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• 146****4298

  可以申請住房公積金貸款。
  
  1、商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。
  
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
  
  3、公積金貸款是專款專用的，之前商業(yè)貸款對公積金貸款影響不大，**大的影響就是商業(yè)貸款未還貸款部分會影響公積金貸款的可貸**高金額的。主要還是跟你個人的月收入能力有關，所以你是可以再使用公積金購買個人第二套房產的。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:44:24
• 137****1379

  商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款。
  
  申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
  
  1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
  
  2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
  
  3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
  
  4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
  
  5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
  
  6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；
  
  7、 未申請過住房公積金貸款的。
  
  將商業(yè)貸款改為公積金貸款實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為，此時借款人與商業(yè)銀行的債權債務關系轉變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權債務關系，即借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:44:20
• 138****8000

  
  一、個人開戶的條件和具體辦理流程是什么?
  
  答：靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的條件包括：
  
  1、年滿18周歲，且男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，具有民事行為能力;
  
  2、在我市就業(yè)且具有合法經濟收入來源;
  
  3、自愿遵守住房公積金管理規(guī)定，承諾履行住房公積金繳存義務;
  
  4、未與其他單位建立勞動關系。
  
  
  
  符合以上條件的個體工商戶、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員，攜帶本人身份證明，個體工商戶提供本市《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》，其他靈活就業(yè)人員提供本市戶籍證明或長沙市居住證，繳存基數5000元以上(含)的需提供近3個月個人所得稅納稅證明到長沙住房公積金管理中心各管理部申請辦理繳存登記和個人賬戶設立手續(xù)。
  
  
  
  二、沒有綁定過手機號或之前綁定的手機號碼現在沒在使用了，導致無法注冊網廳怎么辦?
  
  答：您可以通過以下兩種方式綁定或修改手機號：
  
  1、您所在單位的公積金專管員通過單位版網廳中的修改員工信息功能，添加或修改手機號碼;
  
  2、本人攜身份證原件至我中心任一管理部窗口，申請綁定或修改手機號碼。
  
  
  
  三、從異地中心轉移到長沙中心需要具備哪些條件?
  
  答：職工在本中心已設立住房公積金個人賬戶，并正常繳存住房公積金6個月以上，可申請將在異地中心繳存的住房公積金轉移到市公積金中心。
  
  
  
  四、如何把商業(yè)銀行貸款轉成公積金貸款呢?
  
  答：商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款主要有兩種方式，一是所購房屋設定抵押，二是本套房未取得產權證時，可使用其他房產設定抵押。如果所購房產已經預告抵押給了商業(yè)銀行且未出產權證，則無法使用本套房產進行抵押，只能使用其他房產進行抵押。申請公積金貸款的房產(本套房)未出產權證，使用他套房抵押的情況，無需提前結清商業(yè)貸款，放款時由我中心與商業(yè)銀行直接對接。如果申請公積金貸款的房產已出產權證，使用本套房抵押的情況，則須辦理商業(yè)貸款提前結清，解除抵押后，方可申請辦理公積金貸款。
  
  
  
  五、怎么樣能查詢到個人公積金的繳存、貸款信息?
  
  答：您可以通過以下5種渠道查詢個人公積金繳存和貸款信息：
  
  1、登錄中心官網網上業(yè)務大廳(https://www.csgjj.com.cn)進行查詢;
  
  2、登錄長沙住房公積金手機APP查詢;
  
  3、登錄“長沙住房公積金”微信公眾號查詢;
  
  4、本人前往辦事網點，通過“公積金查詢自助終端”刷身份證即可查詢;
  
  5、攜帶本人身份證前往辦事網點窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:44:16

相關問題

• 問 商業(yè)轉公積金可以嗎？ 商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款嗎？
  答

  商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款。 申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。將商業(yè)貸款改為公積金貸款實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為，此時借款人與商業(yè)銀行的債權債務關系轉變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權債務關系，即借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款其實是兩種本質完全不同的貸款，二者之間在貸款的資金主體、對象、利率審核擔保等多方面存在差異。因此貸款一旦發(fā)放，債權的轉讓就存在諸多問題，比如貸款擔保方式。借款人辦理商業(yè)貸款時采用的擔保方式為抵押加開發(fā)商階段性連帶責任保證擔保，而公積金貸款的擔保方式一般是采用連帶責任保證擔保，兩種貸款擔保方式的不同使商業(yè)貸款與公積金貸款無法銜接。

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• 問 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 商業(yè)貸款后，可以每月用公積金還貸嗎？
  答

  　　買房時申請的是商業(yè)貸款，之后可以用公積金還貸?！　€人的商業(yè)貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件主要有：　　1、個人商業(yè)貸款已經連續(xù)還款1年以上;　　2、個人公積金已經連續(xù)繳納滿1年以上;　　3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;　　4、個人辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意?！　∷?，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。

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• 問 公積金能轉商業(yè)貸款嗎? 商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款嗎？
  答

  要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉換貸款申請材料借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續(xù)，并根據購房情況提供以下資料(原件)：1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);

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• 問 商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款嗎
  答

  不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩個不同的貸款領域，無法直接轉換。

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• 問 商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款嗎？
  答

  未辦理貸款之前，如果業(yè)主同意可以再去走一下手續(xù)辦理公積金貸款 已經辦理公商業(yè)貸款的，可以去辦理貸款的銀行咨詢，各地區(qū)有差異，各銀行也是有差異的，如果銀行同意是可以轉的

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