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• 151****6018

  2018-11-09 回答
  驗房，是房子交付的前提和保障。一次專業(yè)的驗房，就像良醫(yī)的行醫(yī)，不但一一診斷出病癥，而且開出有效的藥方。通過驗房，業(yè)主可以省心收房，放心入住，通過開發(fā)商整改還可以較大程度減低入住后的風險，也可以減少后續(xù)作業(yè)（如裝飾工程）的經(jīng)濟投入及返工概率，避免一些不必要的經(jīng)濟損失，同時也能為索賠提供強有力的證據(jù)。 翹楚驗房08年成立，全國連鎖，所有驗房師均有國家人力資源部頒發(fā)《房屋查驗咨詢師》資格證書，可為新房、二手房，高檔精裝房，別墅，廠房，商鋪等提供驗房服務(wù)，擁有全套專業(yè)驗房設(shè)備，不只是專業(yè)，更重要的是有良心的站在業(yè)主的角度考慮，絕不可能像某些專業(yè)機構(gòu)一樣，與開發(fā)商串通。翹楚會以較優(yōu)惠的價格讓您享受較實質(zhì)的服務(wù)！

  查看全文↓ 2019-03-20 21:56:24
• 134****2412

  驗房是交房前必經(jīng)的步驟，普通業(yè)主因為缺少專業(yè)知識很難自助驗房，所以通常都是找專業(yè)的驗房師來驗房的。而找專業(yè)驗房師驗房肯定是要收費的，畢竟別人也是工作嘛。
  驗房師主要做什么？
  
  驗房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務(wù)合同，來利用房屋驗收相關(guān)知識、專業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進行監(jiān)測查驗，并對業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。
  每個驗房師的價位并不一樣，驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，這個價格受城市的房價、物價影響，當然也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:56:17
• 131****9147

  一般自己就可以搞定。
  　　新房交房時候開始繳納物業(yè)費了，沒有裝修需要繳納押金。有個別小區(qū)，需要繳納燃氣開通費，有線電視費，收完房子才會讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時候面積會有點差異開發(fā)商補錢還補開發(fā)商錢收房知道了。
  　　注意事項：1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  　　2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞
  　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固
  　　5 檢查每一個燈和開關(guān)
  　　6 檢查每一個水龍頭
  　　7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利
  　　8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少。開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:56:11

相關(guān)問題

• 問 去哪找驗房師呢？
  答

  專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓(xùn)、持證上崗的，不像上面那位朋友說的不被國家認可。驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標準、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。（驗房時拍攝的照片則是直接證據(jù)）此外，做的好的驗房師，還會向業(yè)主提供后續(xù)裝修、使用和整改的建議，為你節(jié)省不少后續(xù)的費用。這些，都不是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的非專業(yè)人士可以做到的。

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• 問 ??想問下大家找驗房師價格貴不貴？
  答

  這個收費標準不等的專業(yè)的驗房公司一個專業(yè)的驗房師驗100平米的房子大概需要2000元左右

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• 問 去哪找驗房師？
  答

  南京翹楚驗房公司專業(yè)從事各類房屋質(zhì)量驗收、家裝監(jiān)理以及室內(nèi)環(huán)境及空氣質(zhì)量環(huán)境監(jiān)測的咨詢服務(wù)公司。翹楚驗房專業(yè)團隊由知名驗房專家、公司首席驗房師韓常龍(韓師傅驗房)以及多名資深驗房師組成，已是目前業(yè)界公認**具權(quán)威性的第三方維權(quán)機構(gòu)！在業(yè)內(nèi)具有良好的口碑。

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• 問 ??驗房貴不貴?。课蚁胝垈€驗房師，價格是多少呢？
  答

  現(xiàn)在驗房師的費用都是按照所購買房屋的面積大小，是否毛坯房和精裝修房來定，因為面積大小不同，驗收的面積會大些，毛坯房和精裝修房主要看裝修的內(nèi)容和項目，這些都影響驗房的費用 。

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• 問 ??驗房師的價格貴不貴，應(yīng)該請驗房師驗房嗎？
  答

  我個人建議你**好請個專業(yè)的驗房公司驗下，現(xiàn)在的房子質(zhì)量太差了，問題很多，我向您推薦合肥千百家驗房公司，我家的房子在御琴灣小區(qū)，就是請他們給我驗的房子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)問題太多了，墻面好多空的而且好幾面墻都起沙，衛(wèi)生間都是空的

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