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• 133****9818

  四看紙張，真《房屋所有權(quán)證》有一團(tuán)花。內(nèi)頁用紙上，表面凹凸，質(zhì)感較強(qiáng)且平整度高，表面不滑。
  三看防偽底紋;假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙，真房產(chǎn)證紙張光潔、挺括;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的、模糊不清，有些假房產(chǎn)證印上一層白色不透明油墨，冒充水印。假的房產(chǎn)證印刷質(zhì)量較差：真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰一摸，建房注冊(cè)號(hào)各地不同：真的房產(chǎn)證封皮材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，類似人民幣的水印頭像，該團(tuán)花立體感強(qiáng)，較光滑，表面不平整。
  二看團(tuán)花及建房注冊(cè)號(hào)，假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟，線條臃腫，或有斷線

  查看全文↓ 2019-03-21 20:08:03
• 132****1619

  驗(yàn)證房產(chǎn)證真假可以打電話到房地局查詢,
  看房產(chǎn)證的號(hào)碼是否對(duì)應(yīng)該房屋。
  
  隨著人民生活水平的不斷提高，房產(chǎn)的買賣、租賃活動(dòng)越來越頻繁，在此類活動(dòng)中，房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的合法依據(jù)所起的作用也越來越大，但目前假房產(chǎn)證出現(xiàn)的頻率有所提高，造假者多想以此抵、借款，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)詐騙活動(dòng)。因此，市民在使用房產(chǎn)證時(shí)要學(xué)會(huì)從以下幾個(gè)細(xì)節(jié)來鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?br/>
  1．封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。
  
  2．建房注冊(cè)號(hào)：由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。
  
  3．團(tuán)花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。
  
  4．水?。骸胺课菟袡?quán)證”底紋暗印。
  
  5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，
  

  查看全文↓ 2019-03-21 20:07:57
• 156****1309

  個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證是受國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證所以各個(gè)地區(qū)必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無效的，都不受國家法律保護(hù)的。所以我們一定要到正規(guī)部門辦理，也要辨別真假房產(chǎn)證，學(xué)會(huì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢。
  個(gè)人合法途徑獲得的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)，任何人不的侵犯；同理，個(gè)人房產(chǎn)信息和其他如銀行存款信息一樣屬于個(gè)人隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播；在特殊情況下依據(jù)法律規(guī)定可以查詢。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:07:51
• 155****9816

  方法就是帶著你的身份證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同，到該房產(chǎn)所歸屬的房管局，繳納幾十元查檔費(fèi)，等個(gè)個(gè)把小時(shí)的，房管局就會(huì)給你打印出來一份保存在房管局的該房產(chǎn)檔案，里邊詳細(xì)記錄了房主姓名、平方米、是否按揭...等等資料，你看一下，如果和你的房本是一致的，就沒有問題嘍！
  
  以下是網(wǎng)絡(luò)資料
  
  房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:07:39

相關(guān)問題

• 問 怎么查房產(chǎn)證真?zhèn)文?？如何辨別呢？
  答

  從以下幾個(gè)細(xì)節(jié)來鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?1．封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。 2．建房注冊(cè)號(hào)：由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。 3．團(tuán)花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。 4．水?。骸胺课菟袡?quán)證”底紋暗印。 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻。 6．用紙：淺粉色印刷紙。 7．花邊：在首頁，有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。 8．填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位（蓋章）。 9．編號(hào)：在封底“注意事項(xiàng)”右下角：有印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。 強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：如您對(duì)交易方手中的房屋產(chǎn)權(quán)證存有疑慮，**好到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門查詢。

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• 問 ??如何查房產(chǎn)證的真?zhèn)?？辨別房產(chǎn)證真假有什么技巧呢？
  答

  幾種簡單而實(shí)用的方式分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)危菏紫瓤醇垙堎|(zhì)量。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。2.房產(chǎn)證封皮也能看出門道。真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。3.注冊(cè)號(hào)的凹凸感。真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。4.內(nèi)頁看附記內(nèi)容。真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。5.看圖紙和騎縫章。真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。7.對(duì)房產(chǎn)證的辨別可以因地制宜。簽署租房合同過程中，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對(duì)比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細(xì)審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽一些房東的情況。8.對(duì)于簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進(jìn)行判斷外，在付定金前**好和房東一起前往房管局調(diào)檔（蘇州市區(qū)房產(chǎn)信息調(diào)檔須提供產(chǎn)權(quán)人身份證及房產(chǎn)證或復(fù)印件即可，費(fèi)用50元一次）。

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• 問 ??請(qǐng)問房產(chǎn)證的真?zhèn)稳绾伪鎰e呢？
  答

  這很簡單，因?yàn)樗械姆课菟袡?quán)證都在房屋交易中心備有檔案，檔案中詳細(xì)記錄了該套房屋的信息：所有權(quán)人、來源（購買或類似渠道或拆遷安置等）、交易發(fā)票、公證（如果是二手購買或贈(zèng)予等）、總平面圖、分戶平面圖等。 不過如果你不是該套房屋所有權(quán)人是無權(quán)向房屋交易中心的檔案室提出查看該套房屋檔案信息申請(qǐng)的，只有該房屋所有權(quán)人或具有相關(guān)資格人員（律師）等可以提出查看該套房屋檔案的申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證的真?zhèn)稳绾伪鎰e呢？
  答

  通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證一一對(duì)應(yīng)，可說是房產(chǎn)證的身份證編號(hào)。

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• 問 怎樣查房產(chǎn)證真?zhèn)?辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒?
  答

  房產(chǎn)證驗(yàn)真假這個(gè)**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊。2．看封皮真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。3．看注冊(cè)號(hào)真的房產(chǎn)證，注冊(cè)號(hào)是機(jī)器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證，注冊(cè)號(hào)是手工章蓋的，無凹凸感。4．內(nèi)頁看附記內(nèi)容真的房產(chǎn)證，三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中，附記通常是空白。5．看圖紙和騎縫章真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。6．看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章真房產(chǎn)證，第1頁上的蓋章由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。

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