已有3個(gè)回答

• 132****4026

  搖號(hào)流程因地制宜，但大體流程如下：
  1、通報(bào)
  由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。
  2、看房期
  執(zhí)行單位公布看房時(shí)間
  為了讓購(gòu)房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。對(duì)于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
  相關(guān)提示
  房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時(shí)，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時(shí)做出調(diào)整。
  3、選房程序
  叫號(hào)3次未到場(chǎng)選房順序順延
  為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，一般為上午8時(shí)入場(chǎng)，下午15時(shí)入場(chǎng)，半小時(shí)后正式開始選房。
  每個(gè)選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場(chǎng)選房，原則上為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)證》)原件。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。
  整個(gè)選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號(hào)產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個(gè)選房人為一組。選房時(shí)工作人員按搖號(hào)確定的順序號(hào)依次叫號(hào)，選房人確定認(rèn)購(gòu)房屋并摘取房號(hào)牌，憑房號(hào)牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。
  選房人在叫號(hào)3次未到場(chǎng)的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補(bǔ)選房。
  此次經(jīng)濟(jì)適用住房配售選房主要針對(duì)符合條件且無投訴、或接到投訴經(jīng)審查后仍符合條件的申請(qǐng)人。對(duì)于即便已經(jīng)獲得選房資格的申請(qǐng)家庭，一旦被投訴經(jīng)核查不符合條件的申請(qǐng)家庭，將取消選房資格。因此，選房還有一定的條件。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:55:56
• 153****0859

  首先來說，搖號(hào)并不是一個(gè)法定流程。但搖號(hào)是在經(jīng)適房供不應(yīng)求，供求比相差懸殊的情況下，一種無奈的、相對(duì)公平的政策。
  
  以北京市海淀區(qū)為例，海淀區(qū)目前經(jīng)適房排隊(duì)家庭超過8萬戶，而一個(gè)經(jīng)適房小區(qū)，一般只能解決500--800戶家庭用房。而且，經(jīng)適房建設(shè)的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于申請(qǐng)經(jīng)適房家庭的增長(zhǎng)速度。
  同時(shí)解決這8萬戶家庭的住房問題是不可能的，一個(gè)小區(qū)500--800套住房也不夠分配，通過搖號(hào)來安排住房，雖然不能保證完全公平，但是在近乎完全公開化的搖號(hào)方式下，可以避免人為因素的干擾，至少能降低腐敗的衍生。同時(shí)北京也有政策，拆遷戶、搖號(hào)超過三年期的排隊(duì)?wèi)糁苯舆M(jìn)入下一個(gè)選房環(huán)節(jié)，也算對(duì)搖號(hào)中久搖不中的住戶一個(gè)交代。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:55:09
• 138****7582

  1、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)即是市經(jīng)濟(jì)適用住屋領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布搖號(hào)公告后，已經(jīng)過資歷審查有意購(gòu)買該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房的市民，到指定地點(diǎn)登記，在政府職能部門和公證機(jī)構(gòu)工作人員的監(jiān)督下，由購(gòu)房意向代表直接操作電腦選號(hào)，被選中的由公證員當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，隨后張榜公布。整個(gè)過程公開透明。不用本人去。
  2、因?yàn)榈褪杖爰彝ベI不起高價(jià)商品房，經(jīng)濟(jì)適用房是政府補(bǔ)貼建的價(jià)格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子，經(jīng)濟(jì)適用房需要先到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出書面申請(qǐng)，再由辦事處、區(qū)、市逐級(jí)審批，假如申請(qǐng)的人多而房子少的時(shí)候，需要搖號(hào)產(chǎn)生購(gòu)買權(quán)，如果房子多人少的情況下就不用搖號(hào)了。
  經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)流程是什么？
  1、主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和搖號(hào)規(guī)則。
  2、搖號(hào)操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)入搖號(hào)計(jì)算機(jī)。
  3、計(jì)算機(jī)打亂登記順序號(hào)分項(xiàng)目、分戶型隨機(jī)搖出中號(hào)人名單及備選順序號(hào)。
  4、項(xiàng)目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對(duì)家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進(jìn)行第一次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。
  5、項(xiàng)目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對(duì)第一次搖號(hào)未中號(hào)登記人及其他登記家庭進(jìn)行第二次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。
  6、對(duì)未搖中號(hào)的登記人，計(jì)算機(jī)重新打亂登記順序號(hào)隨機(jī)搖出備選順序號(hào)，按順序排隊(duì)輪候。
  7、搖號(hào)結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當(dāng)場(chǎng)刻錄光盤交公證部門留存，同時(shí)將搖號(hào)結(jié)果復(fù)印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機(jī)構(gòu)，一份交開發(fā)建設(shè)單位，原件公證處留存。
  8、搖號(hào)確定的中號(hào)人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日。
  9、公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設(shè)單位通知中號(hào)順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:54:54

相關(guān)問題

• 問 貴陽經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)的流程是什么？
  答

  這個(gè)我也不是很懂 你可以上網(wǎng)去查查看

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)是什么意思？
  答

  所謂經(jīng)濟(jì)適用房就是當(dāng)?shù)卣畬?duì)當(dāng)?shù)鼐用竦囊环N優(yōu)惠政策,在經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)備建設(shè)之前,開始申報(bào)資料,經(jīng)過審核。你的家庭條件達(dá)到購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件的,把這些人的放在一起,進(jìn)行搖號(hào)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 搖號(hào)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  1)無房戶或住房面積未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的住房未達(dá)標(biāo)戶。 2)上一年家庭收入在6萬元以下(家庭收入按夫妻雙方的收入之和計(jì)算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計(jì)算)。 3)除在校就讀的本科以下(含本科)學(xué)生以外，具有完全民事行為能力的本市城鎮(zhèn)居民具備購(gòu)買資格。 4)市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織的危舊房改造區(qū)異地安置的居民家庭。 5)來京創(chuàng)業(yè)工作的留學(xué)人員憑北京市人事局核發(fā)的《北京市工作居住證》(留學(xué)人員)可購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。 -無工作單位的經(jīng)濟(jì)住房購(gòu)買者到哪兒核準(zhǔn)收入及住房情況？ 到檔案所在單位核準(zhǔn)，或者戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)。 -經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買申請(qǐng)人需提供哪些申核材料？ 購(gòu)房申請(qǐng)人**審核手續(xù)需持以下證件：(一)夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；(二)夫婦雙方身份證；(三)現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約；(四)已核準(zhǔn)蓋章后的表格(一式三份)；(五)單位為外資或合資企業(yè)的，需提供單位出具的收入證明(收入納稅證明)；(六)其他要求出具的證件。 -被拆遷居民購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為多少？ 被拆遷和異地安置的居民家庭購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米，購(gòu)房**高總價(jià)按28萬元人民幣核定。職級(jí)高的在出具相關(guān)職級(jí)證明后可按其職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)核定購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和**高總價(jià)。 -無行政級(jí)別單位職工購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為多少？ 申請(qǐng)人或其配偶任職于屬非國(guó)有性質(zhì)并且無行政級(jí)別的公司，包括外商獨(dú)資、中外合資、合營(yíng)、民營(yíng)、個(gè)體等單位，購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)**高為70平方米，購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)**高按28萬元核定。無業(yè)人員也參照此規(guī)定。 -家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？ 根據(jù)京建開(2001)276號(hào)文件，家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格4000元×（居民購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租或按房改價(jià)購(gòu)買的公有住房建筑面積)。 如王先生欲購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房，其職務(wù)級(jí)別為處級(jí)，并已按房改成本價(jià)購(gòu)買了一套住房，建筑面積40平方米。按照規(guī)定，王先生的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為90建筑平方米，那么王先生在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的**高購(gòu)房總價(jià)則為4000×（90-40)＝200000(元)。也就是說王先生只要購(gòu)買的房?jī)r(jià)在20萬元范圍之內(nèi)的，無論其購(gòu)買面積的大小，都不需補(bǔ)交土地出讓金。 -購(gòu)買超過**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房，超出部分怎么辦？ 購(gòu)房家庭購(gòu)買超出規(guī)定**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房，須在辦理房屋立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款，該房屋將按經(jīng)濟(jì)適用住 房產(chǎn)權(quán)管理。其中超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明，再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 同樣是王先生，如果購(gòu)買30萬元的經(jīng)濟(jì)適用住房，超出其總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)部分10萬元，按10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款1萬元。 -哪些家庭購(gòu)房不需核定家庭收入？ 1.夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。2.市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 -購(gòu)房人到哪里領(lǐng)表？申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，按不同類別到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位售樓處分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》。以上表格也可以從北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)下載，使用A4紙復(fù)制。 -購(gòu)房人如何填寫表格？ 1.用簽字筆或鋼筆填寫，申請(qǐng)人和配偶的姓名務(wù)必與戶口簿、身份證相符，字跡清晰，不得隨意變更?！吧矸葑C號(hào)”填寫18位號(hào)碼?！皯艨谒诘亍币詰艨诓局信沙鏊挠≌聻闇?zhǔn)填寫。蓋章處必須寫明經(jīng)辦人姓名及年月日?！艾F(xiàn)住房建筑面積”指現(xiàn)承租或按房改價(jià)購(gòu)買的成套公有樓房的建筑面積(含安居房和集資建設(shè)房屋)，未享受公房分配的家庭可在該欄填寫“無”。“上年收入情況”欄中以年為單位填寫數(shù)字，不發(fā)生項(xiàng)須劃斜線或?qū)懥?，有更改處須蓋章。 2.購(gòu)房人如實(shí)填寫后按不同類型審核表的要求交有關(guān)單位核準(zhǔn)加蓋公章，科級(jí)以上職務(wù)申購(gòu)人及其配偶還須由其單位人事部門核準(zhǔn)并加蓋人事章。填 表 說 明一、表格是申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房）家庭購(gòu)買資格的證明材料，購(gòu)房家庭應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況分類領(lǐng)取，用簽字筆或鋼筆填寫一式二份，經(jīng)審核通過后使用（一年內(nèi)有效，超過有效期辦理延期）。二、表中的單位是指國(guó)家機(jī)關(guān)和具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位。三、申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)如實(shí)填寫表格，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章并簽字，沒有單位的由檔案所在單位核準(zhǔn)蓋章簽字，沒有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章簽字。市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目異地安置的居民家庭，由被拆遷房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章簽字。四、家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指居民家庭能夠按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的房屋價(jià)款，**高購(gòu)房總價(jià)不可累加、轉(zhuǎn)讓。五、**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格乘以（職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面積）。* 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。* 確定職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)＜北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案＞的通知（京發(fā)〔1999〕21號(hào)文件），公務(wù)員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級(jí)以下，60平方米；正、副科級(jí)，70平方米；副處級(jí)，80平方米；正處級(jí)，90平方米；副局級(jí)，105平方米；正局級(jí)，120平方米。機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人，60平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年（含）以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，80平方米。其他人員可參照此標(biāo)準(zhǔn)。*現(xiàn)住房建筑面積指申請(qǐng)人及配偶承租或按房改價(jià)格購(gòu)買的公有住房。六、家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)人所在單位核準(zhǔn)。具體審核時(shí)，以夫婦雙方職級(jí)高者為準(zhǔn)。對(duì)于無業(yè)或任職于非國(guó)有企業(yè)的申請(qǐng)人或配偶，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米核定，加蓋單位公章。國(guó)有企、事業(yè)機(jī)關(guān)單位的申請(qǐng)家庭住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)在80平方米（含）以上的，所在單位核定時(shí)須同時(shí)加蓋單位公章和人事（組織）部門的印章。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房怎么搖號(hào)
  答

  １、具有經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格并且已經(jīng)通過審批的購(gòu)房者，在選房當(dāng)天會(huì)通過搖號(hào)方式選房，這種方式因具有隨機(jī)性卻顯得比較公開透明。搖號(hào)流程因地制宜，但大體流程是差不多的。２、通報(bào)。由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證要監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。３、看房。單位公布看房時(shí)間，為了讓購(gòu)房者了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號(hào)）、分層平面圖、樓盤表（標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向），指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。４、對(duì)于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時(shí)，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時(shí)做出調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房符合標(biāo)準(zhǔn)后還要搖號(hào)，搖號(hào)的流程是什么樣的呢？
  答

  搖號(hào)的具體流程如下： （1）主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和搖號(hào)規(guī)則。 （2）搖號(hào)操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)入搖號(hào)計(jì)算機(jī)。 （3）計(jì)算機(jī)打亂登記順序號(hào)分項(xiàng)目、分戶型隨機(jī)搖出中號(hào)人名單及備選順序號(hào)。 （4）項(xiàng)目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對(duì)家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進(jìn)行第一次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。 （5）項(xiàng)目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對(duì)第一次搖號(hào)未中號(hào)登記人及其他登記家庭進(jìn)行第二次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。 （6）對(duì)未搖中號(hào)的登記人，計(jì)算機(jī)重新打亂登記順序號(hào)隨機(jī)搖出備選順序號(hào)，按順序排隊(duì)輪候。 （7）搖號(hào)結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當(dāng)場(chǎng)刻錄光盤交公證部門留存，同時(shí)將搖號(hào)結(jié)果復(fù)印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機(jī)構(gòu)，一份交開發(fā)建設(shè)單位，原件公證處留存。 （8） 搖號(hào)確定的中號(hào)人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日。 （9）公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設(shè)單位通知中號(hào)順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。