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• 138****9504

  買(mǎi)房**一般是：
  1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。
  2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上。
  3、根據(jù)地方政策**有百分之20的情況。
  4、月供多少要看貸多少錢(qián)供多少年。
  下面列舉在上海買(mǎi)房**情況：
  

  查看全文↓ 2019-03-01 22:20:49
• 151****8767

  1、需購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120（含）平方米以?xún)?nèi)的各類(lèi)商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷(xiāo)售價(jià)2％的契稅；如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類(lèi)商品住房則需要繳納銷(xiāo)售價(jià)5％的契稅。
  
  2、交易費(fèi) ：購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
  
  3、需買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋銷(xiāo)售價(jià)格的0．05％繳納。
  
  4、需公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要交納房屋銷(xiāo)售價(jià)2％的公共維修（各個(gè)地方不一樣但也相差不大）。
  
  5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈費(fèi)，0．12元／建筑平方米；房屋登記費(fèi)，0．18元／建筑平方米。
  
  6、按揭還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% ；保險(xiǎn)費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費(fèi)：貸款額乘以0.03% 。
  
  7、房屋所有有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-01 22:20:42
• 156****5627

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話(huà)，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-03-01 22:20:38
• 153****0422

  
  新年開(kāi)工，新的開(kāi)始新的未來(lái)，對(duì)于新的一年，我們有太多計(jì)劃與想象。
  
  
  
  無(wú)數(shù)次幻想那些關(guān)于未來(lái)美好的樣子，**愛(ài)的人在身邊，**好的朋友住對(duì)面。有事做，有人陪，有所期待。盡情感受生命的輕盈。這樣的生活，是否也在今年的計(jì)劃之中？
  
  
  
  兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)幾十載，理想與現(xiàn)實(shí)之間，一套祥生尚賢府給你想要的生活。
  
  
  
  （尚賢府售樓處實(shí)景圖）
  
  
  
  一站交通 還你便捷生活
  
  
  
  便捷的交通一直都是城市生活的重心，從貫穿城市地下的紹興軌道交通1號(hào)線(xiàn)，再到輻射周邊帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展的紹興南站，以及加速融杭腳步的紹諸高速和杭紹臺(tái)高速兩大路網(wǎng)的開(kāi)辟，尚賢府位于交通樞紐的核心。未來(lái)繁榮便捷的生活藍(lán)圖清晰可見(jiàn)。
  
  
  
  （圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò) 僅供示意）
  
  
  
  一片園林 還你閑適淡雅
  
  
  
  文人雅士追逐的居住環(huán)境，從來(lái)都是“桃花源”、“蓬萊仙境”。追求人與自然的和諧，將生活融于美景，生活無(wú)限美好。祥生尚賢府以現(xiàn)代的造園手法融入到城南山水意境，同時(shí)“一環(huán)兩軸七境”的脈絡(luò)格局，通過(guò)極簡(jiǎn)線(xiàn)條的表達(dá)，勾勒出一幅群賢畫(huà)像。
  
  
  
  （尚賢府園林景觀(guān)實(shí)景圖 僅供示意）
  
  
  
  一縷陽(yáng)光 還你溫暖如初
  
  
  
  尚賢府的戶(hù)型社交空間寬13.6米、全面采光，擁有無(wú)限延伸的空間尺度，并且超大空間的餐廳更能同時(shí)容納多人就餐。南向客廳面寬達(dá)4米，南向主臥面寬3.6米，南向雙次臥面寬也都保持在3米，充分保障了每一個(gè)南向空間的陽(yáng)光與采光。朝南四開(kāi)間，讓居住環(huán)境一整日都溫暖向陽(yáng)。
  
  
  
  （樣板房實(shí)景圖 僅供示意）
  
  
  
  一個(gè)問(wèn)候 還你家的感覺(jué)
  
  
  
  歷時(shí)19載的祥生物業(yè)，一直秉持“用溫暖的心，做有溫度的事”的理念，并將酒店服務(wù)中的星級(jí)管理引入物業(yè)服務(wù)中，貼心管家服務(wù)、立體安保系統(tǒng)、星級(jí)保潔服務(wù)、快捷維修服務(wù)等，讓您的家一直溫馨而溫暖。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-01 22:20:32
• 152****3264

  如果我有**的錢(qián)...”可能是很多想買(mǎi)房子的人望房興嘆時(shí)**常說(shuō)的一句話(huà)。
  
  29歲的Yifan Zhang也經(jīng)常聽(tīng)到她的朋友們這樣抱怨，她的創(chuàng)業(yè)構(gòu)想?yún)s因此獲得啟發(fā)。
  
  
  
  去年夏天她和老公在西雅圖買(mǎi)了一個(gè)鎮(zhèn)屋。雖然她以前也知道出租一個(gè)房間用于airbnb能獲得額外收入，但是沒(méi)想到每月的收入不僅能夠付清房貸，有時(shí)還有盈余。
  
  她不由將Airbnb和**聯(lián)系在一起，想到一個(gè)創(chuàng)業(yè)的主意：幫助有意購(gòu)房的人支付**款，等他們買(mǎi)到房子以后，分享房子做airbnb獲得的租金。
  
  這就是 Loftium公司的服務(wù)方式，這家位于西雅圖的公司給有意買(mǎi)房的人提供**高五萬(wàn)美元的**款，只要買(mǎi)房人愿意將房子的一間臥室用于airbnb，時(shí)間一到三年不等，這期間收入的大部分歸 Loftium公司所有。
  
  
  
  Zhang和Adam Stelle聯(lián)合創(chuàng)建了該公司，幫助那些沒(méi)有父母幫忙付房子**的人，或者沒(méi)有很高的工資、付了房租就攢不出**的人。很多這樣的人都掙扎十年攢**，**后卻發(fā)現(xiàn)永遠(yuǎn)也追不上房?jī)r(jià)。
  
  Loftium的目標(biāo)客戶(hù)是年輕的上班族和家庭，想要買(mǎi)自己的第一套房子，房?jī)r(jià)在60萬(wàn)美元以下。
  
  房子**這第一桶金，長(zhǎng)期以來(lái)都是買(mǎi)房路上**大的障礙之一。根據(jù)美國(guó)追蹤抵押按揭狀況的出版商Inside Mortgage Finance收集的數(shù)據(jù)，雖然通常情況下消費(fèi)者需要攢出房?jī)r(jià)的20%才不需要支付按揭保險(xiǎn)，但是很多首次購(gòu)房的人能拿出的錢(qián)遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于平均值，可能只有8.2%，約18500美元，借款則高約207000美元。
  
  
  
  Loftium的服務(wù)令買(mǎi)房者可以少借錢(qián)，“先上車(chē)”；但同時(shí)也需要買(mǎi)房者能夠堅(jiān)持履行承諾——他們必須全年將一間臥室出租，每年只有8天可以“免費(fèi)”自用。三年中，要接受很多陌生人在家里進(jìn)進(jìn)出出。
  
  “很多人能夠接受的原因是，他們目前就是和室友或者父母同住，買(mǎi)房后對(duì)自己的狀況只會(huì)更有利，”Zhang說(shuō)。她本人來(lái)西雅圖之前在舊金山，就是和丈夫一起和其他室友合住。
  
  房主如果覺(jué)得和某些客人住一起不舒服，有權(quán)取消客人的預(yù)訂，但一年里**多不能超過(guò)三個(gè)客人。

  查看全文↓ 2019-03-01 22:20:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房**低**多少? 買(mǎi)房子的**是自己想付多少都可以嗎？
  答

  現(xiàn)在一般是買(mǎi)賣(mài)價(jià)的3成 但是要貸款的話(huà) 還要向銀行貸款 如果銀行評(píng)估價(jià)達(dá)不到你們的買(mǎi)賣(mài)價(jià)那你還要多出點(diǎn)**的 我舉個(gè)例子你們買(mǎi)賣(mài)價(jià)100萬(wàn)**30萬(wàn)貸70萬(wàn) 但是銀行評(píng)估價(jià)只有90萬(wàn) 那照銀行的評(píng)估價(jià)只肯貸給你63萬(wàn) 但是你實(shí)際成交價(jià)100萬(wàn) 那你就還要補(bǔ)個(gè)7萬(wàn)的**才可以市場(chǎng)上有些人為了多貸點(diǎn) 所以有點(diǎn)合同上成交金額寫(xiě)的高點(diǎn) 如果批下來(lái) 那**相對(duì)交的就少了所以銀行要以他們的評(píng)估價(jià)來(lái)算 有的人是假買(mǎi)賣(mài) 所以要把價(jià)格做低點(diǎn) 這樣交易中心交的稅就少了 所以還有稅務(wù)局來(lái)把關(guān) 價(jià)格太低過(guò)不了的 希望可以幫到你

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子的**是自己想付多少都可以嗎？
  答

  拋開(kāi)政府、銀行、房開(kāi)不說(shuō)，你認(rèn)為一個(gè)拿不出**的的經(jīng)濟(jì)能力能夠穩(wěn)定長(zhǎng)期的支付那么多年的月供不？我個(gè)人感覺(jué)這是對(duì)雙方負(fù)責(zé)吧。唉，其實(shí)只要供應(yīng)量增高，房?jī)r(jià)必然會(huì)降低。我們要的不是**的多少，是房子價(jià)格和收入的差距不要那么夸張。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子**低**是自己想付多少都可以嗎？
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當(dāng)然可以！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎樣付**?買(mǎi)房子的**是自己想付多少都可以嗎?
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當(dāng)然可以！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭**可付多少？買(mǎi)房子的**是自己想付多少都可以嗎?
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當(dāng)然可以！

  全部3個(gè)回答>