已有3個(gè)回答

• 144****2304

  現(xiàn)在購(gòu)房，談“一次性付款”有多大優(yōu)惠幅度幾乎已無(wú)意義了。
  很早以前的過(guò)去，因?yàn)闆](méi)有個(gè)人購(gòu)房貸款一事，所以購(gòu)房人通常是按工程進(jìn)度付款的（對(duì)期房而言），或者拉長(zhǎng)付款進(jìn)度接近一年時(shí)間分期付款。
  現(xiàn)早已今非昔比了。**之后就是按揭到賬，總房款到齊也就是約一個(gè)月時(shí)間。所以現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商不會(huì)為了省這30天時(shí)間而給購(gòu)房人以房?jī)r(jià)折扣。70%房款30天產(chǎn)生的利息數(shù)大概就是折扣優(yōu)惠價(jià)。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:52:48
• 136****2986

  一次性付款購(gòu)房買(mǎi)房是有優(yōu)惠的主要如下：
  1. 每個(gè)開(kāi)放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢；
  2. 一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。
  全額付款買(mǎi)房的流程：
  1. 準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷(xiāo)售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》；
  2. 支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  3. 與售樓處簽《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》的原件；
  4. 拿到《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  5. 置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  6. 置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  7. 辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:52:38
• 139****4688

  一次性付款買(mǎi)房，從房產(chǎn)交付之日90日內(nèi)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
  《城市商品房預(yù)售管理辦法》
  
  第十二條　預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。
  由于開(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，承購(gòu)人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除開(kāi)發(fā)企業(yè)和承購(gòu)人有特殊約定外，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:52:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付款可以打幾折
  答

  一次性付清的話是可以和開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)一定的折扣的，這個(gè)要具體看開(kāi)發(fā)商，每個(gè)地區(qū)都是不一樣的，不同開(kāi)發(fā)商、不同地段、市場(chǎng)形勢(shì)、不同的銷(xiāo)售階段等等都不一樣,沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。一般的是前臺(tái)售樓員有1--3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠權(quán)利,剩下的就看你有多大神通,能找到哪一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)了,打個(gè)95、9折都是有可能的。對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，**好是可以通過(guò)公積金貸款進(jìn)行買(mǎi)房，一次性支付全額金額，雖然銀行利息減少，似乎是一個(gè)很好的交易，但失去了很多機(jī)會(huì)成本。例如，如果公積金賬戶不用于貸款，則存款利率實(shí)際上非常低（去年的結(jié)轉(zhuǎn)基于銀行的三個(gè)月固定利率）。如果您全額付款，那么您的公積金賬戶中的資金將不會(huì)被使用。這不是一個(gè)小損失。、這筆錢(qián)有很多東西可以做，所以沒(méi)有必要把它全部扔進(jìn)房子里。

• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付款可以打幾折
  答

  一次性付款的折扣大多都是1個(gè)點(diǎn) 2個(gè)點(diǎn)的很少 比如說(shuō)一個(gè)開(kāi)發(fā)商他按揭是6.6折 一次性是6.5折

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付款打幾折
  答

  通常情況下，買(mǎi)房一次性付款是會(huì)有優(yōu)惠的，但是具體是幾折，這要根據(jù)不同的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)決定。但是每個(gè)開(kāi)放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。如果想要選擇全款來(lái)買(mǎi)房，那么有以下這幾個(gè)方面的注意事項(xiàng)：1.對(duì)于開(kāi)發(fā)商打出的廣告，需要謹(jǐn)慎選擇。如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，房子沒(méi)有建好，只能依靠開(kāi)發(fā)商的各種宣傳和規(guī)劃圖來(lái)進(jìn)行猜想。尤其是，目前市場(chǎng)上很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)把樓盤(pán)進(jìn)行過(guò)度包裝，但是后期無(wú)法確定，充滿了變數(shù)。2.需要看清開(kāi)發(fā)商資質(zhì)。因?yàn)橛幸恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在未取得《商品房預(yù)售證》時(shí)就開(kāi)始銷(xiāo)售房屋，這種房屋不受法律保護(hù)，如果全款買(mǎi)房，購(gòu)房者的權(quán)益會(huì)無(wú)法受到保護(hù)。3.需要仔細(xì)查看購(gòu)房合同，約定交房時(shí)間，并寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商如果不按照約定時(shí)間交房需要承擔(dān)一定的責(zé)任。

• 問(wèn) ??現(xiàn)房可以打幾折？買(mǎi)房一次性付款**低能打幾折？
  答

  現(xiàn)在購(gòu)房，談“一次性付款”有多大優(yōu)惠幅度幾乎已無(wú)意義了。很早以前的過(guò)去，因?yàn)闆](méi)有個(gè)人購(gòu)房貸款一事，所以購(gòu)房人通常是按工程進(jìn)度付款的（對(duì)期房而言），或者拉長(zhǎng)付款進(jìn)度接近一年時(shí)間分期付款?，F(xiàn)早已今非昔比了。**之后就是按揭到賬，總房款到齊也就是約一個(gè)月時(shí)間。所以現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商不會(huì)為了省這30天時(shí)間而給購(gòu)房人以房?jī)r(jià)折扣。70%房款30天產(chǎn)生的利息數(shù)大概就是折扣優(yōu)惠價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道一次性付款買(mǎi)房可以打幾折？
  答

  　　這個(gè)得看開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠政策?！　∧阗?gòu)買(mǎi)的房屋是現(xiàn)房還是期房，這點(diǎn)很重要，因?yàn)榇蟛糠珠_(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)建設(shè)的時(shí)候需要向銀行貸款去建設(shè)，很少有開(kāi)發(fā)商所有開(kāi)銷(xiāo)都是自己拿錢(qián)的。 期房，你貸款買(mǎi)房，向銀行貸款的錢(qián)銀行就直接扣下了，用于開(kāi)發(fā)商的還款，一次性付款，開(kāi)發(fā)商可以把你的錢(qián)全部在投入建設(shè)中，這樣對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言是很有利的，一般情況下這時(shí)候一次性付款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商都會(huì)給予打折優(yōu)惠的。 現(xiàn)房，這時(shí)候你貸款或一次性付款對(duì)于開(kāi)放商來(lái)所意義就不是很大了，因?yàn)榉课菀呀?jīng)建設(shè)完了，賣(mài)房子的錢(qián)他們還是要還給銀行貸款的，所以對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言沒(méi)有太大的利益。

  全部3個(gè)回答>