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• 143****2796

  密碼只能由產(chǎn)權(quán)人自己設(shè)置
  　　工作人員介紹，房產(chǎn)證密碼由任意六位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，必須由房地產(chǎn)權(quán)利人設(shè)定，密碼的初設(shè)、取消、重置和掛失補(bǔ)辦均須由本人提出申請(qǐng)，他人一律不得代勞。
  
  
  房屋所有權(quán)有登記，而且房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人的房地產(chǎn)證，包括且僅包括房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證。不管是舊版的房地產(chǎn)證還是新版的房地產(chǎn)證，都可以加密碼，但是目前暫不接受非自然人的申請(qǐng)，也就是說，公司的房產(chǎn)證還不能加密碼。
  
  
  　　如果同一房地產(chǎn)對(duì)應(yīng)有多本證書，則每一本證書可自由選擇加或者不加密碼。以后辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候，與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有設(shè)置了密碼的證書均需要通過密碼驗(yàn)證方可。

  查看全文↓ 2019-03-15 09:19:29
• 153****8809

  給房產(chǎn)證加設(shè)密碼的作用如下：
  　　1、可防止因偽造身份證（或冒充房地產(chǎn)權(quán)利人）。
  　　2、偽造房地產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的虛假房地產(chǎn)交易和虛報(bào)房地產(chǎn)登記的現(xiàn)象。
  　　3、保障房地產(chǎn)交易安全。
  

  查看全文↓ 2019-03-15 09:19:15
• 151****5135

  什么房產(chǎn)證密碼啊！那是房產(chǎn)交易密碼！一般是你買房子的時(shí)候，房產(chǎn)中心會(huì)給你房產(chǎn)證和一個(gè)交易密碼，那是密碼紙！ 賣房子的時(shí)候需要這個(gè)密碼紙！里面有交易密碼！ 不需要設(shè)置的！ 房產(chǎn) 交易的話需要本人（房產(chǎn)證多人，每個(gè)人都要到場(chǎng)）到場(chǎng)，要是密碼紙丟了，房產(chǎn)交易大廳重辦，幾十元！

  查看全文↓ 2019-03-15 09:19:11

相關(guān)問題

• 問 維修基金怎么用呢？主要是做什么用呢?
  答

  維修基金主要是用來維修公共部位的。比如電梯這類的。只要是公共部位出現(xiàn)問題都可以維修。

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• 問 樓房房產(chǎn)證是做什么用的呢？
  答

  1、沒有房產(chǎn)證的房子不可以買的，買了也沒法轉(zhuǎn)讓和通過使用權(quán)證進(jìn)行貸款。2、區(qū)別：（1）房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 （2）房屋使用權(quán)證代表對(duì)房屋的實(shí)際利用權(quán)力。通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)，如房主將房屋租給他人使用。（3）房屋使用權(quán)是指承租人承租的直管公有住房。 一個(gè)是產(chǎn)權(quán)證明，一個(gè)是使用證明，使用者只能使用，產(chǎn)權(quán)證明可以轉(zhuǎn)讓和使用這房子的權(quán)益。

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• 問 ??住房公積金有什么用呢？主要做什么呢？
  答

  其實(shí)，住房公積金就是一種職工福利，每月從你工資總額中拿出6%，單位再補(bǔ)貼6%，共計(jì)12%，（以前是這個(gè)比例，不知現(xiàn)在改了嗎？）由單位轉(zhuǎn)到在銀行開立的公積金帳戶上，（國(guó)家有紅頭文件，單位必須每月按時(shí)給職工交納這筆錢，如有不交還要對(duì)單位進(jìn)行處罰）在由銀行轉(zhuǎn)到每位員工的公積金帳戶上。一年累計(jì)金額大約有2000元左右，這筆錢平時(shí)是不能支取的，只有到了退休或者死亡才可以支取，買房也可以支取，買房用公積金做貸款也可以，（利率比其他貸款利率要低，大概是4.？%，我記不清了）但必須出具買房的有關(guān)手續(xù)才可以辦理。 公積金是國(guó)家給群眾的一種買房?jī)?yōu)惠政策，公積金買房的利息比商業(yè)貸款少了很多，買房子是很實(shí)惠的 每個(gè)人都有公積金旦弧測(cè)舊爻攪詫些超氓帳戶的，想知道自己的金額嗎？在單位財(cái)務(wù)查詢自己的公積金帳號(hào)，知道帳號(hào)去銀行查一下就可以了。

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• 問 房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心主要是做什么用的呢？
  答

  房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。1、施工周邊房屋糾紛鑒定；2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；3、房屋完損等級(jí)評(píng)定；4、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定；5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；6、超過使用年限房屋損壞鑒定；7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；8、五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；9、特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；12、建筑物的年限鑒定；13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；15、司法仲裁委托鑒定；16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)；17、災(zāi)后建筑物鑒定；18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；19、**校舍抗震鑒定；20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定；等等還有很多。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面漏雨，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。上述說的這類房屋質(zhì)量問題，由開發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)法律責(zé)任。

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• 問 房產(chǎn)證密碼有什么用
  答

  房產(chǎn)證上的密碼主要是起到一個(gè)安全的防護(hù)作用，如果購(gòu)房者不慎將房產(chǎn)證遺失的話，如果要賣房子，在過戶的時(shí)候需要輸入產(chǎn)證上的密碼,否則是不能交易過戶的,所以要保存好了,如果遺失了的話,要所有產(chǎn)權(quán)人,帶好產(chǎn)證原件和身份證原件去交易中心注銷原密碼，就是個(gè)加密措施,防止他人用房產(chǎn)信息犯罪。就目前來說，可能還有很多人是不知道房產(chǎn)證還可以設(shè)置密碼的，設(shè)置密碼之后可以有效的保障了房屋交易的安全性。房產(chǎn)證密碼由任意六位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，必須由房地產(chǎn)權(quán)利人設(shè)定，密碼的初設(shè)、取消、重置和掛失補(bǔ)辦均須由本人提出申請(qǐng)，他人一律不得代勞。房屋所有權(quán)有登記，而且房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人的房地產(chǎn)證，但是目前暫不接受非自然人的申請(qǐng)，也就是說，公司的房產(chǎn)證還不能加密碼。