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• 147****3968

  房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。
  而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:55:54
• 143****2675

  房屋買賣合同需要公證。
  房屋買賣合同公證的理由：
  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:55:46
• 156****8814

  還是無需公證,只需簽訂的合同是雙方的真實(shí)意思表示,并注意合同細(xì)節(jié)?，F(xiàn)在很多中介要求公證,一是因?yàn)楣C有一筆費(fèi)用,二是轉(zhuǎn)移審查的風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)鍵是公證了并不能免除什么風(fēng)險(xiǎn)。對于買賣房屋的雙方,要明白你們之間買賣房屋的同時(shí),你們與中介是一種居間法律關(guān)系,中介除了有介紹的義務(wù),還有審查的義務(wù),督促雙方按合同履行的義務(wù)。
  另外,要仔細(xì)閱讀買賣合同,一字一句的讀,這個(gè)一定不能偷懶,約定不明的地方要特別注意并提出修改意見,很多中介都拿一份格式合同,然后在上面添加,寫得也不詳細(xì)。
  不妨,自己按草擬的合同打印幾份,然后雙方簽字。中介費(fèi)不要一次性給完,交易成交,完成過戶后再支付全額中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:55:30

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  新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn)：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費(fèi)。4．權(quán)屬登記費(fèi)。5．交易手續(xù)費(fèi)用。

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• 問 購房定金能退嗎?？求解釋？大家能否說說？
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