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• 141****4218

  可信，但是要看你找什么樣的中介咯！上海智恒地產(chǎn)就比較可信，我賣2手房子就找的他們，**開始我也有點(diǎn)怕，心里也沒點(diǎn)底，就懵里懵懂地去找智恒，他們做了擔(dān)保，**后果然貸到了，他們也和那個房東說好了 。

  查看全文↓ 2019-03-01 22:42:01
• 141****1000

  想這個情況的話，可以先做一個公正，證明你到時候給全款他就能讓你過戶；
  或者是你先給他點(diǎn)**，過戶后給后面的余額。這樣應(yīng)該也要做一下公正。

  查看全文↓ 2019-03-01 22:41:46
• 148****0955

  可以這么做。
  他們是這樣操作的，先銀行那塊的貸款落實(shí)好，就是確定可以貸多少錢，其他的就是你的**了，銀行的承諾書出來后就去過戶，中介能幫你先付這個房款是吧，金額有多大？這個地方涉及到一個融資的問題，融資公司要收費(fèi)的，要不就是中介公司幫你先付，但也一定會向你收融資費(fèi)用的，一般的房子都要幾千塊的。
  這里的風(fēng)險在于：你的公證委托書，如果你想他們幫你還款的這個方法的話，他們也一定會要求你做一份公證委托書給他們的，
  你的公證委托書，一定要把條件限定好，盡理不要全權(quán)委托。做不好的話，有點(diǎn)危險的。
  后面也沒有其他了。希望能幫到你

  查看全文↓ 2019-03-01 22:41:34
• 131****3179

  非常重要，房地產(chǎn)中介公司會根據(jù)你個人的經(jīng)濟(jì)情況，和你的財(cái)政收入，匹配到**合適你的貸款額度，和貸款年限，而不是僅僅幫你去做貸款業(yè)務(wù)，多兩趟腿那么簡單，房地產(chǎn)中介公司對銀行的優(yōu)惠政策和貸款流程是**專業(yè)，他們的信息也是**準(zhǔn)確的，所以說如果現(xiàn)在沒有房地產(chǎn)中介，你又不是太懂，建議你找個大公司來做貸款，安全、省事、而且會比銀行的工作人員講的還要詳細(xì)，下次再有貸款交易，基本上你自己都能明白八九不離十啦！

  查看全文↓ 2019-03-01 22:41:26
• 134****7164

  二手房按揭貸款申請材料
  （1）買方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示） 5）所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示） 6）學(xué)歷證明（大專以上提供） 7）申請人的貸款銀行活期存折 8）銀行要求提供的其他材料
  （2）賣方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5）房屋產(chǎn)權(quán)證 6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件 7）銀行要求提供的其他材料！ 貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進(jìn)度的！

  查看全文↓ 2019-03-01 22:41:20

相關(guān)問題

• 問 購房中介可靠嗎？？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  好的中介，解決了買房者和賣房者的麻煩，使雙方方便，放心成交，是可信的。

  全部3個回答>
• 問 復(fù)式二手房交易多少稅費(fèi)？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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• 問 房貸哪個銀行**劃算？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  只有中農(nóng)工建4大銀行才有做公積金的資格，考慮到退休才能拿到公積金，必然造成貶值的問題，用公積金貸款不但能使公積金效用**大，而且減少了月還款壓力。但是中農(nóng)工建貸款利率好像比商業(yè)銀行的高些，所以很多4大行貸款的人常常轉(zhuǎn)按揭到商業(yè)銀行。具體怎么做看你了，如果只是到商業(yè)銀行做的話，招商、浦發(fā)感覺還不錯。不過招商客戶經(jīng)理很喜歡纏人和忽悠人就是了。浦發(fā)還是專業(yè)些。另外，找代發(fā)的銀行貸款沒什么必要，收入證明和存折流水很容易弄到，銀行的系統(tǒng)也不是所有部門對客戶的資源共享的。信用卡也是由信用卡中心負(fù)責(zé)，資料貌似還是要提供的，除非銀行的人自己拿你的資料復(fù)印去做。

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• 問 買房貸款找哪些部門?？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  現(xiàn)在很多城市都是一站式服務(wù)，只需要到公積金中心去辦理就行了。你要準(zhǔn)備收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（連續(xù)12個月以上）。

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• 問 二手房過戶幾天出產(chǎn)權(quán)證？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  雙方簽署合同，支付購房款，繳納完畢稅費(fèi)，憑完稅證明申請辦理房產(chǎn)證。房管部門受理之后，手續(xù)齊全前提，7到15天可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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