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• 157****0089

  找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

  查看全文↓ 2019-02-28 10:52:34
• 148****5123

  租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

  查看全文↓ 2019-02-28 10:52:30
• 137****7400

  直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

  查看全文↓ 2019-02-28 10:52:25

相關(guān)問題

• 問 ??房子按揭有哪幾種？？分期付款方式有哪幾種？
  答

  具體說抵押貸款和按揭貸款哪種合算要具體情況具體分析，既然有這兩種貸款方式，也是適用不同的貸款人群。抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別?按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權(quán)人（一般為有關(guān)銀行）三者關(guān)系。它的程序是，由按揭權(quán)人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預(yù)付部分購房款；然后由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權(quán)人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過程即告結(jié)束。抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權(quán)人）借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產(chǎn)銷售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在“按住房屋所有權(quán)”來保證債務(wù)（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。

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• 問 ??買房子的付款方式主要有哪幾種？
  答

  買房付款方式一、一次性付款一次性付款指的是購房者在簽訂購房合同之后，立即將所有購房款一次性支付給開發(fā)商的付款方式，這種方式干脆直接，而且涉及到的手續(xù)比較少，因此深受開發(fā)商歡迎，作為回報，開發(fā)商對于一次性付款的購房者都會給一些優(yōu)惠折扣，這主要取決于該樓盤距離交房日期的遠(yuǎn)近以及開發(fā)商對整個房地產(chǎn)市場近期房價的判斷。一般來說，交房日期遠(yuǎn)，折扣就大一些；交房日期近，折扣就小一些。但是一次性付款需要籌集大筆資金，對于經(jīng)濟能力有限的購房者來說不太實際，會加大自己后期的經(jīng)濟壓力。而且如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成全部房款損失，購房風(fēng)險極大。買房付款方式二、分期付款分期付款一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款這兩種方式。和按揭類似，但并不牽涉到銀行。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風(fēng)險，但費時費力，也不能享受優(yōu)惠。買房付款方式三、公積金貸款公積金貸款其實也稱為個人住房公積金貸款，是指政策性的住房公積金所發(fā)放的委托的貸款。同時也是按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工在本市購買或者建造自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人為其提供保證的向資金管理中心申請的貸款。簡單來說，公積金貸款就是一種福利性的購房貸款，它的利率不僅比銀行按揭的利率低，而且還可以用公積金直接抵扣每月的還款金。如果購房者有公積金，那么選擇公積金貸款是**為劃算的付款方式。買房付款方式四、銀行按揭這種付款方式是購房者**常使用的一種付款方式。購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，銀行以購房者的房子作為抵押，給購房者貸款，購房者按月向銀行償還本金和利息。參與者有購房者、開發(fā)商和銀行三方。

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• 問 買房子通常有哪幾種付款方式可以選擇？
  答

  一般你可以選擇3種付款方式：1、一次性，就是在你和開發(fā)商簽訂合同的時候把全部房款一次性全部支付給開發(fā)商；2，分期付款，可以按工程形象進度分幾次向開發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗收合格后再支付尾款3、貸款，目前住房貸款的種類有3種：按揭貸款、住房公積金貸款和組合貸款。**房款的30%或更多，剩余的每個月償還。

• 問 買期房的付款方式有哪幾種？
  答

  你如果確定一定會買這房子建議開盤時一次付清這樣的話會有一定的優(yōu)惠 因為開發(fā)商很在意全款的 一般會有折扣如果按揭的話 就選第一種 你也沒有別的選擇吧追問今年年底開盤，這幾天認(rèn)籌，交5000塊買個會員卡，就可以優(yōu)惠5%，年底開盤，就我上面的三種方式之一都優(yōu)惠5%。這種情況選 那種更滑得算。我剛才問著一個朋友，他說我**50%現(xiàn)款這種還不如按揭劃算。你覺得呢？追答其實就這么說吧看你個人的經(jīng)濟情況如果經(jīng)濟允許 全款付清 這個無利息 就是給的錢早了點如果錢不夠用 就貸款 如果想有保障 就執(zhí)行你自己說的方案

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• 問 買房分期付款**多少? 買房子一般**多少？分期付款方式有哪幾種？
  答

  首次貸款**不低于30%，公積金貸款，90平米以下**不低于20%，二套貸款**不低于60-70%（各地政策不同），利率上浮1.1倍。根據(jù)2015年330新政，首次貸款已還清，再次貸款**不低于30%，公積金貸款90平米以下，**不低于20%。

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