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• 133****6822

  貸款年限為房齡在5年以內(nèi)，**高可貸年限為30年，**低為15年；房齡在5年以上的二手房，公積金一律只能貸15年。而現(xiàn)在6到19年房齡的“大齡”二手房的公積金抵押貸款，**長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。貸款年限調(diào)整后，延長(zhǎng)了房齡在5年以上房源的可貸款年限，減少了購(gòu)房者月供壓力。如以一套年齡為10年的房子為例，調(diào)整前僅能貸15年，調(diào)整后**高可貸25年。以公積金貸款100萬(wàn)為例，貸15年，每月需還貸7396.88元；貸25年，每月還貸則下降到了5278.37元。毫無(wú)疑問(wèn)，“大齡”二手房貸款年限增加，降低了購(gòu)房者每月還款壓力。不過(guò)需要關(guān)注的是，房齡在20年以上的“高齡”二手房（多為市中心的老公房），公積金貸款**高仍只能貸15年。價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:09:17
• 155****8749

  注：現(xiàn)在公積金貸款利率5年以上為5.22%
  10年，15萬(wàn)，本息總額=1607.16*10*12=192859.41
  10年，15萬(wàn)，每月實(shí)際支付供款=1607.16
  我建議樓主代15年，20萬(wàn)的方式，因?yàn)閷?shí)際月供款比10年15萬(wàn)的要輕松很多
  15年，20萬(wàn)，本息總額=1604.60*15*12=288828.43
  15年，20萬(wàn)，每月實(shí)際支付供款=1604.60-5000/12=1187.94
  **后建議：
  在你個(gè)人月收入許可以情況下（即月收入日月供款2倍），采取不賣房的方式，貸款20萬(wàn)，15年，輕輕松松擁有兩套房：）

  查看全文↓ 2019-03-18 00:08:58
• 147****6422

  若貸款本金：15萬(wàn)，期限：10年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1465.79；還款總額：175894.25；利息總額：25894.25；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1656.25；隨后每期逐筆遞減金額：3.39；還款總額：174578.13；利息總額：24578.13。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:08:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款15萬(wàn)10年每月還多少？
  答

  等額本息法： 貸款本金：150000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1465.79元、連本帶利總還款金額是： 175894.8元、共應(yīng)還利息： 25894.8元。 第1個(gè)月還利息為：406.25 ；第1個(gè)月還本金為：1059.54　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問(wèn) 15萬(wàn)房貸10年每月還多少? 貸款15萬(wàn)十年還清每月還多少
  答

  根據(jù)基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算貸款總額150,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款1,707.04 元總支付利息54,844.58 元本息合計(jì)204,844.58 元貸款總額150,000.00 元還款月數(shù)180 月每月還款1,310.79 元總支付利息85,941.77 元本息合計(jì)235,941.77 元

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• 問(wèn) ??公積金貸款15年60萬(wàn)每月需要還多少？
  答

  公積金貸款60萬(wàn)，15年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，等額本息還款 貸款總額600000元還款總額758882.27元1月,5083.33(元)2月,5073.61(元)3月,5063.89(元)4月,5054.17(元)5月,5044.44(元)6月,5034.72(元)7月,5025(元)8月,5015.28(元)9月,5005.56(元)10月,4995.83(元)

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• 問(wèn) 公積金貸款15萬(wàn)15年還清每月還多少
  答

  深圳目前還不能用公積金貸款,只能用來(lái)提現(xiàn)

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• 問(wèn) 公積金貸款30萬(wàn)15年每月還多少
  答

  貸款30萬(wàn)，15年，這個(gè)年限的一般是購(gòu)房貸款，按照現(xiàn)在的銀行利率計(jì)算，結(jié)果如下:等額本息還款方式：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 2435.36 元總支付利息 138364.77 元本息合計(jì) 438364.77 元等額本金還款方式：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 180 月首月還款 3016.67 元每月遞減：7.50 元總支付利息 122175.00 元本息合計(jì) 422175.00 元

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