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• 146****1729

  異地買房可以用公積金貸款嗎？
  1、我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作證明。
  2、有關住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關的提取業(yè)務。
  備注：由于需要對購買外國房屋進行人工核查和核實，核實工作通常在3個工作日內完成，工作人員可以得到適當?shù)耐ㄖ?br/>3、一定要提前咨詢，每個省市，每個銀行辦理公積金貸款的條件都會有一些差別，大多數(shù)的城市已經支持異地買房使用公積金貸款了，但是辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。
  備注：公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
  4、那如果員工是貸款買方，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。
  備注：購買房屋的工人可以一次性提取第1筆付款，或者可以按月償還貸款。工人拿起第1筆付款后，他／她再次償還每月付款。取款只需要提供公積金卡，身份證和還款證。
  
  異地買房需要什么手續(xù)？
  1、貸款人提供。戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  提醒：銀行會查看貸款人信用記錄等等。
  2、了解銀行相關規(guī)定。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
  提醒：辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  3、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
  提醒：接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
  4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:51:31
• 148****6718

  異地公積金可以貸款買房嗎
  異地公積金可以貸款買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產權的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
  如果是購買異地住房，全款購房者需提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。如果是用來貸款購房的職工，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
  住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實并告知職工能否辦理。
  異地公積金貸款買房注意事項
  1、一定要提前咨詢
  異地公積金貸款買房一定要提前咨詢，辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
  2、了解相關政策
  異地公積金貸款買房一定要了解相關政策，了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
  3、注意資金安全
  異地公積金貸款買房一定要注意資金安全，一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:51:13
• 133****7104

  一、異地購房可以用公積金貸款嗎
  現(xiàn)在很多地方是可以辦理異地公積金貸款業(yè)務的，但是大家**好是直接向您申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務咨詢，看當?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。很多朋友認為現(xiàn)在網絡發(fā)達了，可以直接在網上查詢，其實公積金的政策各個地區(qū)都有不同，建議大家直接去公積金中心咨詢即可。
  異地購房可以公積金貸款嗎？貸款時要注意什么
  二、異地購房公積金貸款注意事項
  1、了解當?shù)氐馁彿空?br/>不同地區(qū)都有自己的購房政策，所以如果要在外地買房子，首先要了解當?shù)氐馁彿空撸缍愂?、房貸利率等。特別是在公積金貸款購房的情況下，還要了解當?shù)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/16141.html">公積金貸款額度及貸款條件等。
  2、親自到當?shù)乜捶?br/>異地購房的主要障礙之一就是距離遠，不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權托付給中介，而不親自去當?shù)乜捶恳彩切胁煌ǖ?，因為一些房子的細?jié)問題如果不是親臨現(xiàn)場是無法發(fā)現(xiàn)的。
  3、注意估算
  購買房產前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款，如果是自有資金不用說，如果用銀行貸款購房那就存在一定的風險。因為房貸需要按月還款，這樣就增加了購房的資金成本，建議在購房前先了解清楚當期的公積金貸款銀行利率。
  4、一定要提前咨詢
  想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:51:05
• 156****6355

  異地買房可以用公積金貸款嗎？
  根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作。證明。購買外國房屋時，如果是全額購買房屋，需提供自己的配偶身份證，公積金卡，購房合同，房產證，戶口本和戶籍證明或工作證明。
  如果員工是貸款買方，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購買房屋的工人可以一次性提取第1筆付款，或者可以按月償還貸款。工人拿起第1筆付款后，他／她再次償還每月付款。取款只需要提供公積金卡，身份證和還款證。
  住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關的提取業(yè)務。由于需要對購買外國房屋進行人工核查和核實，核實工作通常在3個工作日內完成，工作人員可以得到適當?shù)耐ㄖ?br/>異地公積金貸款需要注意什么？
  1，必須事先咨詢
  對于公積金的非現(xiàn)場貸款，預先咨詢是必不可少的一步。公積金場外貸款政策發(fā)放時間不長，各地實施情況不盡相同。因此，您可能無法申請公積金非現(xiàn)場貸款。因此，您必須提前咨詢。
  2，了解相關政策
  了解公積金現(xiàn)場貸款的相關政策也是必要的。否則，您可能會發(fā)現(xiàn)缺乏必要的知識會使處理過程中的障礙難以處理，并且很可能陷入陷阱。
  3，注意資金的安全
  一般來說，當您申請CPF非現(xiàn)場貸款時，您的位置與您想要購買房屋的地點不在同一地點。這可能會導致信息傳遞不準確。在這種情況下，你必須特別注意資金的安全性，因為你可能不知道當法利馬知道你向另一方支付貸款時，另一方是否真的出售房子。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:50:55
• 145****4096

  異地購房可以公積金貸款嗎
  1、我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作。證明。購買外國房屋時，如果是全額購買房屋，需提供自己的配偶身份證，公積金卡，購房合同，房產證，戶口本和戶籍證明或工作證明。
  2、那如果員工是貸款買方，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購買房屋的工人可以一次性提取第1筆付款，或者可以按月償還貸款。工人拿起第1筆付款后，他／她再次償還每月付款。取款只需要提供公積金卡，身份證和還款證。
  3、有關住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關的提取業(yè)務。由于需要對購買外國房屋進行人工核查和核實，核實工作通常在3個工作日內完成，工作人員可以得到適當?shù)耐ㄖ?br/>
  公積金貸款需要注意什么
  1、消費者應當充分注意自身的征信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。
  2、公積金貸款具有區(qū)域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業(yè)員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。
  3、在同一區(qū)域內，公積金貸款業(yè)務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業(yè)務**為便捷的建行進行辦理。上述各復印件，一律按A4紙規(guī)格復印紙復印。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:50:40

相關問題

• 問 異地買房可以按揭嗎?異地購房注意事項有哪些?
  答

  如今，有很多朋友會選擇去外地工作，尋找更大的發(fā)展空間，也會有部分打工者就在外地買房定居，這就會涉及到異地購房的問題。當你的戶口與工作的地點不一致，你如何才能在工作的城市買房？你需要準備哪些資料？異地買房需要注意什么問題？這些都是大家需要知道的。一、異地購房需要準備哪些資料？1、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明；2、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；3、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件；4、如果是單身的，則要單身證明原件；5、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明；6、相關部門要求的其它證明資料。因為現(xiàn)在有不少城市都采取了限購的政策，如果不適本地戶口的話，可能會有一些限制，以長沙為例，如果您不是長沙本地戶口，就需要提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。二、異地購房需要注意哪些問題？1、注意政策很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當?shù)氐慕洕?、房產政策息息相關的，如果你要選擇到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關政策以及當?shù)氐南嚓P政策，包括國家的房地產政策和對這些地區(qū)的定位，以及當?shù)貙Ξ惖刭彿康囊恍┨厥庖?guī)定等，這樣就可以做到心中有數(shù)。2、注意估算購買房產前，大家一定要先對手上的資金進行正確的估算，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，并在此基礎上判斷一下利用貸款購買房產的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。3、注意還款方式的選擇大家在辦理貸款的時候，一要先充分的了解還款方式，選擇正確的還款方式是非常重要的，因為只有選對了還款方式，才可以使自己不用承擔過大的還款壓力，并且不會影響到自己的日常生活。除了要注意選取適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。4、合理安排開支各位貸款者一定要注意，不能夠將自己手中所有的積蓄都用作貸款，當然個人負債好不要超過個人總資產的50％，否則家庭資產的安全性就會受到威脅。因此，合理安排開支就顯得很重要，因為只有做到合理安排開支，才能保證家庭在按時還貸的情況下，也有適當?shù)馁Y金進行其它規(guī)劃，不影響生活開支。5、注意安全異地購房面臨的較大難點就是信息溝通不及時和資金安全沒有保障，所以，當你支付房款時一定要多加留意，一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行，這樣會更加安全。以上就是我們?yōu)榇蠹艺淼漠惖刭彿康淖⒁馐马棧Ｍ梢詭偷侥銈?。其實買房是一件大事，無論是在本地買房還是在異地購房，各位購房者都要綜合考慮自己的實際情況進行挑房選房和買房。

  全部5個回答>
• 問 異地購房貸款注意事項有哪些？
  答

  注意時機?！　》彩巧唐范加袃r格，有價格就會有波動，房產作為一種商品，自然也存在這個規(guī)律。影響房地產價格的因素很多，也就是房產價格出現(xiàn)波動的情況時有發(fā)生，作為投資者，應該時刻注意這些波動，盡量選擇房產價格處于低谷的時機才出手，這樣投資獲利的機會更大。

  全部2個回答>
• 問 如何異地購房？異地買房注意事項有哪些？
  答

  1.首先要恰當估計本人的經濟實力，異地購房其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬、上百萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。2.其次，要熟悉異地買房貸款相關政策，并**終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。很多人選擇異地購房，就是打算將來去購房所在的城市發(fā)展，相當于提前打好安居基礎。因此，異地購房者必須熟悉當?shù)氐馁彿空撸私猱數(shù)氐馁彿啃问?。如果是貸款購房，還需要了解當?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。3.還要注意的是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出臺不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網絡了解，或者是向房產中介等銷售人員詢問清楚。4.同時，要充分了解投資項目的背景。一般情況下，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)惠往往容易引起購房者關注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等，切忌不要盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。

  全部4個回答>
• 問 異地買房如何貸款?異地購房貸款有什么注意事項?
  答

  現(xiàn)如今異地購房的現(xiàn)象越來越多，由于各個地區(qū)的房價不同，因此很多購房者都產生了異地貸款買房的心思。那么在如今的房產政策下，購房者可以申請異地貸款買房嗎？異地貸款買房的操作流程和注意事項有哪些呢？下面就跟著小編來一起看看吧！一、什么是異地購房？異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。房地產專家介紹，異地投資購房面臨的**大難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關注異地的樓市情況。買房需要對當?shù)氐恼咦銐蛄私?，對開發(fā)商的背景、資質熟悉，對當?shù)厥袌鲎儎蛹皶r把握，而這些都是異地購房者很難做到的，這就難免存在一定的投資風險。專家建議，有異地購房目標的投資者不妨注意以下幾點：首先了解政策。房產價格與國家的宏觀政策息息相關，投資者既然有意到外地投資購房，就應該進一步了解國家的房地產政策和對置業(yè)地區(qū)的定位等，做到心中有數(shù);其次要認真考察。不管房產是自用還是投資，都應到現(xiàn)場認真考察，考察的主要內容包括當?shù)胤慨a的價格、地段、質量、**潛力等情況;再次要注意估算。購買房產前先盤算一下手頭的資金，自有資金**好，如果用銀行貸款購房就存在一定的風險，因為房貸需按月還款，會增加購房成本，建議在購房前先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，在此基礎上判斷一下利用貸款購房的獲利空間有多大，如果得不償失，就應放棄;**后要注意時機，凡是商品都有價格，有價格就會有波動，房產作為一種商品，自然也存在這個規(guī)律，影響房地產價格的因素很多，作為投資者，應該時刻注意這些波動，盡量選擇房產價格處于低谷時才出手。二、異地貸款買房需要什么手續(xù)？異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。以上就是小編為大家整理的異地貸款購房的相關知識，希望能對大家有所幫助。

  全部4個回答>
• 問 異地購房會出現(xiàn)哪些騙局 有哪些注意事項
  答

  “十一”小長假在即，很多家庭在出游的同時也還打算異地看房。買房不像購物，它更注重實地考察，獲取準確的房屋信息，否則很容易陷入騙局。這里列舉在外地買房一些常見的騙局以及防止受騙的方法。 騙局1：只看樓盤價低，忽略對房屋本身以及開發(fā)商信息的核實 其實,買房**重要的就是樓盤的選擇,無論是在本地或是異地購買房產,購房者都應該到具體項目現(xiàn)場進行考察,將當?shù)胤慨a的價格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信譽等綜合因素弄清。具體到樓盤和產品本身,則需要了解項目具體規(guī)劃設計、房源的樓層、面積、戶型等。另外項目的自身配套及周邊交通情況、教育配套、商場超市及菜市場等配套情況都需要掌握。 舉個例子,不少購房者由于沒有了解清楚,自認為買了名校學區(qū)房,**后學區(qū)并非自己所想。購房者為了保證購房的合法性,維護自身權益,要實地了解房子是否合法,切忌因為樓盤售價便宜而動心,**后買到如小產權這類無產權的房。 防坑指南1：購房者異地購房**好通過有效的方式了解開發(fā)商誠信度是否夠高,具體可找到小區(qū)業(yè)主進行咨詢,從業(yè)主口中聽到的評價比較中肯。另外,通過“度娘”在網上搜索相關開發(fā)商的信息,看是否存在一些負面報道也是可行的。而在不了解或者沒有時間了解異地購房市場的情況下,購房者應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌房企的項目。 騙局2：過于相信售樓人，沒有確認合同條款就簽定了合同 部分購房者由于是異地購房，人生地不熟，很容易相信售樓處提供的“殷勤”幫助。例如，李先生確定要在某售樓處買房，接待他的售樓人跟其是同鄉(xiāng)，態(tài)度又很熱情，使得李先生把買房的事全權交給售樓處負責，簽合同的時候也沒有仔細閱讀條款，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)里面部分內容與當初所說不符。 防坑指南2：購房合同是日后業(yè)主進行維權的**主要憑證,因此一旦決定購房,在與樓盤方簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款內容,確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,合同附件是否齊備。 城市在不斷發(fā)展,相互之間的交流也越來越多,選擇到其他城市置業(yè)的購房者也越來越多。但是,異地購房需要注意的問題也不少,無論是其他城市的購房政策、貸款政策、具體樓盤的品牌質量、周邊配套等都值得購房者重視。