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• 147****3414

  洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:49
• 144****4042

  舊中國指西式樓房為洋房,現(xiàn)在特指高檔別墅一類房子.

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:42
• 139****5925

  洋房一般都要符合花園住宅的前提條件。這主要是與新里這一概念相區(qū)別。洋房只要符合了這一個(gè)概念，接下來的許多問題就簡單了，實(shí)際上新里也有三面臨空的產(chǎn)品，但是由于定性上沒有算作花園住宅而被劃入了新里的范疇，這不知是喜是悲,從名稱上來看，新里實(shí)際上屬于住宅房,其所交稅費(fèi)可參照一套非普通住宅來計(jì)算。而洋房要復(fù)雜很多，根據(jù)實(shí)際容積率補(bǔ)地價(jià)和地價(jià)稅后，請按照花園住宅也就是別墅的稅費(fèi)征收稅費(fèi).
  洋房的歷史多集中在上世紀(jì)30年代到49年前.由于時(shí)間的不同，占地的不同,工藝的不同，還有所處地段的不同而體現(xiàn)的價(jià)值也不一樣。通常原法租界的洋房價(jià)值**高，一方面是地段好,恒山路,淮海中路等。另一方面是結(jié)構(gòu)好，多數(shù)為西班牙式結(jié)構(gòu)居多或法式結(jié)構(gòu)。虹口區(qū)多數(shù)屬于日租界,雖然同樣也有洋房，但是由于是日式,房屋格局差,所以價(jià)值相對低很多。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:34
• 154****1482

  這么說吧，一般來說層數(shù)不超過四層，由三至四個(gè)單元疊拼的低密度躍層住宅，說白了就是兩層一戶，居住品質(zhì)比別墅差一些比多層好一些的住宅形式，一般都建在城市近郊自然條件較好地段，業(yè)主多為城市中高收入者，因?yàn)橘I花園洋房還得買車，不然到達(dá)城市中心比較不便。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:29
• 155****0840

  1、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。
  　　2、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三 個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。
  花園洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。
  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
  　　3、其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:24

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• 問 毛坯房是什么樣子的呢？
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  顧名思義 毛墻毛地 各個(gè)房間（包括廁所）都會(huì)附帶有門，只是這個(gè)門很普通和簡陋，一般人會(huì)把這道門拆下來另做裝修，等同與廢物利用。應(yīng)該沒有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因?yàn)楝F(xiàn)在買賣房屋都會(huì)配套送什么簡單或者精致裝修，另類點(diǎn)說比如別墅 loft 這種戶型估計(jì)如果是毛坯房的話連簡易門都沒有。

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  "給理想的城市描繪了一個(gè)定義：讓生活更美好。在這場嚴(yán)重的霧霾天氣面前，如何實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，值得每一個(gè)人反思。這是一場罕見的霧霾天氣。分析其原因，多為工業(yè)污染及汽車尾氣排放等因素。空氣質(zhì)量差，罪魁禍?zhǔn)拙褪荘M2.5。要買房的話首先會(huì)考慮小區(qū)的環(huán)境，是否靠近公園、湖等。方法1：養(yǎng)綠植、選取大葉種植物方法2：加濕器、選擇風(fēng)機(jī)加濕器方法3：凈化器、選擇過濾面較大的方法4：安裝新風(fēng)系統(tǒng)、**優(yōu)辦法!給居家呼吸系統(tǒng)帶上專業(yè)口罩方法5：更換密閉更好的窗、隔塵隔音節(jié)能一舉多得"

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  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗(yàn)房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

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• 問 購房大票是什么樣子
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  買新房會(huì)有的票據(jù)，購房定金票、**票據(jù)、銀行放款憑證、之后會(huì)有購房全款的發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票。

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• 問 什么是花園洋房呢
  答

  花園洋房其實(shí)是把西方的生活方式以及中國文化的產(chǎn)物很好的結(jié)合在了一起，這種房子的建筑外觀大多都是以歐美風(fēng)格和北美風(fēng)格為主，樓和樓之間的分布也是比較的廣，而且花園洋房也大多都是自帶花園的。一般花園洋房會(huì)建在郊區(qū)，所以距離市區(qū)確實(shí)有一定的距離，不過花園洋房周邊的配套設(shè)施是比較完善的，所以房價(jià)相對來說會(huì)高一些。花園洋房一般有以下這些特點(diǎn)：①花園洋房的建筑特征是比較明顯的，大部分的花園洋房都是以獨(dú)棟別墅的形式來體現(xiàn)的，而且都自帶花園，所以給人的感覺是相當(dāng)?shù)陌察o和舒適的。②花園洋房的性價(jià)比也是非常的高，因?yàn)楹芏嗷▓@洋房的位置是稍微偏僻一點(diǎn)的，但是周邊的配套設(shè)施以及屋內(nèi)的供給卻特別的齊全，所以是可以滿足居住人群需求的。