的，人工與建材也不一樣。
  近幾年，中國城市化進程迅速，城市里也有裝修野馬隊，但是，手藝好的師傅比較少，裝完就跑找不到人時有發(fā)生，所以咱們這里就說一說裝修公司。就拿廣西來說，單是南寧這一塊兒，就有幾千家裝修公司，而比較知名的裝修公司里，例如品匠、中宅、創(chuàng)藝、龍頭、龍發(fā)里，品匠與中宅這兩個公司是**便宜的，大概是200~300元/㎡，但是在用材用料與施工上也是**不盡人意的，就好比汽車奧拓。
  龍發(fā)裝飾，主打的是高端人群，做的是高端人群，不過他們的設計費和施工費也比一般公司要多得多，選龍發(fā)做，一平米裝修是1500~2500元不等，是廣西裝修界的法拉利。
  剩下的創(chuàng)藝與龍頭，則主打的是中高端的性價比人群，包含的項目較為齊全，用材用料都是一線，設計與施工也可以保證，估約600~900元/㎡，較適合多數人。
  嗯...其實說了這么多，裝修是個大事兒，多少錢一平，還是得你自己多去做對比。

  查看全文↓ 2019-03-26 22:41:30
• 132****3246

  新房裝修裝飾的流程主要分為前期的設計，中期的施工和后期的驗收
  新房裝修注意：先出方案，總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是**好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。
  再是水電改造，裝修的過程中****重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環(huán)境
  鋪地磚或是刷墻，其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。
  門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝，除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關注才好。

  查看全文↓ 2019-03-26 22:41:20
• 135****2510

  目前裝修后都會殘留污染，只是多少的問題。甲醛的釋放期長達3至15年。**好的解決方法是通風+植物+甲醛消除劑。所以您裝修后的房間是否殘留超標，建議您不要嫌麻煩也不要急著入住，為了家人的健康請環(huán)境檢測單位、專業(yè)公司測定后再下結論。一般新裝修的房間祛除裝修污染方法得當要一個月左右入住較好。
  如果不超標就可以入住了，入住時給您以下建議供參考：
  1、專家認為完全的環(huán)保概念應是采用植物吸收分解的方法。如果在室內多放一些植物。其作用效果十分明顯。建議放幾盆綠蘿類大葉植物。
  2、購買一臺家用臭氧機。
  3、可以用菠蘿，方法是將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內和家具內。
  4、在室內多點燃些蠟燭產生二氧化炭綜合室內氣體和加速氧化。
  5、還是多通風一般早晨10點以后，分早、中、晚通風各20 分鐘。
  6、可以請專業(yè)公司處理。比如：光催化技術、生物降解技術、材料封閉技術、物理吸附技術等。
  7、日本獨資企業(yè)生產的空氣凈化炭，效果非常好，10天左右就沒有異味（網上的資料）。

  查看全文↓ 2019-03-26 22:41:14
• 133****3452

  簡裝要兩個月左右，如果精裝就時間長一些，上次朋友家裝修就是精裝的，大概3個多月吧，是找設計師給設計的，家具都是用的美國品牌的葡萄緣家具，說是設計師給推薦的，在中美同步銷售的，而且從外觀上看它的油漆效果很好，裝修完之后整體上給人一種能放松身心的感覺，挺不錯的

  查看全文↓ 2019-03-26 22:41:08

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• 問 怎樣裝修毛坯房呢？從哪里下手呢？
  答

  怎樣裝修毛坯房；毛坯房房裝修（全包）也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。毛坯房裝修步驟：準備好裝修的水泥、細沙、粗沙材料。流程：先開槽埋設水電管，裝修地面，裝修廚廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等，**后穿強電弱電線路。****后清理裝修的垃圾的被污染的地方。

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• 問 新房子應該如何裝修呢？
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  1、先自己量一下各房間尺寸。2、設計幾種擺家具的方式。3、自己家人先商量個大概怎么弄。4、在自己買的樓里找?guī)准艺b修的進去看看，問問價。5、再找裝修公司。

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• 問 ??新房子應該怎么裝修呢
  答

  1.要先裝地板再裝門。門的高度是可調的,因此一定先裝地板。 2.要請好的安裝工。俗話說門面門面,說的就是它。俺認為室內門無非就是個裝飾品。300米的夾板門也能隔音、保護隱私,但大家為何不用呢?還不是因為難看么?反過來說,定了一款好門,沒有好的安裝,還真不如夾板門好看。而且,俺家的門安裝時沒有用俺參謀任何意見,就裝的很好,就是因為熟練工的緣故。 3.注意門的方向。門是左開還是右開,內開還是外開,在定門時一定講清楚,裝門時也要提醒安裝工。俺家的門雙面一樣,想怎么開都行。但有的門可能不行。 4.裝門時一定保護好地板。其實裝門對地面影響不大,就怕碰上粗手大腳的安裝工,還是要提醒他注意,并做好保護措施。還有,裝門前要檢查一遍門有無瑕疵。 5.及時清灰。裝完門套要及時清灰,熟手都知道,但自己也要看著點,俺家?guī)煾凳遣皇蔷蛼咭幌?細節(jié)很到位。 6.門吸不要裝在踢腳線上,不結實,還會破壞踢腳線。(自己看好就行,不用提醒,一般人都知道,就怕萬一) 7.安裝完要檢查一下,有沒有破壞墻體?有沒有開關不暢?有沒有傾斜?鎖具穩(wěn)固嗎?是否晃動?門體是否有磕碰?

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• 問 中介如何找房源呢？從哪些渠道下手呢？
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  1、網絡　　每天登陸當地房產網站，收集網上業(yè)主自租自售的信息，同時了解網上目前該區(qū)域的售價和租價。公司外網、其他門戶網站會有一欄業(yè)主自售 的欄目，對于以上的房源信息，我們也必須跟進，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進行銷售，其次要求接受中介為 您服務，說服他接受中介的好處，**后，還可以詢問是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購房需求呢？不要放棄一絲 機會！　　個人房源：時間段：21：00之后，信用度較低的客戶　　工具：推薦使用“易房大師”批量采集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網站個人房源。　　2、社區(qū)駐守（社區(qū)推廣）　　在每家連鎖店的商圈里，都有幾個重點小區(qū)，對于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動，發(fā)傳單送禮品等；還 可以在小區(qū)中張貼海報等。還有疏通保安和物業(yè)（和保安聊天，相互訴苦。發(fā)煙。拉家常。盡量表示對他們工作的配合）等方式?！　×硪环N方式是在熱鬧的區(qū)域如路口，超市門口，小區(qū)門口等派發(fā)廣告。還可以在某個剛開盤的小區(qū)售樓處駐守，會有大量的購房者或是觀望準 備購房者出現，這里會是一個產生客房資源的集中地，或者某個剛交房的小區(qū)門口，會有很多的房東信息可以采集。　　3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務質量好　　4、熟人、老客戶介紹　　推銷自己，讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業(yè)做置業(yè)顧問，他們或他們的朋友親人有房產需求時，可以在第一時間跟你聯(lián)系。每個 人的影響力范圍清單有：同事、同學、同鄉(xiāng)、同好、鄰居、親人、專業(yè)人士、其他?！　τ谧约阂呀洺山坏幕蛞郧拔闯山坏目蛻暨M行回訪，可能會有新的收獲?？赡芩麄兊呐笥岩I房呢，作為置業(yè)顧問我們不要放棄任何一條 開發(fā)的渠道，推薦自己。從不同的側面引導老客戶盡可能多的透露小區(qū)里的信息。

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  答

  1、不要隨意在墻上穿洞 在施工時，千萬不要在墻上隨意穿洞，它會在一定程度上影響穩(wěn)固性，尤其是承重墻，若是執(zhí)意要穿洞或者打孔，將會對房屋的抗震能力有著嚴重的影響，同時也會減少房屋的使用壽命。 2、要選擇環(huán)保的家具 在購買家中用具時，盡量選擇環(huán)保質料，這樣才能營造出一個綠色的居室氛圍，同時在燈具的選用上，一定要符合整體的裝飾風，若是空間不大，建議不要買吊燈等占用空間較大的家具，而是應選擇購買玻璃、不銹鋼等材質的。 3、衛(wèi)生間、建材要注意防水 由于衛(wèi)生間是一個用水量較大的場所，所以在進行布局時，一定要注意防水性，并在確保衛(wèi)生間不漏水的狀況下，再進行其它的安裝，同時在衛(wèi)生間中盡量不要安裝開關，另外也要注意對建材的防潮，比方水泥，盡量不要直接放置在地上。

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