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• 154****1063

  可以的，利息啊，貸款年限啊什么的都比其他的貸款方式要劃算點，**長可以貸30年的。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:29:29
• 153****1889

  《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：
  （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
  （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
  （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
  （四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
  （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
  （六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
  抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:29:09
• 156****0372

  用房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款。
  根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，房屋可以作為抵押物，而房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:29:01
• 154****2885

  買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業(yè)貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:28:39
• 155****7425

  只要產(chǎn)權(quán)人同意，銀行同意，可以辦理抵押貸款手續(xù)。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》
  　　第三十四條
  下列財產(chǎn)可以抵押：
  　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
  　?。ǘ┑盅喝怂械臋C器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
  　?。ㄈ┑盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
  　?。ㄋ模┑盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
  　　（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
  　?。┮婪梢缘盅旱钠渌敭a(chǎn)。
  　　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:28:19

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• 問 房產(chǎn)證可以分割嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  房產(chǎn)證可以進(jìn)行分割！　　房產(chǎn)證的分割不是簡單地對房產(chǎn)進(jìn)行物理分割，而是對房屋產(chǎn)權(quán)的擁有份額進(jìn)行分割！需要原房屋產(chǎn)權(quán)人對當(dāng)事房產(chǎn)的房產(chǎn)擁有份額進(jìn)行分割確認(rèn)，并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳進(jìn)行辦理問詢申請、筆錄登記、錄像采證等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例！?

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• 問 房產(chǎn)證聯(lián)網(wǎng)了嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國聯(lián)網(wǎng)。 1、目前國務(wù)院發(fā)布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。

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• 問 房產(chǎn)證怎么交暖氣費？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  對于分戶供暖來說，根據(jù)設(shè)備和熱源的不同，分為分戶鍋爐供暖、地板輻射采暖、電熱膜采暖等。分戶鍋爐采暖，有壁掛爐和立式鍋爐之分。一般地，分戶鍋爐都放在陽臺或廚房，通過天然氣供暖。散熱方式一般采用與集中供暖一樣的各種散熱片。電熱膜輻射供暖，這種系統(tǒng)一般安裝在頂棚上，相對于其他供暖方式的水循環(huán)媒介相比，這種供暖方式是以電為熱源，通過導(dǎo)線散熱。分戶供暖的優(yōu)點是可隨意調(diào)節(jié)供暖的溫度和時間，不受固定的供暖期限制，使用的自由度較大，使用的能源一般都符合環(huán)保要求。缺點是供暖費用要比集中供暖多一些，鍋爐占用空間面積，且經(jīng)過十至十五年鍋爐需要重新更換。

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• 問 購房后幾年才出房產(chǎn)證？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  主要是看你是怎么付款的，還有就是房管局和開發(fā)商的辦事效率怎么樣了。一般一次性付款的，交房之日起一年左右的時間就可以辦出來了。如果你是按揭貸款的，也是一年左右的時間，但是即使辦出來也是要抵押給銀行的，你手里的只是一個沒有實際作用的“房產(chǎn)證”，在你把貸款還清，撤消了抵押合同以后才可以去房管局把你的房產(chǎn)證拿到手。

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• 問 車貸要購房合同是用房子抵押嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  抵押貸款不需要。要提供房產(chǎn)證、土地使用證、抵押房產(chǎn)的評估報告、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、個人收入證明。貸款成功后銀行要收取個人融資費（貸款總額的2%）。如果你的土地證是劃撥土地則只能貸到評估價的50%的款項。估計整個辦事流程的時間為一個月左右。

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