已有4個回答

• 158****9355

  、使用住房公積金買房子
  使用住房公積金購房有兩個主要的便利和優(yōu)惠，第一是可以直接提取，既可以用來支付購房**，也可以用來支付后續(xù)按揭貸款，在離退休的時候還能一次性支取全部的金額。第二種是公積金貸款買房，這種貸款利率遠遠低于市場上的商業(yè)貸款利率，為買房者節(jié)約不少的錢。
  2、使用住房公積金租房
  對于還在租房的人來說，公積金也可以提取出來用于支付房租，減輕自己的生活壓力。對于租房的類型也都沒有限制，既可以支付市場租房，也可以用于支付政府配租或者招租的經(jīng)濟適用房。
  二、住房公積金有什么用(3-4)
  3、使用住房公積金裝修
  買完房子肯定得裝修一翻吧，這又是一筆不小的資金投入，這時候公積金又能來幫忙了。公積金在房屋裝修的時候，既可以提現(xiàn)使用，也可以使用公積金貸款用于房屋裝修。
  4、使用住房公積金建造翻修住房
  如果家里有老房子需要翻修或者重建，也是可以使用公積金進行提款或者貸款。具體情形可以咨詢各個地區(qū)的住房公積金辦理機構(gòu)。
  三、住房公積金有什么用(5-6)
  5、使用住房公積金支付重大疾病
  除了醫(yī)療保險可以用于重大疾病支付以外，住房公積金也具備這項功能，這樣對于有需要的人來說，是一個雙重保障，可以大大減輕患者家庭負擔。
  6、低保困難家庭提取使用
  如果單位的有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

  查看全文↓ 2019-03-03 17:02:19
• 155****3366

  自愿購買公積金有什么作用？
  提取公積金，個人自愿繳存者符合四種情形之一的，可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金。
  1、使用本市住房公積金貸款購買自住住房的，應以按月還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結(jié)清。使用廣州公積金貸款以外的其他付款方式購買我國境內(nèi)自住住房的，參照廣州市公積金購房提取政策執(zhí)行。
  2、賬戶停繳半年后可申請?zhí)崛?，提取限額不超過以個人自愿繳存者身份繳存的住房公積金。個人自愿繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛∑涔e金繳存賬戶余額。

  查看全文↓ 2019-03-03 17:02:05
• 145****5184

  一、公積金貸款好處
  1．貸款數(shù)量多，**壓力小。商業(yè)貸款只能借到限額的70％，買家承受**的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9．5％，而買家承擔的**壓力較小。
  2．貸款期限長，每月還款額小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應壓力較大；公積金貸款的長期限可以達到30年。多年來，月供應壓力較小。
  二、公積金貸款還款方式，提前還款靈活方便
  1．還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極其靈活，借款人只需償還不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，非常方便為借款人。資助安排。
  2．提前還款：公積金貸款的預付還款具有以下優(yōu)點：
  （1）數(shù)量靈活且易于控制。商業(yè)貸款必須提前償還，金額必須是10，000或50，000的倍數(shù)。沒有指定公積金貸款。如果它們大于“低還款額”，則視為提前還款額。
  （2）每月可提前支付的次數(shù)沒有限制。商業(yè)貸款在預付還款數(shù)量方面有明確規(guī)定。例如，一年只能提前3次退還。另一方面，公積金貸款每月有三個預付款機會。貸款人甚至可以每月隨時調(diào)整其自己的提前還款額。
  （3）首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。

  查看全文↓ 2019-03-03 17:01:53
• 154****5977

  買住房公積金有什么好處？
  一、還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極其靈活，借款人只需償還不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，非常方便為借款人。資助安排。
  二、提前還款：公積金貸款的預付還款具有以下優(yōu)點：數(shù)量靈活且易于控制。商業(yè)貸款必須提前償還，金額必須是10，000或50，000的倍數(shù)。沒有指定公積金貸款。如果它們大于“低還款額”，則視為提前還款額。
  三、每月可提前支付的次數(shù)沒有限制。商業(yè)貸款在預付還款數(shù)量方面有明確規(guī)定。例如，一年只能提前3次退還。另一方面，公積金貸款每月有三個預付款機會。貸款人甚至可以每月隨時調(diào)整其自己的提前還款額。
  四、首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。
  五、輕松預訂，無需書面文件。在商業(yè)銀行還款之前，他們不僅需要提前幾個月預約電話，有的甚至要求貸款人提供書面文件，非常不方便。關(guān)于提前償還公積金貸款，只需提前三個工作日即可預約。無需書面文件來調(diào)整預付款的金額。

  查看全文↓ 2019-03-03 17:01:44

相關(guān)問題

• 問 住房公積金有什么好處
  答

  一般來說，住房公積金有以下三點用處。1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產(chǎn)。2、可以少繳個人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。3、這點也是**重要的一點，購買住房時可以享受低息的公積金貸款。 申請住房公積金貸款的條件是什么？ 一般說來，申請住房公積金貸款需要具備以下條件：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；（3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

  全部3個回答>
• 問 ??住房公積金有什么好處？
  答

  住房公積金的好處在你工作期間,公積金會按你的工資繳納，你所在的單位也要按你的工資給予一定的比例資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內(nèi),計算利息,以后會連本帶利存在你的公積金賬戶里.每個月繳納存起來的住房公積金等于你為以后自己的住房費用作儲蓄,只要在你購房等政策允許的情況，可以按照規(guī)定的限額提取公積金使用。當你的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件時,可以按照規(guī)定提取一部分的住房公積金,暫時緩解經(jīng)濟壓力;等到你退休時,你個人賬戶里的住房公積金,可以一次性結(jié)算清并給予小胡做處理,這樣可以算是一筆養(yǎng)老金;您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金有什么好處
  答

  住房公積金的好處：1、個人是按照5%的12%繳存，單位也是按照同等的比例進行補貼，相當于個人擁有了兩份住房公積金，資金翻了一番。2、當年繳存的住房公積金是按照活期利息來進行計算的，而且歸屬于職工個人所有。3、所繳納的住房公積金免征個人所得稅。4、住房公積金不僅能夠用于購買和建造自有住房，同時也能夠用來支付房租和進行裝修，減少一部分的住房支出。5、憑退休證、身份證等證件資料，可一次性提取全部住房公積金本息余額。6、申請住房公積金貸款的時候利息比較低，而且可以提前還款也不需要支付違約金。7、遇到有重大疾病，無論是個人還是家庭成員，除了醫(yī)療保險補貼的一部分之外，也可以申請公積金提取賬戶當中的余額，這樣就能夠減輕醫(yī)療的費用。

• 問 個人繳納住房公積金有什么好處
  答

  可以用住房公積金貸款，可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率。但是公積金貸款辦手續(xù)和放款時間較長。國管公積金中心2015年**新政策：住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款**高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款**高額度仍為80萬元。對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。 同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**比例下調(diào)為20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**比例為30%。

  全部3個回答>
• 問 個人可否購買公積金?個人購買公積金有什么好處?
  答

  住房公積金的好處在你工作期間,公積金會按你的工資繳納，你所在的單位也要按你的工資給予一定的比例資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內(nèi),計算利息,以后會連本帶利存在你的公積金賬戶里.每個月繳納存起來的住房公積金等于你為以后自己的住房費用作儲蓄,只要在你購房等政策允許的情況，可以按照規(guī)定的限額提取公積金使用。當你的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件時,可以按照規(guī)定提取一部分的住房公積金,暫時緩解經(jīng)濟壓力;等到你退休時,你個人賬戶里的住房公積金,可以一次性結(jié)算清并給予小胡做處理,這樣可以算是一筆養(yǎng)老金;您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

  全部5個回答>