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• 136****6993

  二手房過戶，原業(yè)主之前交的契稅發(fā) 票，不是必須提供的資料。
  但本次過戶時(shí)新買家交契稅后的契稅票，有一聯(lián)是要交回給房管局的。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:16:18
• 146****3002

  房產(chǎn)證更名是**后一道程序，繳納契稅是第一道程序，同時(shí)還要有二手房買賣合同，繳納地稅，土土地出讓金，并有公證處公證書，**后才能房產(chǎn)證改名。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:16:13
• 134****1598

  契稅是誰買房誰交，你這明顯是二手房交易，肯定要交稅了。當(dāng)然，如果你的房子是繼承或是直系親屬贈與的，就可以去稅務(wù)機(jī)關(guān)申請免稅。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:16:05

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• 問 頂樓二手房好賣嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  頂樓不好買，不管高層還是底層，頂樓都愛漏雨，夏天熱。這是通病。不過也要看具體頂層設(shè)計(jì)，如果頂樓有加層的話這些都不是問題。

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• 問 二手房過戶大概要多久？有請各位大神幫我想想？
  答

  貸款購買,約20個(gè)工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個(gè)工作日3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日4、銀行審批：5個(gè)工作日5、房屋過戶，支付**款：1個(gè)工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

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• 問 二手房房價(jià)現(xiàn)在有什么趨勢？有請各位大神幫我想想？
  答

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 貸款怎么打印房產(chǎn)證？有請各位大神幫我想想？
  答

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

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• 問 房產(chǎn)二手房遲遲不交房怎么辦？有請各位大神幫我想想？
  答

  如果超了合同約定的騰房時(shí)間，前業(yè)主應(yīng)該按照合同約定的違約責(zé)任支付違約金。當(dāng)然，為了避免時(shí)態(tài)惡化也可雙方協(xié)商，協(xié)商不成可起訴至房產(chǎn)所在地人民法院。

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