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• 157****9752

  一、2018年房產(chǎn)稅改革內(nèi)容
  1、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容范圍擴大了。改革后，納稅人將被擴展到外國企業(yè)和外國企業(yè)。
  2、稅收范圍擴大。改革后將把財產(chǎn)稅擴展到農(nóng)村地區(qū)。納稅義務(wù)人是在中華人民共和國境內(nèi)擁有財產(chǎn)權(quán)利的單位和個人。
  3、稅基改變了。改革后的財產(chǎn)稅作為稅收的基礎(chǔ)，通過了財產(chǎn)的估價。
  4、稅率調(diào)整了。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率，稅負(fù)與以前大體持平。
  5、地方的權(quán)力擴大了。改革后將把房產(chǎn)稅稅率的具體確定權(quán)、實施細(xì)則的制定權(quán)和解釋權(quán)下放給地方，便于調(diào)動地方組織財政收入的積極性。
  二、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容具體征收辦法
  (一)從價計算應(yīng)納稅額的計算公式：
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1一減除比率)*1.2%
  (二)從租計算應(yīng)納稅額的計算公式：
  應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入*12%
  上面這些就是房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的具體情況。

  查看全文↓ 2019-02-28 02:06:38
• 142****5313

  一、房產(chǎn)稅改革的具體內(nèi)容是什么?
  
  
  
  (一)出臺房產(chǎn)稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度。如下：
  
  1、納稅人的范圍擴大。現(xiàn)行房產(chǎn)稅只對國內(nèi)企業(yè)征收，改革后,納稅人將擴大到外資企業(yè)和外國企業(yè)。
  
  2、征稅范圍擴大?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅的征稅范圍僅限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。為了體現(xiàn)公平稅負(fù)，平等競爭的原則，改革后，房產(chǎn)稅的征稅范圍將擴大到農(nóng)村。納稅人為所有在中華人民共和國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。
  
  3、改變了計稅依據(jù)?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的價值和房租收入，采用租金為計稅依據(jù)的，稅負(fù)明顯高于按房屋價值計算的稅負(fù)，而且我國現(xiàn)行營業(yè)稅已有對租金征稅的規(guī)定，再按租金征稅有可能造成重復(fù)征。因此，改革后的房產(chǎn)稅采用了房產(chǎn)的評估價值為計稅依據(jù)。
  
  4、調(diào)整了稅率。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率，稅負(fù)與以前大體持平。實行幅度稅率可以便于地方根據(jù)本地實際靈活確定適用稅率。
  
  5、擴大了地方的權(quán)力。房產(chǎn)稅是一個地方稅種，改革后將把房產(chǎn)稅稅率的具體確定權(quán)、實施細(xì)則的制定權(quán)和解釋權(quán)下放給地方，便于調(diào)動地方組織財政收入的積極性。
  
  出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城建稅、教育費附加制度,逐步推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。

  查看全文↓ 2019-02-28 02:06:33
• 156****5012

  房產(chǎn)稅征收稅率：
  
  1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；
  
  2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
  
  征收標(biāo)準(zhǔn)
  
  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
  
  （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
  
  （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
  
  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  
  （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
  
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  
  （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
  
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2019-02-28 02:06:26

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• 問 房產(chǎn)稅年稅率是多少??？
  答

  一、房產(chǎn)稅的稅率是多少　　依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%?！　?.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;　　2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅?！　《?、如何計算房產(chǎn)稅　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%　　(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)?！　∪⒎慨a(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況　　(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;　　(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅

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• 問 房產(chǎn)稅綜合稅率是多少啊？
  答

  我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率，因計稅依據(jù)不同，有兩種情況：一是實行從價計征的，稅率為1.2%；二是實行從租計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅稅率是多少 主流稅率或?qū)⒃?.5
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 現(xiàn)在中國房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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