已有5個回答

• 146****7516

  **簡單的是你去中介問問就知道了。
  一般是貸款（評估價的幾成就是你自己的問題了）貸完了，剩下的就是你的**。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:50:01
• 159****3730

  二手房**比例規(guī)定如下：
  1. 如果購房者個人征信良好，且是首次購房，二手房貸款**低**是2成；
  2. 但是一般在操作過程中，二手房**為3成。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:49:53
• 146****1517

  一般會根據(jù)房屋的修建年代來定，在4-6成左右，有些80年代的，銀行就不貸款了，具體的情況還是要找中介咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:49:43
• 138****4727

  由于國家出臺限購令，**統(tǒng)一30%！現(xiàn)在**低都是三成了！

  查看全文↓ 2019-03-08 16:49:37
• 143****2469

  **是三成，教師公務員可以兩成！
  可是二手房存在一個評估價和實際成交價格！所以并不是50萬的房子**就是15萬
  可能是20萬甚至更多!
  

  查看全文↓ 2019-03-08 16:49:23

相關問題

• 問 二手房子風水大全是什么？誰可以來說說？
  答

  一、地形 提醒購買近郊房屋者，在購買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經常起風沙，都不是太理想的選擇。 二、朝向 看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針所指的190度至250度范圍內。 三、坐向 首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。因為，自古以來百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內。坐南朝北的大門，應控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內。坐西朝東的大門，應控制在280度至290度之間的范圍內，坐東西有大門，應控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內。同時，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門。 四、結構 還有一條經驗值得注意：即是在購買房屋時，還要察看房子的結構是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達到質量要求。而且，還要察看公共設施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來也會對自己所購買的房屋產生好的綜合效應。 五、環(huán)境 購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。

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• 問 二手房網發(fā)布流程是什么？具體如何？誰可以來說說？
  答

  可以在這些大網站上注冊一下帳號,發(fā)布一個個人出個售!也可發(fā)在一些小網站發(fā),但是那樣的話你的電話可能就忙了!還可以在網上找一些有經紀人證書的經紀人報一下你的房子!

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• 問 二手房信息如何才能找到**可靠的呢？誰可以來說說？
  答

  房地產開發(fā)商網站。此類網站數(shù)量較多，主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

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• 問 如何按揭二手房？需要準備什么資料嗎？誰可以來說說？
  答

  買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按；已滿一年的，則可以選擇跨行轉按)。買方向銀行申請轉按并提交相關材料及支付相關費用，包括擔保費用(銀行正常放款時間為過戶后三個工作日內)。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發(fā)放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保費用由此產生，數(shù)額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、擔保公司或者中介機構簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔保委托書。在轉按揭申請通過銀行審核后(審核通常需要5個工作日)，且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或中介機構，攜帶相關款項共同辦理還貸手續(xù)。辦理完結還貸手續(xù)，由擔保公司或者中介機構為賣方辦理注銷抵押登記事項。辦理完結注銷抵押手續(xù)，雙方在擔保公司或中介機構陪同下去房管部門過戶。**后，由擔保公司或中介機構代為領取房產證，在做完抵押登記領取到他項權利證書后交給買方。

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• 問 二手房房源網站該如何剖析其中的真?zhèn)?？誰可以來說說？
  答

  信息描述1、基本資料：準確，規(guī)范（1）正確的戶型，區(qū)域，出售/租賃方式。（2）填寫真實的小區(qū)名，地址，樓層，價格/租金。2、補充資料：詳實（補充資料填寫的越詳細，房源關注度越高）（1）補充資料里不可填寫與本次發(fā)布的房源信息無關的內容。（2）房源圖片上傳：清晰，真實，不能上傳與該房源無關的圖片。（3）其他說明：填寫更多關于本套房源信息的具體內容，利于房源盡快成交。3、聯(lián)系人信息：真實

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