多層一般是指6、7層高的樓,高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn),不能簡單地說哪種好,應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮?! ?、從建設(shè)質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu),而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長?! ?、高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音??;自然風(fēng)大,有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光彩好,日照時(shí)間長,有的朝向太陽照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。 3、從房屋實(shí)際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等,需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。 4、高層上下樓有電梯可代步,出入方便,老人,殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障,上下樓比較困難。 5、雖然高層的建造成本較高,但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小,因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價(jià)格較高,新建商品房一般高層居多,而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi),有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。
全部3個(gè)回答>如何看戶型圖呢?從風(fēng)水上來看呢?
133****8163 | 2019-03-07 16:50:27
已有3個(gè)回答
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151****7162
看了您的戶型,總體來說沒有太大的問題,只是有一些小地方希望可以加以修改。
查看全文↓ 2019-03-07 16:51:28
一、缺角
從整體上來看,你的戶型有一點(diǎn)缺角的情況,在風(fēng)水中講求天圓地方,房屋缺角有可能會導(dǎo)致相應(yīng)的住戶和相應(yīng)的身體部位受損。這圖上沒有標(biāo)明房間的朝向所以不好判斷方位,有了方位我再跟你說相應(yīng)的化解之法,注意方位越準(zhǔn)效果越佳!
二、水火相沖
你的房間里**明顯的問題就是水火相沖。在風(fēng)水中,廚房代表灶神,為火的象征;而廁所為污穢之所,水流集聚之地,屬性為水。 你這樣的格局使廁所污穢之水直對廚房灶臺潔凈之火,實(shí)為大忌。 長此以往家人易患胃、腹疾病,家庭關(guān)系易發(fā)生矛盾。
化解方法:
①將灶臺移至洗菜盆處,避免廚衛(wèi)針鋒相對
②廁所大門保持長期關(guān)閉狀態(tài),可安裝帶彈簧裝置的門,進(jìn)出自動關(guān)閉
③廁所門前掛一副珠簾,有助于削弱廁所的晦氣,增強(qiáng)室內(nèi)正能量
④保持廚衛(wèi)的整潔,定期清潔
希望對你有所幫助,祝好運(yùn)! -
152****5067
《易經(jīng)》指出:“潤萬物者莫潤乎水”,客廳中的魚缸,離不了水,所以魚缸在風(fēng)水學(xué)里是“水”的同義詞,除了有觀賞價(jià)值之外,在風(fēng)水方面亦有其接氣化煞之功效,魚與水共生,使室內(nèi)更有生機(jī),并對家居風(fēng)水產(chǎn)生積極的作用。因此,浴缸的宜忌即是水的宜忌,兩者大同小異。
查看全文↓ 2019-03-07 16:51:22
那些生辰八字缺水的人,擺放魚缸在客廳便會對運(yùn)程大有幫助,但那些忌水的人,若養(yǎng)魚在客廳中,便決不適宜。如果不知道自己的生辰八字是否適宜養(yǎng)魚,**簡單的方法便是以自己過往的經(jīng)歷來驗(yàn)證。若是以往在家中養(yǎng)魚而家運(yùn)興旺的。便應(yīng)該繼續(xù)養(yǎng)魚,即使搬了新屋,亦不能中斷。但若是以往家中養(yǎng)魚而宅運(yùn)不寧的,則盡快停止養(yǎng)魚,甚至按風(fēng)水論與水有關(guān)的物件也不要擺放在客廳中。
在客廳中擺放魚缸有以下幾點(diǎn)需要注意:
a、魚缸不宜過大;太大的魚缸會儲存太多的水,從風(fēng)水的角度來說,水固然重要,則太多太深則不宜,而魚缸高于成人站起時(shí)的眼睛位置便是過高,因此客廳中的魚缸不宜過大過高,尤其是對面積細(xì)小的客廳更為不宜。
b、魚缸不宜放在吉方;任何住宅都不可能十全十美,總有些外煞之類的存在,用魚缸來化解外煞是其中的一個(gè)巧妙辦法。風(fēng)水學(xué)中有“撥水入零堂”的說法,所謂“零堂”是指失運(yùn)的衰位,其意是指把水引入失運(yùn)的方位,可以轉(zhuǎn)禍為祥,逢兇化吉。因此魚缸宜擺在兇方,而不宜擺在吉方。
c、魚缸切勿擺在沙發(fā)背后:從風(fēng)水角度來看,以水來做背后的靠山是不妥當(dāng)?shù)?,因?yàn)樗詿o常,倚之作為靠山,便難求穩(wěn)定。因此把魚缸擺在沙發(fā)背后,一家大小日常坐在那里,便會無山可靠,影響宅運(yùn)的安定。而若是把魚缸放在沙發(fā)旁邊,則對住宅風(fēng)水并無妨礙。
d、魚缸切勿與爐灶相沖:魚缸多水,而廚房的爐灶屬火,因?yàn)椤八迸c“火”相沖,故此客廳的魚缸倘若與廚房的爐灶形成一條直線,這便犯了水火相沖之忌。魚缸與爐灶對沖,會對家人的健康有損;原因是水火相沖,水能克火 ,受害的是屬火的爐灶,而靠這爐灶煮食的家人,也會因而連帶受害。此外,魚缸擺放應(yīng)盡量避免與神臺成一直線相沖。
e、魚缸切勿擺在財(cái)神之下:正如俗語所謂“財(cái)歸財(cái)位”,所以福祿壽三星這類財(cái)神便應(yīng)擺放在當(dāng)旺的財(cái)位,這才可錦上添花。若把財(cái)神擺放在魚缸之上,就大錯(cuò)特錯(cuò)。因?yàn)轸~缸本應(yīng)放在住宅兇方,倘若把財(cái)神擺放在魚缸附近,這便與“財(cái)歸財(cái)位”的原則矛盾,而且把財(cái)神擺放在魚缸之上,那便犯了風(fēng)水學(xué)的“正神下水”之忌,會有破財(cái)之虞?
f、養(yǎng)魚數(shù)目宜與戶主的五行配合:到底在魚缸中養(yǎng)多少條魚才符合風(fēng)水之道,主要應(yīng)根據(jù)戶主的命卦五行而定。
“河圖洛水”的天地生成數(shù)口訣云:“天一生水,地六成之;地二生火,天七成之;天三生木,地八成之;地四生金,天九成之;天五生土,地十成之。”根據(jù)以上推定,只要找出戶主的命卦五行,便可查知應(yīng)該養(yǎng)多少條魚來配合。 -
143****8082
風(fēng)水分析戶型,東戶為“東四宅”適合“東四命”人居住。西戶為“西四宅”適合“西四命”人居住。
查看全文↓ 2019-03-07 16:51:11
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沒什么不好啊,就像你的年齡有4歲,14歲,24歲一樣,這個(gè)是避免不了的。公交車帶4的、火車、航班號有4的你坐不坐?你辦事的場所門牌號帶4的你去不去?樓層帶4的你進(jìn)不進(jìn)?你要辦理結(jié)婚登記,可民政局的門牌號有4你還辦不辦?諸如此類,沒必要計(jì)較,想開點(diǎn)就什么事都沒有了。
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我是做房地產(chǎn)策劃的,我給你說說我的看法:1、1-5層:視野**差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個(gè),他們愿意住1層,認(rèn)為不接地氣身體不好)2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層:浮沉層,**好不要選擇。4、13-14層:一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實(shí)地看一下,而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層:我認(rèn)為這是**佳樓層,視野好,越過浮沉層,數(shù)字也吉利。6、17-18層:17層還可考慮一下,因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風(fēng)!8、雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來你兒孫還要住呢,干嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒多多少錢。我家樓就是18層的,我住16層,我家18層的就說每天4-5點(diǎn)的時(shí)候都會被電梯的轟轟聲吵醒,我也不知道為什么,我家是一梯二戶,電梯24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn),可能是電梯不太高級的緣故吧;我家隔壁單元18層住戶房頂漏水,都被泡好幾次了,物業(yè)賠了點(diǎn)錢,老修不好,太鬧心了;我家窗外就是小區(qū)的中心公園,大飄窗,采光好,無樓遮擋,景觀好,住的比較舒心,也沒有什么問題
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12層**好所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言,尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g,不高也不低,著實(shí)是個(gè)好樓層,房價(jià)也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好,你想想你周圍都是高樓林立,你買個(gè)低層多憋悶,而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無良的買房者,用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人,這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住,要不就是留著漲價(jià),還有就是通過這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇范圍,從而盡快購買。自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話,它終究是要落地的,但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?,灰塵受重力和風(fēng)力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局,所產(chǎn)生的氣流都是不同的,而不同的空氣濕度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”,實(shí)在是可笑之極,簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動并“傾家蕩產(chǎn)”,要說謹(jǐn)慎是必須的,但是凡事要?jiǎng)幽X子想想,不能聽風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個(gè)情況,為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”,跑了十幾個(gè)小區(qū),問了很多人,包括親身住在這幾層的,都說沒有感受到揚(yáng)灰,至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專門請專家通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明,揚(yáng)灰層根本不可信,只是謠言而已。
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南北通透比較好,空氣可以流通,從水風(fēng)來看財(cái)氣也是流通起來的,從室內(nèi)的空氣加已凈化
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