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• 159****9579

  如果還沒有完在過戶手續(xù)，通過了中介公司成交的話，可以要求中介公司復(fù)印一份并加蓋中介公司的鮮章；如果沒有通過中介，則只有和賣方協(xié)商從新簽定。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:43:54
• 137****0628

  如果已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，購房合同意義已經(jīng)不大，如果確實(shí)丟失了又需要的話，可以去房管局檔案窗口調(diào)取檔案。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:43:49
• 136****4100

  可以由中介重新打印買賣合同，雙方簽字中介蓋章。 可以由中介重新打印買賣合同，雙方簽字中介蓋章。 您可以通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，調(diào)取你的具有所有權(quán)房屋的房產(chǎn)檔案。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:43:41

相關(guān)問題

• 問 陽臺面對高樓怎么辦？有哪位明白的？請告知？
  答

  倘若房屋位于斜坡之上，不應(yīng)選作居所，有家財(cái)散盡、家人離散的可能。地勢宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購時(shí)便要特別小心視察周圍環(huán)境，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！ 例房屋的大門對正一條甚為傾斜的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)瀉漏，而且還會家人離散，一去不回。 一般來說，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。 房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導(dǎo)致人口傷亡。

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• 問 高層樓房有老鼠怎么辦？有哪位明白的？請告知？
  答

  把家里的食物都收起來，一些小孩子的零食放進(jìn)鐵皮盒，所有的食物吃完就放進(jìn)冰箱，過夜菜能扔掉就扔掉，不給老鼠機(jī)會。吃的少了，老鼠雖然不會滅絕，但是數(shù)量肯定減少。

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• 問 房產(chǎn)證撕壞了怎么辦？有哪位明白的？請告知？
  答

  到 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主張更換。　　《房屋登記辦法》　　第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。　　房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣?！　≡谘a(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

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• 問 高層物業(yè)違規(guī)怎么辦？如何維權(quán)？有哪位明白的？請告知？
  答

  成立了業(yè)主委員會沒有啊,如果有,直接換掉這家物業(yè)公司好了.**好能夠及早成立業(yè)主委員會,這樣有利于大家權(quán)益的維護(hù).僅僅拒交物業(yè)管理費(fèi),治標(biāo)不治本,而且容易引發(fā)糾紛的.

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• 問 辦房產(chǎn)證配房單遺失怎么辦？有哪位明白的？請告知？
  答

  一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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