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• 154****9718

  查詢自己公積金可以貸款的額度主要有四種方法：
  
  1、以個(gè)人住房公積金賬戶余額來計(jì)算。限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）的貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。
  
  2、以房屋自身的價(jià)格來計(jì)算，一般需要按照房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)的公式計(jì)算。商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房的貸款額度不超過房屋價(jià)格的80%；第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%；同時(shí)，定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
  
  3、貸款申請人本人貸款，則具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；夫妻雙方共同貸款的話，具體計(jì)算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。
  
  4、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關(guān)于貸款高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

  查看全文↓ 2019-03-07 19:13:15
• 134****8937

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)和**高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。小編整理了與公積金貸款額度查詢相關(guān)的貸款數(shù)額計(jì)算方法供大家參考。
  1、按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
  2、按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價(jià)款的70%，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房價(jià)款的80%；購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價(jià)款（住房評估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。
  3、按照貸款的**高限額計(jì)算住房公積金貸款額度**高限額為40萬。
  4、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-03-07 19:13:08
• 152****6122

  查詢本人公積金帳戶中的余額及繳存情況和本人公積金貸款的余額及還貸情況，可以通過如下渠道進(jìn)行查詢。
  1、當(dāng)?shù)刈》抗e金官方網(wǎng)站。
  2、住房公積金管理中心柜臺。
  3、公積金客戶端APP。
  在查詢之前需要先設(shè)置查詢密碼，要求本人先到住房公積金管理中心柜臺辦理初始設(shè)置。

  查看全文↓ 2019-03-07 19:12:59

相關(guān)問題

• 問 ??哪位能告訴我自己住房公積金如何查詢額度？
  答

  1,提取時(shí)帶戶籍證明原件（本人外省市的戶口本原件或當(dāng)?shù)毓簿殖鼍叩膽艏C明）　　2,身份證原件。　　3，解除勞動合同通知書（就是辦離職時(shí)單位提供的離職書）　　4，上海建行住房公積金提取證明（一般辦完離職手續(xù)，單位會提供給你。但單位提取的離職證明只有一個(gè)月的有效期，因?yàn)槌^一個(gè)月單位會將你的公積金賬號封存至公積金管理中心封存辦公室，此時(shí)需就近去公積金管理中心管理部開具提取證明）　　5，時(shí)間：周末銀行都休息，禮拜一至禮拜五。

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• 問 請問怎么查詢自己的公積金貸款額度？
  答

  查詢自己公積金可以貸款的額度主要有四種方法：1、以個(gè)人住房公積金賬戶余額來計(jì)算。限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）的貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。2、以房屋自身的價(jià)格來計(jì)算，一般需要按照房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)的公式計(jì)算。商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房的貸款額度不超過房屋價(jià)格的80%；第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%；同時(shí)，定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。3、貸款申請人本人貸款，則具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；夫妻雙方共同貸款的話，具體計(jì)算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。4、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關(guān)于貸款高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

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• 問 公積金貸款金額查詢怎么操作？ 住房公積金貸款額度怎么查詢？
  答

  以個(gè)人住房公積金賬戶余額來計(jì)算、以房屋自身的價(jià)格來計(jì)算、按貸款申請人的還貸能力計(jì)算、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。方法/步驟1、以個(gè)人住房公積金賬戶余額來計(jì)算。首先要知道限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。2、以房屋自身的價(jià)格來計(jì)算。商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房貸款額度不超過房屋價(jià)格的80%。3、按貸款申請人的還貸能力計(jì)算?？梢苑譃橘J款人還款能力與夫妻還款能力。4、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關(guān)于貸款高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

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• 問 如何查詢住房公積金貸款額度和期限？
  答

  需要攜帶身份證和買賣契約前往**近的住房公積金貸款承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，銀行網(wǎng)點(diǎn)人員將職工提供的材料的相關(guān)信息輸入系統(tǒng)中，系統(tǒng)可給出**大可貸額度和**長可貸期限，職工申請貸款的金額和期限時(shí)，只要小于或等于**大可貸額度和**長可貸期限即可。

• 問 怎么查詢公積金得貸款額度和年限 ？**高額度怎么查詢
  答

  公積金貸款額度：1. 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；2. 廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元；3. 北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*（1+30%）=104萬 ；4. 其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%。住房公積金貸款額度公式： 借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例，不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

  全部4個(gè)回答>