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• 148****0783

  　　住房公積金貸款年限是30年。男人可貸到65歲，女人可貸到60歲，不能長(zhǎng)于借款人實(shí)際年齡到法定退休年齡的時(shí)間，臨近退休年齡的職工，在考慮還款能力的基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)放寬貸款年限1-5年。

  查看全文↓ 2019-03-18 08:39:52
• 157****8015

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。
  按揭貸款所需資料如下：
  1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份

  查看全文↓ 2019-03-18 08:39:43
• 137****0758

  一般來說，個(gè)人住房公積金貸款是有期限的，這個(gè)期限的具體數(shù)字是男65歲、女60歲。住房公積金貸款的額度是**高不超過房款總額的70%，并且申請(qǐng)這一項(xiàng)貸款還要滿足月還款/月收入不能大于百分之五十，這其中的月還款包括已有的負(fù)債以及本次負(fù)債的每月還款之和。
  住房公積金貸款的期限一般來說是1到30年，并且有一項(xiàng)重要的要求，就是不能長(zhǎng)于借款人距離法定退休年齡的時(shí)間。
  但是對(duì)于臨近退休年齡、快要退休的職工，在對(duì)其貸款償還能力的基礎(chǔ)進(jìn)行判定之后，可以適當(dāng)放寬一定的年限，比如放寬1到3年左右的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-03-18 08:39:34
• 131****8248

  公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；
  參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
  因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清...公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。
  公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；
  參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
  因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
  當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-03-18 08:39:26
• 158****4781

  個(gè)人住房公積金貸款期限為男65歲、女60歲。
  　　住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

  查看全文↓ 2019-03-18 08:39:18

相關(guān)問題

• 問 有貸款房產(chǎn)證就不能再貸了嗎?
  答

  可以的,房產(chǎn)證顯示有抵押,不過通過再評(píng)估房?jī)r(jià)和**,還可以貸一部分,只是貸不了很多。

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• 問 多少歲不能貸款買房？
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 公積金提取了就不能貸款嗎？
  答

  住房公積金提取后并不影響住房公積金貸款申請(qǐng)。 申請(qǐng)住房公積金貸款的條件為： (一)具有合法有效身份；　　(二)具有完全的民事行為能力；　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　　(四)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；　　(五)具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；　　(六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人須足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。　　(七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；　　(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；　　(九)符合中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 多少歲不能貸款買房
  答

  銀行對(duì)于貸款年齡其實(shí)是有限制的，一般18周歲以下的人是不可以貸款買房的，女性如果超過55周歲也不能貸款買房，男性超過60周歲，同樣也是不能貸款買房的。因?yàn)樵谵k理貸款時(shí)，要求申請(qǐng)貸款的人有一定的收入和穩(wěn)定的工作，但是未成年人以及達(dá)到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定收入的，所以不符合貸款的要求。在辦理貸款時(shí)，除了對(duì)年齡有要求以外，還有以下這些條件：①需要申請(qǐng)者有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才行，因?yàn)檗k理貸款是需要支付一定比例的首付的。②需要申請(qǐng)者同意用自己的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，比如需要用自己的房產(chǎn)抵押。③申請(qǐng)者的征信記錄不能出現(xiàn)問題，如果有不良信用記錄想要貸款也是比較麻煩的。④申請(qǐng)者在本地需要有穩(wěn)定的收入，一般是需要出示自己的收入證明的。

• 問 我現(xiàn)在沒有公積金，是不是就不能公積金貸款
  答

  公積金必須繳存一年以上才能辦理公積金貸款。

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