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• 158****1296

  1、土地的稀缺性，開發(fā)一塊地，就少一塊，以后你就越買越偏，城區(qū)就這么大了。
  2、價(jià)格和價(jià)值成正比的，房價(jià)貴，貴在哪里！ 接下來就分析……
  3、性能價(jià)格比高。 配套方面有哪些，這都是價(jià)格的體現(xiàn)。
  4、地段好！ 決定的價(jià)格，決定了未來的**。

  查看全文↓ 2019-03-01 00:04:01
• 144****0681

  目前整個(gè)市場都處于比較低迷的狀態(tài)，買房也算是比較好的時(shí)機(jī)，沒有**低點(diǎn)，看好房子，就出手吧，等真正看到**低點(diǎn)的時(shí)候，恐怕您就來不及了，還有，政策也一直變動(dòng)，有可能會(huì)取消限購令，那時(shí)房價(jià)還會(huì)漲，還不如盡早出手，可比較可挑選性都比較大，能慎重的買到滿意的房子

  查看全文↓ 2019-03-01 00:03:56
• 135****0483

  中國房產(chǎn)從2007年開始飛速上漲的，導(dǎo)致房價(jià)上漲的原因主要有四點(diǎn)：土地供應(yīng)減少、投機(jī)性買房增加、開發(fā)商囤積住房和部分城市保障型住房建設(shè)滯后。
  
  
  就個(gè)人認(rèn)為，主要還是由于國民收入水平在不斷地上升，人口的增多，人們的需求量增大，而土地供應(yīng)量減少，國家收的稅增多，使得房地產(chǎn)商不得不太高房價(jià)使自己賺的更多。歸根到底，如果國家不征收太多的費(fèi)用，像土地出讓金啊，像這稅那稅的，房價(jià)也不會(huì)這么迅速的被抬升起來。就因?yàn)檫@些，使得房價(jià)不斷的上漲，才有人對炒房越來越激烈。由于土地在慢慢減少，使得很多開發(fā)商開始囤積土地，住房。為了以后賺取更多的利潤。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:03:51

相關(guān)問題

• 問 什么時(shí)候買房子會(huì)比較好?。?/a>
  答

  很多沒有買房經(jīng)驗(yàn)的人都很疑惑，房價(jià)漲跌不定，到底什么時(shí)候買房**便宜？樓市風(fēng)云變幻，但是橫豎離不開這幾大原則，小編整理了買房六大**佳時(shí)機(jī)，看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實(shí)實(shí)去看房，成天在幻想中，就算是有價(jià)格合適的房子，當(dāng)然也會(huì)錯(cuò)過。許多人一看房價(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤以合理價(jià)促銷時(shí)，你不知道，因此而痛失購房良機(jī)。考慮有潛力的新盤你覺得樓盤的價(jià)格是如何一步步拉上天的呢？從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：第一，價(jià)格低開階段。在這個(gè)階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價(jià)采取非常謹(jǐn)慎的策略，先低開賣點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說。第二，價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤。第三，惜售階段。在這個(gè)階段，往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，原因很簡單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價(jià)格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。如何細(xì)心的話，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價(jià)格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們，對房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價(jià)拉上去。

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• 問 什么時(shí)候買房子會(huì)比較好啊？
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后.

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• 問 天津武清剛需置業(yè)什么時(shí)候入手比較好？
  答

  首先以我一年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來看，沒有一個(gè)人能百分百確認(rèn)后期的房產(chǎn)走勢，每個(gè)告訴您一定漲或者一定降的人，都是在不斷的找以前的證據(jù)來證明自己的觀點(diǎn)是正確的。這一年我也接觸很多客戶，有一部分人通過房地產(chǎn)獲取了一部分資本積累，但是沒有一個(gè)人說自己每次都摸準(zhǔn)了房價(jià)的走勢。所以，買房這件事咱們從各個(gè)可能發(fā)生的事件，來看一下后果即可。比如您買了房：房價(jià)上漲，皆大歡喜；房價(jià)下降，更好的樓盤也再降價(jià)，您可以加上近幾年的財(cái)富積累，往更好的房子置換；比如您沒買房：房價(jià)上漲，上漲的少的話，您也就多花一點(diǎn)錢，但是上漲的多的話，有可能咱們幾年之內(nèi)都無法購房；房價(jià)下跌，但是您會(huì)覺得覺得還會(huì)低，咱什么時(shí)候才能入手購房住進(jìn)新房呢？總而言之，我覺的有需求有資質(zhì)有錢的時(shí)候，就是您首套房購房的好時(shí)機(jī)。武清剛需優(yōu)質(zhì)樓盤推薦：鑫苑湯泉世家：400-6749-345

• 問 ??什么時(shí)候買房比較好?一年中哪個(gè)時(shí)間段買房是**好的時(shí)機(jī)?
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價(jià)相對**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后,二手房市場會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房價(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房價(jià)也難大跌。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

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• 問 東莞房價(jià)還能hold住嗎？大家覺得什么時(shí)候出手比較好啊
  答

  東莞各鎮(zhèn)區(qū)多建些農(nóng)民公寓，到時(shí)買房的多數(shù)是新莞人，這樣房價(jià)會(huì)低的多。

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