已有4個(gè)回答

• 134****3661

  網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：
  1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：
  通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
  2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：
  (1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
  (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。
  3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
  四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
  五、對(duì)于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無(wú)法出讓，辦理過戶手續(xù);對(duì)于買房人，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:06:05
• 142****5795

  可以撤銷網(wǎng)簽！
  
  帶著身份證明等到房管部門申請(qǐng)撤銷！
  加名字的話需要撤銷網(wǎng)簽后在合同等材料上添加上，之后再辦理網(wǎng)簽~

  查看全文↓ 2019-03-21 17:05:45
• 132****2590

  除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
  　　因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明)；
  　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；
  　　開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
  　　房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)；
  　　購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
  　　購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；
  　　商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告)；
  　　法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。
  
  網(wǎng)簽程序
  據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:05:39
• 134****7461

  新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達(dá)成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來(lái)以下后果：
  1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。
  2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠(chéng)意金不會(huì)退還，直接歸賣主所有。
  如果雙方協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：
  1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，
  2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽。
  3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。
  4、辦理這種手續(xù)時(shí)需要本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書才能夠辦理。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:05:33

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商可以撤銷網(wǎng)簽嗎？新房網(wǎng)簽如何撤銷？
  答

  網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會(huì)在交房一年以內(nèi)給吧，購(gòu)房合同里有違約條款你可以看看，逾期會(huì)有違約金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房如何撤銷網(wǎng)簽？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二手房 如果付了定金要違約的話 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的 如果你們私下成交的話 那么需要付給中介2%的中介費(fèi)做為違約金

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??有人知道網(wǎng)簽撤銷審稅可以撤銷嗎？
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽備案如何撤銷好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、可以辦理，沒有問題。2、不用看公示，你也看不到。3、這是一個(gè)你和開發(fā)商兩者間的合同關(guān)系，與其他人無(wú)關(guān)。開發(fā)商能賣給你，就會(huì)解決你說(shuō)的這個(gè)問題。4、網(wǎng)簽后，你購(gòu)買的商品房網(wǎng)簽合同有備案號(hào)，并可在網(wǎng)上查詢到即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽備案可以撤銷嗎
  答

  　　理論上允許，實(shí)踐中幾乎沒有，因?yàn)槭掷m(xù)特別麻煩?！　?、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國(guó)家房產(chǎn)政策比較嚴(yán)，如果允許開發(fā)商改合同，會(huì)出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國(guó)家的調(diào)控政策；　　2、如果是開發(fā)商違約的話，購(gòu)房人可以通過法律途徑進(jìn)行解決，訴請(qǐng)撤銷合同，通過仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。

  全部3個(gè)回答>