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• 157****7645

  大多數二手房中介公司的指導流程都是在交完**當日過戶。
  在現行的二手房交易流程中，具體的辦理事項流程并不是絕對的，這是由買賣雙方自由協商的，二手房中介公司的指導流程是買方按揭貸款申請通過后，憑銀行的通知書辦理房屋過戶手續(xù)，**后新的房產證抵押給銀行后，銀行直接發(fā)放貸款給賣方。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:03:16
• 135****1757

  流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(xù)（此時，一并辦理抵押登記）-------過戶后20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:03:09
• 152****1962

  一般來說要看合同中規(guī)定的過戶時間，基本上都是賣方收到全部房款以后，如已經付完**，辦完貸款的時間應不會很久，而且賣方為了保證交易的安全一般都會堅持收到房款后才辦過戶。
  如果賣方、買方、中介協商同意交完**后過戶也可以。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:02:56
• 131****8712

  二手房的過戶流程：
  先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:02:51

相關問題

• 問 房產二手房直接過戶要多少錢？具體要有什么流程？
  答

  到當地的房地產交易大廳去辦理。測繪、簽協議等等，一般需要一個月時間，辦的人很多，好辦。

  全部3個回答>
• 問 二手房出售過戶流程是什么？能直接過戶嗎？
  答

  一般來說要看合同中規(guī)定的過戶時間，基本上都是賣方收到全部房款以后，如已經付完**，辦完貸款的時間應不會很久，而且賣方為了保證交易的安全一般都會堅持收到房款后才辦過戶。如果賣方、買方、中介協商同意交完**后過戶也可以。

  全部5個回答>
• 問 二手房房源申請該怎么做？具體需要什么流程嗎！
  答

  你可以在你的城市里的房產網里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在網上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網頁，你在它的后面發(fā)表就行了。

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• 問 請問，二手房 **可以按揭付款？ 需要什么條件。具體流程怎么做？
  答

  現在政府打壓借**這樣的事情，必要的話可以自己貸款，

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• 問 直接過戶需要什么手續(xù)
  答

  直接過戶需要的手續(xù)：1、需要有買賣雙方簽署買賣合同，在這之前可以先簽署定金合同，而且在進行過戶的時候，除了買賣之外，像是贈予的話，也是需要先簽署合同的。2、如果買方需要貸款的話，需要由評估公司對房產進行評估，并且提交相關的資料，與買方簽訂借貸合同之后由銀行批貸。3、買賣雙方攜各自的身份證，戶口本，房產證和房屋買賣合同卻房屋管理局辦理過戶手續(xù)。4、在辦理過戶手續(xù)的同時，還需要繳納相應的稅費，之后才能夠領取新的房屋，所有產權證完成房子的交接。在辦理過戶的時候，要明確該房屋的產權是否清晰，因為在二手房交易的過程里，很多的房子都是因為被抵押或者是被凍結，還有一部分是因為有共有產權人不同意轉讓房屋，導致沒有辦法，正常辦理交接。