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• 157****8260

  百分百的有影響，你購買小產(chǎn)權房子，該房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證你一家?guī)卓跊]有辦法能在所在轄區(qū)街道辦事處落后口，落不上戶口，就不能上該轄區(qū)的**，到時候就得多花錢。
  另外我囑咐你，小產(chǎn)權房產(chǎn)**好別買，買了不好賣，小產(chǎn)權的小區(qū)基本沒有物業(yè)，有也不管用，以后遇到拆遷賠償非常低，甚至沒有，工程質量也難以保證，本身成本就低，反正以后總究是啰唆，如果沒買，不如砸鍋賣鐵去買經(jīng)濟適用房，住著也踏實，起碼有戶口落，孩子上學也不耽誤，小區(qū)物業(yè)也有管理。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:24:31
• 144****2390

  小產(chǎn)權沒有房產(chǎn)證，所以是否能上學要看當?shù)鼐唧w就學政策，因為有些地方就是看戶口劃片區(qū)不看房產(chǎn)證的
  
  所謂小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權房，又叫小產(chǎn)權房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。 從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。 小產(chǎn)權的房子是集體產(chǎn)權，土地性質是集體所有，購買者只有使用權，不能轉讓，不能做貸款，不享受國家大產(chǎn)權房子的待遇！

  查看全文↓ 2019-03-15 00:24:26
• 156****5296

  上學根據(jù)你的戶口來的，不是根據(jù)你的房子來的。
  我們常見的誤以為上學和房子有關，是因為上學自然是需要從住的房子去上學，而且這里有房子才能辦這里的戶口，才能在這里上學，所以誤以為上學和房子相關。
  理論上來說國家對于**、學區(qū)的管理，主要是跟戶口管理結合的，就是這個地方的戶口有多少人，那么就需要規(guī)劃多少**。至于流動人口，原則上來說，是不算的，因為你的戶口所在地為你留了上學的名額，結果你非要占據(jù)你租房所在地的上學名額，這實際上是不合理的。
  當然，由于管理不可能完全面面俱到，也存在某些**招不滿，有些**又報名人數(shù)太多，所以會有**要求家長有相關學區(qū)的房產(chǎn)證。但是本質上，國家給每個**招生的名額和規(guī)劃，還是從常駐人口，也就是本地戶口的人來進行規(guī)劃的。
  所以，小產(chǎn)權房，就是沒有產(chǎn)權，如果你的戶口遷過來了，那么你跟本地人一樣上學。比如你在北京，你買不起商品房，買了小產(chǎn)權房。只要你的戶口遷到北京來了，就算室小產(chǎn)權房，國家也會給你規(guī)劃上學，因為所有北京土著，基本住的都是小產(chǎn)權房啊?。?！難道他們不上學了么?。?br/>反過來，如果你的戶口沒有遷到該地，就算你在這里買的是別墅，豪宅，理論上你的小孩也不能在這里入學。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:24:21

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房孩子能上學嗎
  答

  轄區(qū)里報名小孩超過**容量的話，是要調劑的。小產(chǎn)權房畢竟不硬氣的。

  全部5個回答>
• 問 ??小產(chǎn)權房可以落戶嗎？孩子能上學嗎？
  答

  小產(chǎn)權房落戶十分麻煩。小產(chǎn)權房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進入土地市場，必須先轉變用途，變?yōu)閲型恋?。轉變?yōu)閲型恋睾螅‘a(chǎn)權房也就可以辦理落戶手續(xù)了。是不是小產(chǎn)權房都可以轉變土地性質呢?現(xiàn)在的政策中提到:對于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權房，按規(guī)補辦手續(xù)(能補辦的要準備好補繳錢)，將集體土地轉換為國有土地，將可得到產(chǎn)權證和土地證。對于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權房，土地性質不得進行轉換。

  全部4個回答>
• 問 小產(chǎn)權房如何上學?買小產(chǎn)權房，孩子能去公立**上學嗎
  答

  小產(chǎn)權房對孩子去公立**上學是沒有影響的。小產(chǎn)權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

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• 問 ??租房能上學區(qū)房嗎？孩子能上好**嗎？
  答

  租到學區(qū)房 孩子能上好**?！白赓復瑱唷?，這個顛覆性的措施，意味著以后租房者和購房者將享有同等權利。一石激起千層浪，這一措施引發(fā)社會強烈關注。買房好還是租房好？放以前大家肯定說，當然買房好啦，房子買到就是你自己的。但是現(xiàn)在來看，光買房是遠遠不夠的?，F(xiàn)在必須還要實現(xiàn)幼者有其學，也就是說孩子必須有好的**上。按道理這些都是必須的，但是在很多城市要想上好**，必須買學區(qū)房。然而買好的學區(qū)房談何容易？不少人奮斗一輩子都奮斗不出來一套學區(qū)房?，F(xiàn)在，這道難題在廣州基本得到解決。重磅消息，7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》。從商改租、入學、稅收、水電等多個方面對住房租賃進行了大力扶持。其中，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。也就是說，以后市民租房同樣享受小孩就近上學的權利。

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• 問 小產(chǎn)權房如何上學?小產(chǎn)權房孩子怎么上學？
  答

  這個要看**的規(guī)定，有的**根本不要求有房產(chǎn)證，有租賃合同也可以入學；也有的**必須要有房產(chǎn)證才可以；還有的會要求戶口、房產(chǎn)證都具備；還有的會對戶口的落戶時間達到幾年以上有要求。

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