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• 132****1683

  辦理房貸按揭一般需要兩個星期左右的時間。
  貸款的手續(xù)相對來說比較簡單：
  首先，申請借款人需要到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：
  1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
  2、職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；
  4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。
  其次，銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。
  再次，審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借款人的申請進(jìn)行審批。
  另外，還需要借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。
  辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
  借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

  查看全文↓ 2019-03-22 01:01:33
• 152****5739

  辦房貸需要什么材料？
  1、辦房貸需要貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）。貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本。
  2、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）。
  3、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）。貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）。**款證明。買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。房屋買賣合同共有人上述資料。
  4、辦房貸需要各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。**款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇。
  辦房貸需要什么材料？辦理購房貸款需要什么手續(xù)？
  辦理購房貸款需要什么手續(xù)？
  1、辦理購房貸款需要貸款審查批準(zhǔn)階段，這時候，銀行對申請人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。
  2、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時簽訂擔(dān)保合同。
  3、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款。如果，貸款涉及不動產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會發(fā)放貸款。
  4、購房者還款階段，辦理購房貸款需要銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-22 01:01:22
• 131****7238

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-03-22 01:01:12
• 153****6515

  按你的情況你需要準(zhǔn)備以下資料:
  1.身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)
  2.戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)
  3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)
  4.借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)
  5.房產(chǎn)證及復(fù)印件
  6.貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
  附單身證明及收入證明

  查看全文↓ 2019-03-22 01:01:03

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• 問 ??離婚人士購房需要什么資料？誰能說說呢？
  答

  離婚后的單身證明，其他的按照正常單身買房的證件來，身份證，戶口本等等，如果有小孩，小孩歸你的，那么小孩子的出生證明等等

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• 問 ?? 房產(chǎn)稅需要什么資料？誰能說說呢？
  答

  交房產(chǎn)稅需要帶：人需要帶上申報表。房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。

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• 問 ??有誰能說下買房貸款需要什么資料？
  答

  一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個人住房借款申請書；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 辦理房貸需要什么資料
  答

  辦理房貸需要的資料：1、夫妻雙方身份證、戶口本，如果不是本地人的話，還需要提供暫住證以及個人的戶口本，夫妻雙方要提供結(jié)婚證，單身的話要提供離婚證或者是單身證明。2、收入證明3、征信4、借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表。5、提供銀行的其他資信證明，比如說其他房產(chǎn)的證明或者是銀行的流水。6、房屋購買合同正常情況之下，申請房貸之后需要經(jīng)過面簽，而面簽之后在3~5天就會通知借款人貸款是否審批通過，如果說在5天之后還沒有接到銀行的通知，可以到銀行進(jìn)行咨詢，看是否是因為自己的資料缺少或者是一些資料不合格，如果面簽成功的話，會簽署貸款批準(zhǔn)函，等待銀行的放款即可，快的15天，慢的60天就能夠收到貸款。

• 問 辦理房貸需要什么資料？
  答

  申請房貸需要準(zhǔn)備的材料：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等，當(dāng)然根據(jù)各地情況的不同所提供的材料也是有所區(qū)別的

  全部3個回答>