已有3個回答

• 138****9468

  不影響
  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
  住房公積金具體貸款流程如下：
  借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理
  部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險
  、公證等相關(guān)手續(xù)；
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)
  入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
  貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵
  押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-20 00:34:40
• 152****6071

  只要個人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重，一般不會影響到公積金貸款?？蓞⒖家陨先龡l?！∩暾堎J款時，貸款機(jī)構(gòu)都會要求借款人提供銀行流水、征信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的征信報告，要知道，征信報告反應(yīng)的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結(jié)果。
  1、個人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請銀行是很可能遭拒。
  2、負(fù)債比率是否過高。雖然已有負(fù)債也是能申請貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會擔(dān)心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請貸款。
  3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會直接影響貸款。
  因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

  查看全文↓ 2019-03-20 00:34:34
• 152****1342

  有影響，會影響個人征信。
  
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;
  2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2019-03-20 00:34:28

相關(guān)問題

• 問 助學(xué)貸款逾期影響公積金貸款嗎
  答

  助學(xué)貸款逾期是會影響公積金貸款的。通常情況下，助學(xué)貸款逾期連續(xù)三期或者是累計六期逾期的還款記錄,就不進(jìn)行申請公積金貸款。在申請貸款的時候，貸款機(jī)構(gòu)往往會要求借款人提供銀行的流水以及征信報告等相關(guān)的證明材料，征信報告反應(yīng)的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結(jié)果。正常情況下，借款人征信情況對于銀行是否能夠?qū)徟J款來說，是比較重要的，如果是出現(xiàn)負(fù)債比率過高的情況，銀行就會擔(dān)心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請貸款。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會直接影響貸款。因此，不管通過哪種方式申請貸款，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

• 問 助學(xué)貸款還款逾期影響公積金貸款嗎
  答

  征信記錄沒有辦法修改,只可以覆蓋,記錄**后兩年的記錄,所以你可以申請和信用卡或者其他,兩年之后新的良好記錄就把之前的不良記錄覆蓋了。不過估計你買房也等不及了,只能高**了。

  全部4個回答>
• 問 助學(xué)貸款逾期影響公積金貸款嗎？具體會有什么影響嗎？
  答

  您好！助學(xué)貸款有逾期未還情節(jié)情況肯定會影響住房公積金貸款，因?yàn)殂y行的征信系統(tǒng)的信息是共享的。凡有不良征信記錄的，一查便知。謝謝閱讀！

  全部3個回答>
• 問 消費(fèi)貸款影響房貸嗎？誰來說說呢？
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 請問助學(xué)貸款逾期會影響購房貸款嗎？
  答

  助學(xué)貸款還利息逾期16次，可不可以貸款買房?不是故意拖欠，是不知道要按月還利息，現(xiàn)已將助學(xué)貸款全部還清，買的房子是二手房，有固定收入，請問銀行會貸款給我嗎?中國易貸網(wǎng)：銀行規(guī)定對有連續(xù)3次或累計6次個人信用不良記錄的貸款申請人拒絕其貸款申請。你的情況銀行有權(quán)拒絕貸款申請，但是如果你能去當(dāng)初為你發(fā)放助學(xué)貸款的銀行，讓銀行為你開具證明，證明你的16次逾期還款不是你的主觀故意行為，然后與房貸銀行溝通，這樣還有再次貸款的可能。 去當(dāng)初為你發(fā)放助學(xué)貸款的銀行，你需要準(zhǔn)備一下材料： 需要你攜帶一些材料：1、你當(dāng)初申請助學(xué)貸款的資料 2、貸款全部償還后的還款憑證 3、你本人的身份證明 4、如果有其他銀行認(rèn)可的證明人(比如**的老師或辦理助學(xué)貸款的負(fù)責(zé)人等)提供一份證明材料。

  全部4個回答>