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• 156****9994

  **之后還有20萬(wàn)，然后是20年，每年一萬(wàn)，再加上利息，我不知道利息多少，所以應(yīng)該是每年1萬(wàn)多點(diǎn)吧，月供很輕松···········每月**多應(yīng)該也不超過(guò)1500吧·····去買(mǎi)房應(yīng)該找他們算清楚每月要還多少·······

  查看全文↓ 2019-03-01 02:26:37
• 146****7956

  1、等額本金按揭貸款：
  
  就是根據(jù)貸款金額除以貸款期限（10或15年*12個(gè)月 ）等于本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢(qián)可以多還或提前結(jié)束。這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
  
  2、等額本息按揭貸款：
  
  就是本金不變，利息根據(jù)貸款期限的長(zhǎng)短平攤到每個(gè)月，如果在利率不變的情況下，這貸款時(shí)間內(nèi)每月所還的金額是不變的。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  
  而在近幾年內(nèi)，銀行貸款的現(xiàn)狀如下：
  
  1、目前銀行利率為4.9%，屬于史上**低點(diǎn)位，對(duì)于老百姓而言，此時(shí)申請(qǐng)銀行貸款較為劃算。
  
  2、相比其他資金成本來(lái)說(shuō)，貸款的成本是**低的，銀行貸款可以有效節(jié)省資金成本。
  
  3、我國(guó)貨幣供應(yīng)居高不下，貸款的總體利息趕不上人民幣貶值的速度。簡(jiǎn)單來(lái)講，目前貸款的數(shù)額在幾十年之后，它的價(jià)值會(huì)大大降低。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:26:30
• 146****7649

  看地方政策不同。
  要是**20%的話(huà)就要6萬(wàn)塊，貸款24萬(wàn)，15年還的話(huà)，月供應(yīng)該在1900左右，利息總共大概有10萬(wàn)。
  現(xiàn)在應(yīng)該要**30% 就要9萬(wàn)塊，貸款21萬(wàn)，15年還的話(huà)，月供應(yīng)該在1660左右，利息總共近9萬(wàn)。
  要是商鋪的話(huà)那就要**一半以上，貸款只能10年，利息也會(huì)高一些。
  只是大致算了一下，具體的你到售樓部讓那里的人給你算。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:26:23
• 137****2001

  等額本息法： 貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1308.89元、連本帶利總還款金額是： 314133.6元、共應(yīng)還利息： 114133.6元。 第1個(gè)月還利息為：816.67 ；第1個(gè)月還本金為：492.22　　；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

  查看全文↓ 2019-03-01 02:26:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道，房貸30萬(wàn)20年月供多少呢？
  答

  與執(zhí)行利率相關(guān)。以首套房，基準(zhǔn)利率計(jì)算。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%?；鶞?zhǔn)利率：月利率為6.55%/1230萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額: 300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2245.56元利息總額：2245.56*240-300000=238934.4說(shuō)明:^240為240次方

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房貸100萬(wàn)10年月供多少？
  答

  按照現(xiàn)在銀行的貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款100萬(wàn)，按揭10年月供如下:等額本息還款法：貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 10680.02 元總支付利息 281602.62 元本息合計(jì) 1281602.62 元等額本金還款法：貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 120 月首月還款 12625.00 元每月遞減：35.76 元總支付利息 259645.83 元本息合計(jì) 1259645.83 元現(xiàn)在銀行的貸款基準(zhǔn)年利率如下：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%

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• 問(wèn) 公積金貸款30萬(wàn)10年月供多少呢？
  答

  以下按4.9%利率等額本息法計(jì)算結(jié)果貸款總額： 300000元 還款總額： 380078.62元 支付利息款： 80078.62元 貸款月數(shù)：120(月) 月均還款：3167.32元等額本金法：1月,3725(元)120月,2510.21(元)

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道45萬(wàn)公積金貸款30年月供多少？
  答

  并非需要去銀行咨詢(xún) 雖然利率是波動(dòng)的 但是時(shí)時(shí)波動(dòng)的利率也不是只有銀行才知道 公積金基準(zhǔn)利率4.7% 商業(yè)基準(zhǔn)利率6.8%組合貸的話(huà) 就要看您商業(yè)性多少元 公積金多少元這樣來(lái)算了 畢竟您貸的年限那么長(zhǎng) 利息肯定是超過(guò)一半了 如下貸款45萬(wàn) 30年還清 商業(yè)：總還款1056118.8元 總利息606118.8元 月供2933.66元貸款45萬(wàn) 30年還清公積金：總還款840193.25 總利息390193.25元 月供2333.87元 這些數(shù)據(jù)僅供參考不可能完全一致因?yàn)槲沂怯没鶞?zhǔn)利率算的 有時(shí)候會(huì)有上浮10% 15% 下浮也有可能 但是這組數(shù)據(jù)是很接近的 希望可以幫到您

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸30萬(wàn)10年月供多少？
  答

  等額本息：貸款總額 300000 元 還款月數(shù) 120 月 每月還款 3204.01 元 總支付利息 84480.79 元 本息合計(jì) 384480.79 元 等額本金：貸款總額 300000 元 還款月數(shù) 120 月 首月還款 3787.50 每月遞減：10.73 元 總支付利息 77893.75 元 本息合計(jì) 377893.75 元

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