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• 158****7709

  首套3成**，貸款70%，利率現(xiàn)在都是基準，6點幾了。二套的話，**要60%，基準利率的1.1倍。別墅不屬于改善型住房，很多城市不是首套可能要下禁令了。抓緊買吧。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:32:10
• 148****9728

  銀行對于個人總的貸款額度也有一定限制，總額度超過某個標準，就會降低貸款成數(shù)。如前后兩筆貸款加起來超過500萬，則本來可貸5成的，則降為4成。而且銀行對別墅貸款的利率一般控制在6。12%，不少銀行還會在此基礎(chǔ)上浮5%~10%。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:31:50
• 136****3724

  部分銀行對于二手別墅的貸款年限規(guī)定為不超過20年；貸款額度部分也限定為**高5成，且一般不享受優(yōu)惠利率；對所購買的二手別墅將由銀行制定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，銀行將根據(jù)評估價格來**終確定放款金額；建議想要購買二手別墅的讀者對各銀行對二手別墅的貸款規(guī)定有一定了解，對今后能得到的貸款做到心中有底。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:31:44
• 131****9563

  別墅房價與地段
  別墅的總價主要會影響能夠貸得的額度，舉例來說，某銀行對于別墅的貸款額度標準規(guī)定為≤50%，按照房子的單價高低浮動，房價越高，則額度也相應(yīng)下降（有些銀行是根據(jù)總價高低限定額度，但一般上限規(guī)定在5成）。多數(shù)中資銀行對于別墅所處的地段也有細分的標準，對貸款有部分影響。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:31:12

相關(guān)問題

• 問 住房公積金買房**多少？麻煩誰能說說答案？
  答

  你和開發(fā)商的協(xié)議似乎和公積金關(guān)系不大。**好不要混簽在一張合約上。但是，你自己的賬目要計算清楚。你問的，開發(fā)商返還的錢款是夠可以抵消還貸的錢，這個只有你自己算的清楚的啊。至于你標題的提問。住房公積金貸款多少合適。既然能貸款20萬，就貸足是**好的，日后就可以抵扣公積金，每個月你就可以少繳納不少公積金。余下的錢自然就是**啊，如果你有這個支付能力的話，如果沒有的話，就量力而行， 余下的錢還是可以申請商業(yè)貸款的。和公積金貸款組合起來貸，叫做組合貸款。如果你有這個能力的話，那就不要商業(yè)貸款了，畢竟那個利息比公積金要高許多。

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• 問 麻煩誰能說說答案？
  答

  一般人認為高層房子越高越好,因為視野比較好。可以觀賞到好的景觀。而且高層房子一般是越高越貴,當然除了頂層。其實這是個誤區(qū)。高層空氣稀薄,對身體健康無益。而且裝修的時候你花的費用可能要更多些。用電梯搬運沙子的時候是用樓層來計算的。買高層房子**好還是選擇總樓層的三分之一到三分之二的樓層。比如你買的房子是共34層,**好選擇14層到22層之間。九到十三層據(jù)說是揚灰層。當然個人喜好不同。如果你已經(jīng)選擇了29層,也很好?？梢詮挠^賞景觀這個角度來衡量。如果你買的房子周圍的夜景很漂亮,那么買29層應(yīng)該是一種不錯的選擇。

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• 問 麻煩誰能說說答案？
  答

  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。

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• 問 麻煩誰能說說答案？
  答

  這個必須要等你拿到房產(chǎn)證以后才可以落戶口，這個是派出所或者說是國家規(guī)定的要求。

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• 問 麻煩誰能說說答案？
  答

  只有購房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是因為，用于抵押貸款的房產(chǎn)，**基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因為，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構(gòu)才能取得《他項權(quán)利證書》，才會放款。

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