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• 146****1429

  房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:11:27
• 151****5851

  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:11:22
• 155****8729

  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:11:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)?
  答

  產(chǎn)權(quán)證號(hào)是證件的唯一編碼,是房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX號(hào)。如果是在2008年之前取得的證件，是在房產(chǎn)證的第1頁(yè)，之后的話就成為了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，是在所有產(chǎn)權(quán)書(shū)的第2頁(yè)，想要進(jìn)行查詢的話，可以通過(guò)指定的網(wǎng)站需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)就能夠查詢得到相關(guān)的信息，或者是直接到房管局進(jìn)行查詢。二手房產(chǎn)權(quán)查詢流程是什么?1、一般要求賣方提供房本、身份證件等合法證件并仔細(xì)核實(shí)真?zhèn)?，這樣就可以避免遇到二手房東或者是假房東。2、需要查詢一下房屋的性質(zhì)，如果是非商品房的性質(zhì)，有一些是不允許買賣的。3、到房管局查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況，若產(chǎn)權(quán)為多人共有，則需產(chǎn)權(quán)人均同意出售房屋才可進(jìn)行后續(xù)交易。4、如果在出售的時(shí)候，正好處于出租的狀態(tài)，需要先明確租戶是否能夠搬出，務(wù)必要求房主提供一份承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的協(xié)議。5、要查實(shí)房屋是否存在貸款及貸款具體詳情、有無(wú)抵押、是否被法院查封等等。

• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證分兩種：1、如果是2008年以前的證件，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)在第一頁(yè)。2、如果是2008年之后的證件，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)在第二頁(yè)。如果想得到的是房屋在房管局的編號(hào)，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)（現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。比如：權(quán)xxxx）。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)
  答

  打開(kāi)房產(chǎn)證第一頁(yè)就能看到，上角有一個(gè)標(biāo)明“X字第XXX號(hào)”字樣的就是房產(chǎn)證號(hào)。房產(chǎn)證編號(hào)是國(guó)家房管部門內(nèi)部根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記方便需要所編的證件序號(hào)，方便產(chǎn)權(quán)的查詢和管理。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)就能取得房產(chǎn)證房產(chǎn)，有房產(chǎn)證后是受法律保護(hù)的，可以依法對(duì)購(gòu)買的房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。辦理房產(chǎn)證時(shí)需要一系列手續(xù)，從初始登記，領(lǐng)取申請(qǐng)表，拿測(cè)繪表，繳納維修基金和契稅，提交資料，繳納稅費(fèi)，最后一步就可以按照房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書(shū)上的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理產(chǎn)權(quán)證所需的時(shí)間以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。貸款購(gòu)房，在所有材料齊全的情況下，銀行審批大概需要7至10個(gè)工作日，買新房開(kāi)發(fā)商代理預(yù)計(jì)20個(gè)工作日左右。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)
  答

  房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)證號(hào)其實(shí)并不是固定的，如果是2008年前領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證，那么通常就在房產(chǎn)證第1頁(yè)的位置，如果是2008年以后辦理的房產(chǎn)證，那么需要翻開(kāi)房產(chǎn)證在第2頁(yè)的位置，如果想要查詢房管局的編號(hào)，那么對(duì)應(yīng)證書(shū)上的陳字號(hào)或者是丘地號(hào)都可以通過(guò)查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是幾位數(shù)？房屋產(chǎn)權(quán)證其實(shí)就像是人的身份證一樣，通常是由9位數(shù)組成的一組編碼，而且每個(gè)數(shù)字代表的意義也是不一樣的。房產(chǎn)證第1頁(yè)第1行所展示出來(lái)的權(quán)證號(hào)，其實(shí)就是房產(chǎn)證的號(hào)碼。之后如果想要去房管局查檔，工作人員也是會(huì)根據(jù)這個(gè)號(hào)碼來(lái)找到房屋檔案的產(chǎn)權(quán)查詢以及管理的情況。在購(gòu)買房屋時(shí)要購(gòu)買手續(xù)齊全的房屋，這樣才能順利的辦到產(chǎn)權(quán)證，而有了產(chǎn)權(quán)證才代表著自身對(duì)于該房屋有著合法的處置權(quán)利。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)？
  答

  查詢產(chǎn)權(quán)證號(hào)也就是權(quán)證號(hào)在產(chǎn)權(quán)證上的位置如下：打卡產(chǎn)權(quán)證，翻到第二頁(yè)，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

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