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• 138****9483

  獨立產(chǎn)權(quán)指的就是物品的所有權(quán)是歸于某一個人的或某一個單位的，擁有人在對所擁有物品進行處理（交易、抵押、贈送）時，不需要經(jīng)過第三方的同意。
  
  簡單的打個比方說：
  
  你自己掏錢買個房子，寫你的名字，辦你的戶主，那么這套房子你就是獨立產(chǎn)權(quán)擁有者，你自己想怎么處置這套房子都可以。
  
  而假如說你和別人合伙買套房子，你倆共同出資，那么你處置的時候必須就經(jīng)過別人同意。
  
  還有一種情況：
  
  比如說一個樓盤里所有房子辦理的是一個大的房產(chǎn)證，對于單個業(yè)主而言就沒有獨立產(chǎn)權(quán)；
  而你一家一個房本，就擁有獨立產(chǎn)權(quán)了。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:16:58
• 138****4461

  1. 獨立產(chǎn)權(quán)房是指具有國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證和國有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同，可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房；按照產(chǎn)權(quán)主體不同，可分為個人獨立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。
  2. 國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購買的公房，購房后擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。
  3. 按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:16:53
• 132****6200

  這個詞語其實是個廣告詞，任何臨街的門面理論上都是商住兩用房。一般在正規(guī)小區(qū)內(nèi)購買的房屋法律上只有作為住宅使用，不用作為商業(yè)辦公用途，其實你就是把這個房子做辦公室，只有沒有人去舉報，根本不會有人管你。
  獨立產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨立的房產(chǎn)土地證，并且在證書上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時候要看清楚了。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:16:45

相關(guān)問題

• 問 誰知道房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)什么意思?。?/a>
  答

  其實所謂的70年使用權(quán)是指的土地，其實我們很多時候買的房子一般都不會住那么長時間又會遇上拆遷的，因為現(xiàn)在城市變化太快了，就算是滿了70年，現(xiàn)在國家也有個規(guī)定可以自動續(xù)期，到時候補交土地出讓金就可以了。

  獨立產(chǎn)權(quán)是什么意思

  答

  獨立產(chǎn)權(quán)房是指具有國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證和國有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同，可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房；按照產(chǎn)權(quán)主體不同，可分為個人獨立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。 國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購買的公房，購房后擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。 按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。 “獨立產(chǎn)權(quán)房”就是通常意義上所說的私產(chǎn)。由房產(chǎn)交易中心給產(chǎn)權(quán)人發(fā)放私人產(chǎn)權(quán)證，封皮為紅色

• 問 ?? 產(chǎn)權(quán)證房型是什么意思？誰知道呢？
  答

  首本不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是指國務(wù)院實行不動產(chǎn)登記條例以來簽到的第一本鑒定產(chǎn)權(quán)的證書。 我國不動產(chǎn)登記2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

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• 問 一手新房是什么意思呢？誰知道?。?/a>
  答

  一手房是直接從開發(fā)商那直接買新蓋起來的樓盤。二手房是別人買的，然后在轉(zhuǎn)賣給他人。 做銷售提成高，你買的越多提成越多。其實不管那個公司都一樣，有的是自己賣有的找代理公司賣。

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• 問 ??誰知道不動產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  不動產(chǎn)證是什么意思1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2、2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。不動產(chǎn)證是什么意思？不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？1、封面名稱原為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。2、扉頁蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構(gòu)公章。“過去以各地方人民政府為主體，蓋的都是各地方人民政府的公章，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構(gòu)，不再由各地方人民政府承擔相關(guān)的事項，因此不動產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，而直接蓋各登記機構(gòu)的章?！鼻鄭u市不動產(chǎn)登記中心工作人員說。3、扉頁增二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。

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