已有3個回答

• 143****6957

  首套房子的契稅率和房子的面積大小，當然有關系。
  《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
  一、關于契稅政策
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:34:36
• 131****9733

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:34:31
• 153****6730

  契稅繳納的計稅面積，指的是你住房房產(chǎn)證建筑面積，和高度無關。
  規(guī)定首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%
  二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%

  查看全文↓ 2019-03-14 22:34:26

相關問題

• 問 契稅跟首套房有關系嗎? 有關首套房契稅的問題
  答

  契稅繳納是按住房性質，住房面積，以及買家住房套數(shù)，來決定百分比。是以住房總價為基數(shù)計算。規(guī)定是買家如首套商品房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%三套以及三套以上買入契稅3%，

  全部3個回答>
• 問 契稅跟首套房有關系嗎? 有關首套房契稅的問題
  答

  契稅繳納是按住房性質，住房面積，以及買家住房套數(shù)，來決定百分比。是以住房總價為基數(shù)計算。規(guī)定是買家如首套商品房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%三套以及三套以上買入契稅3%，

  全部3個回答>
• 問 契稅跟首套房有關系嗎
  答

  1、城市基礎設施配套費應作為契稅計稅依據(jù)。 2、相關規(guī)定： 《財政部、國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）規(guī)定，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經(jīng)濟利益

  全部3個回答>
• 問 契稅跟首套房有關系嗎? 購房契稅怎么算？首套房契稅什么時候交？
  答

  二套房認定標準如下：1、個人之前已經(jīng)貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到該貸款買房，算二套房。2、個人貸款買過一套房，后來又賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到該房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能夠查詢到貸款記錄的，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套房。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

  全部3個回答>
• 問 新鄉(xiāng)首套房**幾成??？跟面積有關嗎？
  答

  目前多數(shù)樓盤要求**款至少為總房款的三成新房**計算方式**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)以上計算方式算出的是**款**低額度，目前多數(shù)樓盤要求**款至少為總房款的三成，因此新房**具體多少**好參考置業(yè)顧問提供的報價進行準備。

  全部4個回答>