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• 144****6006

  可以改的。
  房產(chǎn)證改名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
  1.有房無貸的情形改名字
  （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
  （3）辦理房產(chǎn)證上改名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  2.有房有貸的情形改名字
  （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  （2）辦理房產(chǎn)證上改名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  （3）其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2019-03-18 21:36:58
• 145****9000

  可以改，到戶籍所在的派出所出證明，再到房產(chǎn)局改過來就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-18 21:36:52
• 151****1180

  這個很簡單，只需要帶上你父親的身份證，戶口本也可以帶上，房產(chǎn)證。只要（身份證號碼）沒錯就直接到房屋交易所更改就可以了。一般都不會收取費用的，因為是他們自己出的錯改的也很快幾分鐘就搞定了。即使是身份證號碼也錯了也可以改的，只是要麻煩一些，那就要帶上買房時的一些票據(jù)這些了。
  哦 那就把老的身份證拿上或者讓公安局給開個證明就好了，怎么變那個身份證號碼都是你老爸的

  查看全文↓ 2019-03-18 21:36:46

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• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么改? 房產(chǎn)證上的姓名寫錯了怎么辦
  答

  帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機(jī)關(guān)證明，去住建委申請?！段餀?quán)法》規(guī)定：第十九條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，

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• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么改? 房產(chǎn)證名字寫錯怎么修改?
  答

  答復(fù)樓主：由于你們的房子還在按揭還貸中，而且你本身不是共有人，屬于你爸爸和后媽的如果需要更改成你的名字，需要辦理過戶手續(xù)，在貸款未還清，抵押未解除的情況下，無法實現(xiàn)過戶的如果一定要過戶成你的名字，只有先湊錢還清貸款才行還清貸款后，如果不滿5年，需要參照二套交易政策繳納5%的營業(yè)稅和差價的20%個人所得稅如果父母只有這唯一一套的，可以等滿5年后還貸和過戶，只要1.5%的契稅如果是二套，那任何時候都一樣贈與是不考慮了，因為贈與需要2%公證費，以及1.5%契稅，但是再賣，由于是無償取得，大約需要按照房子全價的20%計算個人所得稅，數(shù)量龐大，只能扣減部分手續(xù)費用不過回頭來看，你后媽已經(jīng)答應(yīng)把房子給你，相當(dāng)于她同意把她自己的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給你，特別是**和前面還貸的部分價值完全是屬于有她一半的我想后媽都愿意給你了，你還擔(dān)心這些，是在應(yīng)該將心比心多思考一下在房產(chǎn)證過戶之前，房子確實是屬于你父親和后媽的沒法過戶的原因，在于你沒法一次性湊錢付貸，不在于你后媽和你父親不給你

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• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么辦？還可以用什么辦法改過來嗎？
  答

  1、房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)所有人在房產(chǎn)局有檔案嗎？——這個只要房產(chǎn)證不是假的，檔案永久保存。2、是否有身份證號登記？——這個絕對有的。但那個肯定是一代證。3、能和老爸的對上是否有幫助呢？——這個不知道想表達(dá)什么意思？4、發(fā)現(xiàn)名字三個字兩個不對，請問我們該怎么辦理這事？——去派出所調(diào)檔案，出證明。再帶現(xiàn)在的二代身份證和產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證、戶口本和派出所的檔案、證明。去當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)即可。

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• 問 房產(chǎn)證改我的名字怎么辦？
  答

  首先回答你第一個問題:更名你們是夫妻,現(xiàn)在憑著結(jié)婚證,就可以直接把你的名字加在房產(chǎn)證上面。而這里面是不需要什么稅費的,只要部分的**手續(xù)費,費用也很低。如果你硬要把你老公的名字換作你的名字,也是可以的。就是到時把你名字加上去之后再把你老公名字去掉。同樣也不需要辦理過戶的,因為中國現(xiàn)在的房產(chǎn)是認(rèn)夫妻關(guān)系的。反倒不認(rèn)父子關(guān)系。所以更名過程中你不要擔(dān)心費用問題,有什么疑問可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。但是這些手續(xù)在你們辦理完銀行抵押之后,就是房產(chǎn)證辦好之后到銀行辦理完抵押,如果已經(jīng)辦理完的,就可以不需要理會了。第二問題:二套房現(xiàn)在的二套房,是根據(jù)家庭來的。但是部分地區(qū)的公積金是跟商業(yè)區(qū)分的,就是貸了商業(yè),沒貸公積金的,再貸公積金,公積金算首套。嚴(yán)格的地區(qū),無論你是否貸過公積金,只要你買房了,或者貸過款的,都算二套,這就是認(rèn)房又認(rèn)貸,這個地區(qū)之間存在很大差異,建議你咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。希望以上的回答能幫助到你。

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• 問 房產(chǎn)證附圖錯了怎么辦
  答

  你好本人拿著身份證房產(chǎn)證抓緊時間去房管局申請修改！工作日去辦理。

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