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• 133****4015

  其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有：
  
  1、測繪費1元／m2；
  2、登記費80元／宗
  

  查看全文↓ 2019-03-21 20:34:27
• 158****1431

  您好， 要看你建的房子是否在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，如果在，且沒有按市容規(guī)劃建設，房產(chǎn)證辦理很困難。
  現(xiàn)在你有土地證，就證明有土地使用權(quán)，那么，在建房之前，是否辦理了“準建證”？
  建議你去房管局詢問并辦理，基本需要以下手續(xù)——
  1、自建房的準建證；
  2、自建房的土地證；
  3、本人身份證和戶口簿；
  4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；

  查看全文↓ 2019-03-21 20:34:13
• 141****0709

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。
  (一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶
  (二)、提供資料：
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
  8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
  9、建房戶領取產(chǎn)權(quán)證。
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:34:02
• 153****9457

  先去房管局問下你的自建房是否可以辦理相關房產(chǎn)證，然后才問相關流程和費用。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:33:53
• 147****2441

  辦理房產(chǎn)證需要的資料：
  1.土地證（國土局，收費不詳）
  2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設局或規(guī)劃局，收費不詳）
  3.竣工驗收備案表（建設局，收費不詳）
  4.測繪公司出具的測繪報告（**好只接到房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處找測繪公司，因為軟件兼容和是用問題，一般得監(jiān)理處認可的軟件數(shù)據(jù)。收費標準全國各地不一樣，給你個我這里的價格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）
  5.土地使用人的身份證
  辦房產(chǎn)證收費標準：（我這里的標準，不知道你那里是不是一樣的，應該差不了多少。）
  如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費一本證10元，住宅初始登記費一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認定為一套）
  所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話，那你在房管局辦證的時候**少需要交170元。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:33:46

相關問題

• 問 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

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• 問 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  有房產(chǎn)證的話：有營業(yè)稅：總價x5.55%（滿五年免稅） 個人所得稅：總價x1%(非普通住宅總價x2%）（滿五年唯一免稅） 契稅： 90㎡以內(nèi)總價x1% 90㎡—140㎡總價x2% 140㎡以上總價x3%

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• 問 自建房辦房產(chǎn)證多少錢呢？需要什么資料呢？
  答

  農(nóng)村建房辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。(一)申請條件本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶。(二)提供資料1、本人戶口本，身份證;2、建房申請。(三)辦理程序1、建房戶向村委會提出建房申請;2、村委會審核同意，簽字蓋章;3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請;4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房;5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表;6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意;8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心);9、建房戶領取產(chǎn)權(quán)證。(四)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。具體的費用有：1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗。

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• 問 宜春自建房辦房產(chǎn)證多少錢
  答

  納稅費方面，贈與需繳納房屋評估價的3%稅費，辦理時應持購房合同、發(fā)票、身份證等相關材料。

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