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• 141****6688

  一般而言大戶型是指建筑面積大、樓盤(pán)售價(jià)高、容積率較低的大戶型住宅戶型。許多購(gòu)房者在選擇住宅時(shí)對(duì)“大戶型”的理解只局限在面積大這一點(diǎn)上，一般是家庭成員較多的置業(yè)首選，但大戶型的優(yōu)點(diǎn)絕不僅限于此。在120平米以上。
  細(xì)數(shù)大戶型的優(yōu)點(diǎn)
  首先、大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。對(duì)于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。
  一般而言大戶型的設(shè)計(jì)比較完備，會(huì)有多個(gè)洗手間，兼?zhèn)鋾?shū)房、客房，只算一半面積的陽(yáng)臺(tái)還可根據(jù)個(gè)人愛(ài)好改成一個(gè)房間，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無(wú)論大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。
  **重要的就是在享受家人團(tuán)聚，和諧溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間，何樂(lè)而不為呢？
  其次、適合長(zhǎng)期居住，一步到位。
  從種種現(xiàn)實(shí)角度考慮，小戶型是不大適合長(zhǎng)期居住的，通常會(huì)作為過(guò)渡型住宅。而換一所房子，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境，重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。
  第三、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“**”單位，因此大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。
  第四、因?yàn)閼粜蛪虼?，戶型架?gòu)上能充分做到寬敞、明亮，動(dòng)靜分明。
  第五、更有**潛力。小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型**空間絕對(duì)的大過(guò)傳統(tǒng)小戶型。

  查看全文↓ 2019-03-01 09:06:40
• 142****8651

  都為相對(duì)概念，一個(gè)小區(qū)或建筑，一室二廳為小戶型，二室二廳中戶型，三室二廳就是大戶型。
  一般三室二廳以上的，面積至少是120以上的，可以稱為大戶型

  查看全文↓ 2019-03-01 09:05:46
• 156****5387

  大戶型是地域性的一種規(guī)定，你要說(shuō)出你的地點(diǎn)在哪！
  大和小只是相對(duì)比較而言，也有根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)劃分的！比如大連是超過(guò)141平的房子稅收會(huì)加價(jià)。每個(gè)地方的規(guī)定都是不一樣的，這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。你要看你的城市級(jí)別等。比如在韓國(guó)面積超過(guò)140的基本是豪宅了。在北京面積140只能算大戶型?？墒窃谝恍┬〕鞘猩踔量h級(jí)市面積160到170的也有很多!!!
  

  查看全文↓ 2019-03-01 09:05:42
• 133****4161

  所謂的大戶型又一個(gè)別稱為非普通住宅！
  
  非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)得要超過(guò)140平。但是從大眾化的眼光來(lái)看可以說(shuō)130多平也屬于大戶型。這就是所謂中國(guó)式的“差不多”！
  
  2.其他的就屬于別墅級(jí)別的了，疊加別墅，聯(lián)排別墅，雙拼別墅，獨(dú)棟別墅！也可以叫大戶型！
  

  查看全文↓ 2019-03-01 09:05:35
• 144****1019

  90平方米以下是小戶型，國(guó)家規(guī)范的“90”“70”，就是指小區(qū)內(nèi)90平方米戶型所占70%的比例
  中戶型和大戶型沒(méi)有明確的分界線，北京的地方規(guī)范中140平方米以上為大戶型（只做參考）
  所以說(shuō)：小戶型：90平方米以下；中戶型：90-140平方米；大戶型：140平方米以上

  查看全文↓ 2019-03-01 09:05:31

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• 問(wèn) 車位一般多大面積
  答

  一般車位面積是8至9平米，12平米非標(biāo)準(zhǔn)車位。購(gòu)買(mǎi)車位要注意：①車位面積。就是能讓愛(ài)車綽綽有余停放的空間。車庫(kù)里的各個(gè)停車位的面積大小無(wú)太大的差別，大多是規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分的，不同位置，不同停放方式還有不同位置的車位在不同車輛大小的前提下略有差別?？蓮拈L(zhǎng)度以及寬度上了解合理車位的面積。②停車，出車安全考慮。安全考慮包括避開(kāi)柱子、十字路口，選擇寬敞，監(jiān)控設(shè)備輻射的地區(qū)，這些一方面可以保障停車便捷，開(kāi)車出去也方便，而且在非監(jiān)控盲區(qū)的位置停車能避免發(fā)生盜竊，意外事故也可有效捕捉到證據(jù)。③車位購(gòu)置和管理費(fèi)用。和買(mǎi)房一樣，前期的付款不是最終付款，還有費(fèi)用需要支出。像車位管理費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)車位和購(gòu)房不同，車位使用商業(yè)貸款。

• 問(wèn) 怎么鑒別大戶型與小戶型怎么鑒別大戶型與小戶型呢，大戶型與小戶型按多大面積來(lái)劃分的啊？
  答

  區(qū)分按照購(gòu)房合同面積90平方米以下屬于小戶型，大戶型是按照購(gòu)房合同90平方米以上，已購(gòu)房合同面積來(lái)區(qū)分

• 問(wèn) 4000元出租房一般是多大面積呢？
  答

  一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過(guò)小就顯得擁擠，過(guò)大會(huì)產(chǎn)生恐懼。房子又稱房屋、家宅，是有墻、頂、門(mén)、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人類**基本的生活資料。第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑。第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開(kāi)發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅。由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。

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• 問(wèn) 有多大面積的戶型？
  答

  77-111平米的戶型都有

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 大面積房子裝修可以嗎？ 一般多大面積房子裝修中式好些
  答

  小房子因?yàn)榇蠖啻嬖诳臻g布局欠合理的問(wèn)題，在原本小小空間中使得整個(gè)房子看起來(lái)會(huì)更小，其實(shí)只要用心設(shè)計(jì)和裝飾，一樣能收到功能、美觀兩不誤的效果，你也會(huì)發(fā)現(xiàn)這房子蘊(yùn)藏著你想象不到的空間。如何讓小房子裝修出大房子的效果，營(yíng)造出游走自如的氛圍，需要的只是你的創(chuàng)造力。1.用玻化磚、烤漆玻璃、鏡子增大視覺(jué)空間房子雖小，但每個(gè)人都希望自己的房間看起來(lái)不那么狹小，其實(shí)通過(guò)一些處理完全可以達(dá)到這個(gè)效果，這就需要考驗(yàn)?zāi)愕闹腔哿?。用?；u、烤漆玻璃增強(qiáng)反光效果。廚房、衛(wèi)生間的墻面用?；u比亞光磚反射效果更好，視覺(jué)上使空間變大。設(shè)計(jì)師利用這個(gè)原理用黑色烤漆玻璃做電視背景墻。局部黑色及烤漆的反光都會(huì)使空間變大。利用鏡子。 多安玻璃和鏡子，可起到小中見(jiàn)大的作用。明亮的玻璃隔板，很巧妙地讓空間界定既獨(dú)立又在視覺(jué)上穿透貫連，具有隱約的美感;而鏡子更是容易讓人產(chǎn)生空間增多的錯(cuò)覺(jué)。如果在左右相對(duì)的墻面同時(shí)覆蓋鏡子，在視覺(jué)上會(huì)讓人產(chǎn)生空間深度無(wú)限遠(yuǎn)的感覺(jué)。另外，如果在低矮的天花板上覆蓋一面鏡子，則能夠讓居室在縱向空間上顯得更加寬敞。2.利用空余地方增加收納功能過(guò)日子誰(shuí)沒(méi)有一些亂七八糟的東西?可這么小的空間，那些衣物、鞋子、書(shū)、洗浴用品等等都放到哪里去?不但要把邊邊角角的地方都利用起來(lái)，還得學(xué)會(huì)多功能利用空間。利用床下空間?，F(xiàn)在市面上的大圓床下收納空間就很大，如果你不想選用這樣的大圓床或帶抽屜的床，有一些床墊也可增加儲(chǔ)物功能，黑白灰系列的床墊可升降，把床墊升起來(lái)就可在床墊。用隔斷當(dāng)書(shū)架。敞開(kāi)式空間很難有單獨(dú)的書(shū)房和工作區(qū)，在客廳和臥室之間用定制的博古架當(dāng)書(shū)架，解決了藏書(shū)、擺設(shè)的收納功能，又能區(qū)隔空間。

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