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• 147****7336

  中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。
  
  1、在中華人民共和國(guó)國(guó)土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值。
  
  2、任何人的房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國(guó)人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國(guó)家征收百分之九十后可以給予繼承。
  
  根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局**近頒布的《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅：
  
  1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  
  2、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；
  
  3、房屋所有權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
  
  目前，我國(guó)還未實(shí)施遺產(chǎn)稅的征收。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:57:31
• 152****2569

  據(jù)央視視頻報(bào)道，遺產(chǎn)稅在深圳率先開征。征收標(biāo)準(zhǔn)是：500萬的遺產(chǎn)稅凈額應(yīng)納稅84萬，1000萬、3000萬的遺產(chǎn)凈額分別應(yīng)納209萬和1034萬。
  
  
  遺產(chǎn)稅歷史過程：在2013年2月3日，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)由國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人力資源社會(huì)保障部制定的《關(guān)于深化收入分配制度改革的若干意見》中提出，研究在適當(dāng)時(shí)期開征遺產(chǎn)稅。
  
  ……
  
  在深圳率先開征的遺產(chǎn)稅，可以看出，100萬的遺產(chǎn)，子女要交15萬的現(xiàn)金，不能從遺產(chǎn)里扣 ，并且要在三個(gè)月內(nèi)交齊，否則全部收歸國(guó)有。
  
  ……
  
  1）對(duì)應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額不超過80萬的稅率為0；
  
  2）80萬-200萬的征收稅率為20%；
  
  3）200萬-500萬的征收稅率為30%；
  
  4）500萬-1000萬的征收稅率為40%；
  
  5）超過1000萬的適用稅率為50%；
  
  ……”
  
  
  央視視頻里說的只是“或?qū)ⅰ倍皇且呀?jīng)開征。他們自己寫的文字中列舉的4個(gè)例子沒有一個(gè)與自己寫的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)得上。
  
  
  如果倒推的話：
  
  
  15萬用的是**早的【＜50萬10％，50萬～200萬20％……】這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；
  
  
  84萬和1034萬用的標(biāo)準(zhǔn)都是【＜80萬0％，80萬～500萬20％，500萬～1000萬30％，＞1000萬40％……】；
  
  
  209萬用的標(biāo)準(zhǔn)則需將500萬～1000萬檔改為25％，才能與209－84＝125的差額相吻合。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:57:23
• 155****6970

  中國(guó)自2015年3月1日開始征收房屋遺產(chǎn)稅。
  
  中國(guó)政府網(wǎng)全文公布由國(guó)務(wù)院簽署通過的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。分析稱，不動(dòng)產(chǎn)登記將加快房地產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅等稅種推出的步伐。
  
  
  
  中華人民共和國(guó)的全部房產(chǎn)，不論大小產(chǎn)權(quán)，必須全部實(shí)現(xiàn)實(shí)名登記，并且在全國(guó)范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)，有相應(yīng)的專門發(fā)布和共享的信息平臺(tái)。
  
  無主房產(chǎn)在相應(yīng)平臺(tái)公示一年后，無異議者納入無主房產(chǎn)國(guó)家接收管理局。設(shè)立一個(gè)無主房產(chǎn)國(guó)家接收管理局。
  2.每年由全國(guó)人大常委會(huì)審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴(yán)格審查其轄管地區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)資格。
  
  海關(guān)總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:57:12

相關(guān)問題

• 問 房屋遺產(chǎn)稅如何征收什么時(shí)候開始執(zhí)行??？
  答

  中華人民共和國(guó)的全部房產(chǎn)，不論大小產(chǎn)權(quán)，必須全部實(shí)現(xiàn)實(shí)名登記，并且在全國(guó)范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)，有相應(yīng)的專門發(fā)布和共享的信息平臺(tái)。無主房產(chǎn)在相應(yīng)平臺(tái)公示一年后，無異議者納入無主房產(chǎn)國(guó)家接收管理局。設(shè)立一個(gè)無主房產(chǎn)國(guó)家接收管理局。2.每年由全國(guó)人大常委會(huì)審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴(yán)格審查其轄管地區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)資格。海關(guān)總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。

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• 問 什么是遺產(chǎn)稅 遺產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收
  答

  據(jù)悉，國(guó)務(wù)院法制辦正在研究起草《遺產(chǎn)稅》，將于十二五期末也就是2016年正式開征。如今，一套房子就價(jià)值數(shù)百萬，可謂遺產(chǎn)稅與我們每個(gè)家庭都密切相關(guān)。 **新消息：遺產(chǎn)稅將于2016年正式開征 國(guó)務(wù)院法制辦正在研究起草《遺產(chǎn)稅》，將于十二五期末開征。 遺產(chǎn)稅的開征將對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需起到不可估量的作用，另一方面也將成為沖擊中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的原子彈。周二晚間，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)深化收入分配改革意見(后簡(jiǎn)稱若干意見)明確“研究開征遺產(chǎn)稅”。 全國(guó)住房信息系統(tǒng)預(yù)定2013年實(shí)現(xiàn)縣級(jí)以上城市聯(lián)網(wǎng)，這將監(jiān)管異地購(gòu)房和多套購(gòu)房行為提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。盡管現(xiàn)在全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)尚未完全建成，但近期網(wǎng)絡(luò)爆出的“房哥”、“房姐”詳細(xì)的信息顯示了住房聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)已開始發(fā)揮輿論影響力。 隨著全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的落成和電子貨幣化的推進(jìn)，個(gè)人資產(chǎn)、財(cái)富信息將被及時(shí)準(zhǔn)確掌握，遺產(chǎn)稅征收所需的條件已逐步達(dá)成。根據(jù)中國(guó)2004年9月公布的《遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》，應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。草案還規(guī)定，遺產(chǎn)稅免征額為二十萬元，遺產(chǎn)稅**高稅率為50%。 未來會(huì)效仿西方國(guó)家，為公民建立一種特別的“社?？ā?，同時(shí)要求購(gòu)房、購(gòu)車等大宗資產(chǎn)的交易必須采用電子劃卡的形式進(jìn)行交易，現(xiàn)金僅能用于平時(shí)吃飯、交通等日常消費(fèi)。當(dāng)個(gè)人資產(chǎn)完全陽光化，富有階層將很難再零成本的通過房產(chǎn)、現(xiàn)金、貴金屬等形式向下一代轉(zhuǎn)移財(cái)富，使日漸富裕的國(guó)人(尤其是富人)在意識(shí)形態(tài)上從“積累財(cái)富”轉(zhuǎn)向于“消費(fèi)財(cái)富”，進(jìn)而極大促進(jìn)內(nèi)需。 而在另一個(gè)層面上，遺產(chǎn)稅的開征也將成為沖擊中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的原子彈，假設(shè)你準(zhǔn)備買一套房子留給兒子，但是孩子在繼承房子的時(shí)候要支付將近房產(chǎn)一半的遺產(chǎn)稅，你還會(huì)有欲望買房嗎?如果現(xiàn)在就把房子繼承給孩子，他是否有處置財(cái)產(chǎn)的心態(tài)和能力或者萬一他不孝順怎么辦?**后，如何正確規(guī)避遺產(chǎn)稅將成為接下來的剛性需求，人人都需要學(xué)習(xí)并掌握規(guī)避遺產(chǎn)稅的方法，來幫助自己**大化的保全資產(chǎn)。 案例告訴你遺產(chǎn)稅跟你啥關(guān)系 CCTV1朝聞天下項(xiàng)目詳情購(gòu)房指南業(yè)主社區(qū)圖片看房樓盤地圖報(bào)道——深圳公布預(yù)開征遺產(chǎn)稅，深圳試點(diǎn)政策大致如下： 資產(chǎn)總和在80萬—200萬的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(如100萬對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬*20%-5萬=15萬); 資產(chǎn)總和在1000萬以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(如1500萬對(duì)應(yīng)稅收：1500萬*50%-175萬=575萬)。 以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，時(shí)限3個(gè)月，否則將被沒收或拍賣。如今，一套房子就價(jià)值數(shù)百萬，可謂遺產(chǎn)稅與我們每個(gè)家庭都密切相關(guān)。 征遺產(chǎn)稅要注意什么？ 1.繳納稅金必須是子女合法的收入，不包括父母的財(cái)產(chǎn)，更不能是父母現(xiàn)金贈(zèng)予。 2.納稅前需要凍結(jié)遺產(chǎn)。 3.5年內(nèi)贈(zèng)予等同于遺產(chǎn)，繳納相同稅收。 4.遺產(chǎn)稅免除：珠寶，文物。但如果子女變現(xiàn)，追繳遺產(chǎn)稅。合法捐贈(zèng)部分不計(jì)入遺產(chǎn)總額。 5.人壽保險(xiǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額。 悲催啊!大家別再拼命的賺錢了!活在當(dāng)下，讓自己享受下吧!

• 問 房屋遺產(chǎn)稅如何征收
  答

  未來幾年可能會(huì)增加遺產(chǎn)稅到20%左右的

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• 問 房屋遺產(chǎn)稅如何征收
  答

  中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋權(quán)人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。 1、公證繼承: 按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定,若房屋權(quán)人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證; 2、繳納公證費(fèi)2%: 房屋的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證; 公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查,對(duì)法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書; 領(lǐng)取公證書,繳納公證費(fèi)2%; 3、房權(quán)變更 繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng),房管部門工作人員受理、審批、出證; 手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證; 4、對(duì)外售房過戶 和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料,按程序測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi); 5、繳納個(gè)稅及其他稅 在稅務(wù)部門契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納; 在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納; 在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納; 國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅; 6、房管部門繳費(fèi) 到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。 以下是相關(guān)的法律規(guī)定： 《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定: 第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。 第九條 遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。 第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。

• 問 房屋遺產(chǎn)稅如何征收呢？誰能說說?。?/a>
  答

  中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。1、公證繼承：按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證；2、繳納公證費(fèi)2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%；3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；4、對(duì)外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi)；5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納；在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納；在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅；6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。以上就是關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，雖然我國(guó)目前并沒有征收遺產(chǎn)稅的法律規(guī)定，但在對(duì)于房屋繼承而不是用于自住需要套現(xiàn)時(shí)還是需要繳納的一定的稅費(fèi)的，我國(guó)的遺產(chǎn)稅也是針對(duì)這一種情況的。

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