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• 153****6133

  二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。
  [1] 結(jié)果是增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)，也增加了國家的稅收收入。實際交易中，賣家經(jīng)常將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到買家身上。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:22:02
• 134****7750

  二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
  對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:21:56
• 155****5701

  二手房的稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：
  契稅：房款的1.5% ； （買家）
  印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；
  交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）；
  測繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家）
  權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家）
  證件費(fèi)：50元；（買家）
  營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）；（賣家）
  個人所得稅：差價的20%。（賣家）
  

  查看全文↓ 2019-03-08 10:21:50

相關(guān)問題

• 問 二手房合同印花稅是什么?二手房合同印花稅由誰交?
  答

  房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。比如房屋的價款如果是30萬元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：1、在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其補(bǔ)貼印花稅票外，可處以應(yīng)補(bǔ)貼印花稅票金額3～5倍的罰款；2、對未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。4、偽造印花稅票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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• 問 ??鄭州購房印花稅一般是多少？
  答

  如你所說，65*87=5655契稅：609000*0.01=6090中介服務(wù)費(fèi)：500印花以0.05%計：609000*0.0005=304.5抵押服務(wù)：420000*0.0008=336合計：12885.5

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• 問 二手房繳納印花稅需要交納多少？有什么規(guī)定嗎？
  答

  房產(chǎn)過戶印花稅稅率;一、凡進(jìn)行房屋買賣的，簽定的購房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。二、在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。

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• 問 **二手房一般是多少？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  二手房的**沒有變化。購買第一套住房的為30%，購買第二套的為40%。

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• 問 二手房出售印花稅？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

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