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• 136****2036

  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:56:54
• 135****6013

  現(xiàn)在國家有規(guī)定可以總房價的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬不要付了20％**款，貸不了款，那還要補齊30％的款，就麻煩了，還要看你的工作單位性質(zhì)，公務(wù)員的話就會**少一點，可以多貸一層！

  查看全文↓ 2019-03-26 16:56:45
• 159****4324

  購房貸款后，可以一次性還清，但要正常還款滿一年后才行，提前還款時，只還剩余部分的本金及當月的利息（有些銀行可能會收取一定的違約金或補償金，一般為提前還款總額一個月的利息）

  查看全文↓ 2019-03-26 16:56:39

相關(guān)問題

• 問 **低公積金交多少？有沒有誰明白的？
  答

  住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

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• 問 ??有沒有人知道，買房商業(yè)貸款的利率是多少呢？
  答

  4.9，有些銀行折扣有優(yōu)惠。利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數(shù)表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應(yīng)計利息7.2元。月利率通常以千分數(shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計利息6元。日利率通常以萬分數(shù)表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應(yīng)計利息2元。 在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應(yīng)。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計算方法分為單利和復(fù)利兩種。單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應(yīng)得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復(fù)利，是單利的對稱，即經(jīng)過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。復(fù)利的計算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍采用單利的計算方法。

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• 問 買房需要居住證嗎？有沒有誰明白的？
  答

  一般情況都要。有個人地方不需要?？串?shù)氐恼?。很高興可以為您解答！

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• 問 只有購房協(xié)議能貸款嗎？有沒有誰明白的？
  答

  只有購房合同不能貸款。要有產(chǎn)權(quán)證才可以申請抵押貸款的。購房合同是不能貸款的，必須是產(chǎn)權(quán)證件齊全，可以進房產(chǎn)局做他項的才可以進銀行貸款。 隨便哪家銀行都可以辦理抵押貸款，只是每個銀行的貸款政策有一些小的差異，比如對房產(chǎn)的面積，建成時間等。

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• 問 買房商業(yè)貸款**多能貸多少？買房商業(yè)貸款利率多少
  答

  房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

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