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• 151****9716

  合同是非常嚴肅的法律文件 樓主怎么能輕信中介的一面之詞呢？還有簽按揭合同怎么需要去公證處簽字呢？所有你要去公證處要求調檔查看手續(xù)！

  查看全文↓ 2019-03-01 23:43:28
• 145****1609

  標準二手房買賣合同
  賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
  買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
  第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
  第三條 付款時間與辦法：
  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
  人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
  第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
  第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
  第七條 本合同主體
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
  第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
  第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
  第十二條 雙方約定的其他事項：
  
  出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
  身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________
  地　　　址：___________________地　　　址：____________________
  郵　　　編：___________________ 郵　　　編：____________________
  電　　　話：___________________電　　　話：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
  身份證號碼: ___________________身份證號碼： ___________________
  
  見 證 方： 　　　鑒證機關：
  地　　址：
  郵　　編：
  電　　話：
  法人代表：
  代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 經 辦 人：
  日　　期：　　年　　月　　日 　鑒證日期：_______年____月____日

  查看全文↓ 2019-03-01 23:43:15
• 141****2187

  辦理按揭是要到公證處的，需要公證，這點不用擔心，而且很多條款其實看了也沒用，要確定的是貸款金額，期限，還款方式，利率這幾點。
  要跟銀行的人確定好，你已經辦了也別擔心，找銀行的人問好，留個憑證，如果貸下來以后不一樣，也可以找他們。

  查看全文↓ 2019-03-01 23:43:04

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