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• 155****4580

  1、挑空較高，隔出閣樓要謹(jǐn)慎。在層高較高的住宅內(nèi)，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的材料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業(yè)施工技術(shù)，在改造前一定要查看設(shè)計公司是否具有“結(jié)構(gòu)施工安全設(shè)計資質(zhì)”。
  　　2、廚房挑空高，煙道設(shè)計要合理。由于別墅、TOWNHOUSE住宅的廳高，煙道長，煙機的排風(fēng)量、電機的功率應(yīng)該更大。如果煙道長度大于4米，就應(yīng)該考慮增加一級排風(fēng)裝置，增進排風(fēng)效果。此外，地排式煙機也是一種不錯的選擇。
  　　3、家中有小孩，防止其靠近開放式廚房的廚具器皿。如果家中采用了開放式廚房設(shè)計，九正家居網(wǎng)建議不妨采用以下兩種廚房柜門安全開啟方式：第一，刷卡式柜門：里面盛放尖銳的利刃。平時柜門呈鎖定狀態(tài)，開啟的門卡放在柜子左側(cè)的抽屜里，需要開柜時，把卡輕輕一刷即可。第二，無把手柜門：應(yīng)用磁鐵吸附原理，使柜體外觀保持完美的直線型設(shè)計，避免把手給孩子帶來的刮蹭。
  　　4、浴室中電器多，布線要注意用電安全。像別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較專業(yè)和特別，復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對設(shè)計師的專業(yè)要求更高。應(yīng)該使用電腦模擬電器與插座的位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。許多別墅區(qū)的水質(zhì)不合格，達(dá)不到飲用標(biāo)準(zhǔn)，一般又不提供純凈水，因此要安裝水軟化裝置，在廚房還應(yīng)該安裝凈水裝置。
  　　5、安裝超大按摩浴缸留意樓板承重。小資人士一定喜歡家中有個專屬于自己的超大浴缸，但是，安裝這類浴缸，樓板承重是關(guān)鍵。一定要測試樓板是否能承受裝滿水后的浴缸的重量。九正家居網(wǎng)建議可以找經(jīng)驗豐富和專業(yè)能力強的設(shè)計師，讓他通過浴缸的容積、樓板的承受能力，來幫你判斷是否適合安置大型浴缸，以確保安全。
  
  　　6、與父母同住，裝修浴室格外注意安全性。家中有老年人的住戶，在裝修衛(wèi)浴間要特別關(guān)注安全性，比如，邊角處理要圓滑；各種設(shè)備高度適合，減少老人的動作幅度；地面要進行防滑處理，增加更多安全把手；盡量不要使用玻璃、金屬的材質(zhì)。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:15:13
• 134****9070

  1、應(yīng)用平面空間：將木板釘于墻壁面，即可收納CD等什物?？稍诳蛷d角落以復(fù)雜的桌椅營建一個任務(wù)空間，再以屏風(fēng)來遮擋桌椅。充沛運用軌道式拉門的方便特點，以添加空間的機能性。
  2、妥善運用裝飾布，可營建溫馨的居家空間。比如，自天花板懸掛的織物，不只要效區(qū)隔空間，也可以在不用時拉起布幔而拓展空間。
  3、多運用盒子的收納性，將盒子貼上分歧的包裝紙，可靈敏擺放在客廳的各個角落。多置辦收納式櫥柜，使空間具有更強收納功用。
  4、理性購物。善用腦筋，不貪小廉價激動購物，也不購置太多應(yīng)景的飾物，偶然空間的留白更可以烘托出主體的氣氛。舊物新用，養(yǎng)成隨時留意已有的家居用品的習(xí)氣。
  5、節(jié)制運用大家具：少用大型的酒柜、電視柜等，以使空間的聯(lián)系單純化。假設(shè)大型家具十分需求，則要往角落放置為好。
  6、裝修時使客、餐廳呈半開放的格式。打掉隔墻，以具有貯藏功用的收納柜來分隔空間。
  7、交通**優(yōu)化：客廳的規(guī)劃應(yīng)是**為順暢的，無論是側(cè)邊經(jīng)過式的客廳還是中間橫穿式的客廳，都應(yīng)確保通道疏通。當(dāng)然，這是在條件允許的狀況下。
  8、空間**高化：客廳是家居中**主要的公共活動空間，裝修時不論能否做人工吊頂，都必需確?？臻g的高度，這樣才干使小客廳顯得寬闊。
  9、運用顏色、直線設(shè)計：大戶型客廳面積偏小，假設(shè)再加上室內(nèi)光線缺乏的話，勢必會令寓居者發(fā)生壓制感。這時若能恰當(dāng)運用明亮的顏色裝飾客廳，則會有效改善客廳內(nèi)的光感度。比如客廳的墻面可以采用白色或淡色系的涂料以**大限制地反射光線。而為了突出客廳內(nèi)的空間層次感，天花板的顏色應(yīng)淺于墻面，而地面的顏色則應(yīng)略深些。在家具顏色的選擇上，也應(yīng)以具有通透性的玻璃材質(zhì)與金屬搭配的茶幾或淡色木質(zhì)茶幾為首選。
  10、選用組合式、滾動式家具：大戶型客廳的裝修設(shè)計注重的是適用，不用追求外觀的華美或花哨，因此一些現(xiàn)代、簡約風(fēng)格的家具，尤其是組合式沙發(fā)、茶幾和電器裝置等，不只占地少而且功用完全，較適宜屋主充沛應(yīng)用空間收納物品的需求。在客廳里看電視，經(jīng)常會手捧一本雜志，或沏一杯清茶悠閑地抓緊身心，這時假設(shè)選用的是組合式沙發(fā)，那么你想要的書籍、報章、CD等小物品，就可以隨手塞在沙發(fā)內(nèi)嵌的小抽屜里了；假設(shè)累了，還可以在床一樣的沙發(fā)上休息片刻呢。而如今盛行的DIY組合柜更可以恣意調(diào)理柜子的高度和寬度來滿足不同的置物需求。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:15:06
• 151****9778

  大戶型一般指的是四室以上的房型，而且面積多在150～300平米之間。除開價格因素不說，大戶型肯定是深受大家喜歡的。第一是因為其超大的面積能給人以足夠的滿足感；第二是能很好地安排和打理自己的私密空間。不過大戶型裝修的問題經(jīng)常讓人很煩，因為大部分設(shè)計師都認(rèn)為面積大的房屋不好設(shè)計，相比小戶型也更難滿足業(yè)主的個性要求。那么，大戶型裝修設(shè)計應(yīng)該注意什么？下面天津首創(chuàng)裝飾就與您一起來分析其利弊。
  　　在裝修大戶型的時候，很多人會有的矛盾心理，希望在一個房子里面實現(xiàn)多種風(fēng)格設(shè)計。而這個時候，業(yè)主應(yīng)該在設(shè)計上主動與室內(nèi)裝修設(shè)計師充分的溝通，描述好自己想實現(xiàn)的風(fēng)格和功能。另外由于戶型比較大，業(yè)主在裝修中需要做好對居室進行大改動的思想準(zhǔn)備。
  　　大戶型對于個性化需求更加高，所以對于自己想法的描述就更加重要，在裝修過程中，如何將自己的獨特想法告訴設(shè)計師很重要，因為只有表達(dá)清楚了自己的想法，才能在實際設(shè)計中得到落實。萬一業(yè)主想要的裝修風(fēng)格已經(jīng)超過了預(yù)算，應(yīng)盡量和設(shè)計師協(xié)調(diào)一致，用其他的代替。
  　　大戶型的空間往往會出現(xiàn)這樣的問題，那就是在裝修完畢后發(fā)現(xiàn)浪費了空間。雖然說大戶型不像小戶型那樣寸土寸金，但是畢竟還是需要盡可能的去避免這些事情的發(fā)生。在戶型空間比較大的時候，除了要實現(xiàn)居住功能之外，還要對空間的規(guī)劃與協(xié)調(diào)。要注意不同的色調(diào)可以讓空間更富有層次感和多樣性，設(shè)計者可以通過對屋梁、地臺、吊頂?shù)母脑?，達(dá)到凸顯個性風(fēng)格的目的。
  　　對于大戶型業(yè)主來說，能買得起就間接證明了住戶的收入不錯。這些人在裝修過程中更注重效果和整體氛圍，這要求設(shè)計師有足夠的設(shè)計能力和經(jīng)驗，一些剛剛從事這個行業(yè)的人其實不太適合對大戶型做設(shè)計。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:14:55

相關(guān)問題

• 問 ??大房子怎么裝修比較好？
  答

  主臥太大怎么裝修？整體布局的奧妙，大面積臥室有足夠的空間, 這就可以滿足很多小臥室不能給人的享受。我們在臥室裝修的時候一定要做好布局,這樣很大的程度上能保證房間的整體效果。日常生活中, 我們會有很多的生活用品, 像是對于女生來說更是值得一提，比如像是衣服、 裙子、 鞋子、 包包等等, 大臥室有足夠的空間,所以不怕?lián)頂D，我們就可以增加一個衣帽間。這樣也減少了一定的麻煩，每件生活用品都可以找到相應(yīng)的位置, 所以無論尋找還是放置都可以提供很好的便利; 此外還可以增設(shè)功能間和梳妝臺等等，因為對于太大的臥室，要想看起來不空曠，就要相應(yīng)的增設(shè)一些東西，這樣既可以方便許多，又不至于顯得空曠。

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• 問 房子買小了，怎么裝修比較好呢？
  答

  一、小房子怎樣裝修1、臥室設(shè)計采用閣樓式設(shè)計閣樓式的設(shè)計，不僅新穎、美觀，更是將睡眠與工作、休閑處隔離開，頗有一種“別有洞天”的滋味。而且充分利用了垂直空間，讓小小的臥室多了一分層次感與新鮮感；閣樓下充分利用空間置放了一張合適大小的沙發(fā)，更是為臥室增添了一片可供休息、玩樂之地，書桌的連體性不僅便于工作，更增加了小空間的強大收納能力。2、兒童臥室采用兒童多功能使用床多功能使用床設(shè)計，不僅能充分利用小房間的垂直空間，還能將床與書桌充分連接，使孩子能時刻浸浴在書的世界中，提高學(xué)習(xí)欲望，且樓梯的收納格與柜子的設(shè)計，能夠增大收納容量，起到節(jié)省空間的作用。不僅擁有強大的收納能力，還能將書桌、柜子、床有機統(tǒng)一，更為孩子的房間增添了一絲童趣與玩樂的氛圍。3、書房裝修采用榻榻米式升降臺設(shè)計小空間、大用處、大收納。榻榻米式升降臺儲物柜加上連體書桌的設(shè)計，不僅可以當(dāng)一個聚會的小天地，更可以打開每一塊格子，里面藏有大量的收納空間。此外，連體的書桌具有十分好的整體性，有足夠的空間使您能安心閱讀、學(xué)習(xí)、工作。4、利用組合式沙發(fā)組合式沙發(fā)是現(xiàn)下**為流行的沙發(fā)，其打破了傳統(tǒng)沙發(fā)的套件式、整體式，可以根據(jù)喜好任意挑選喜歡的樣式、款式、形狀組合，這樣的組合式沙發(fā)不僅可隨意擺動、充分利用客廳角角落落的空間，更可隨時根據(jù)需要拼裝組合，形成午后小憩的貴妃榻，甚至是朋友聚會的小型桌子。更可隨意挪動至房間內(nèi)使用。真是一物多用！二、小房子的裝修注意事項1、現(xiàn)在的很多家具賣場都有專門針對小居室的家具，小巧玲瓏。而且還有折疊類的家具，放自如，很方便，此外還有一物二用的家具，比如沙發(fā)床，白天可以做沙發(fā)晚上可以做床，所以給小戶型購買家具一定要靈活一些，不要購買大型家具，占空間。2、小戶型裝修可以考慮不做吊頂，隨便一個吊頂一做，房頂就會下降30公分左右，小屋就顯得低矮，也給小空間帶來壓迫之感，惹是必須要做吊頂，可以只做局部。在天花板上應(yīng)該要多動點腦筋。3、家居中的雜物多，所以小屋裝修時，收納空間一定要計劃好，利用房間一切可利用的空間用來做收納，但這并不代表的空間都可以，要看整體的家居搭配，收納的柜子太多會影響家居效果。4、小居室一般以年輕人居多，對電器的依賴程度高，所以在前期的裝修，一定要做好水電方面的布線，是電線方面，多準(zhǔn)備一些插頭，并做好相應(yīng)的漏電保護。顏色不要太過陰暗，明亮的顏色可以達(dá)到延展空間的效果。總之，小屋裝修一定要計劃好，小居室打造出大空間的感覺，這不是奢望。

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• 問 裝修新房送什么禮品比較好呢
  答

  你要是覺得值得而且經(jīng)濟上沒問題就買，要是確實經(jīng)濟上力不從心，就買點別的小家電吧！好一點的加濕器啊，豆?jié){機什么的！又不貴，也很體面。

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• 問 大房子好還是小房子好呢？
  答

  一個家庭的居住面積，有一個合理的數(shù)值。雖然小了不好，但也未必越大越好。如果一個家庭只有2個人或者3個人，住在200平米、300平米甚至至更大的房子里凡會顯得空空蕩蕩，不一定舒服。 人類畢竟是群居動物，這種群居的要求，反映在住房上。 就是要做到一點：感覺到鄰居的存在，如果一個家庭，居住在一套房里，因為房子的面積太大，或者離其他的房子太遠(yuǎn)，從而感覺不到鄰居的存在，孤獨感就會出現(xiàn)，所以，一套房子，既要保證居住者的私密性，又不讓主人感覺到孤單，讓主人清晰地感覺得鄰居的存在。也許90平方米的房子，能夠恰當(dāng)?shù)貪M足這樣的功能需要

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• 問 ??房貸哪種還款方式比較好呢？
  答

  等額本息還款法等額本息還款法是目前**為普遍，也是銀行重點推薦的一種還貸方式。今天我們就通過其定義、計算方式以及其優(yōu)缺點三個角度進行了解。1.1 什么是等額本息還款法？等額本息還款法是說貸款人每月按相等的金額償還貸款本息的還款方式。雖然本金固定，但是每月還款額度中本金和利息的比重是不斷變動的。本金比重不斷遞增，利息比重不斷遞減。有人說了，為什么這個比重是在不斷變化的呢？原因就在于煤氣的還款額度都是一樣的。在貸款初期貸款本金多省的利息就多，每月所還本金就少；而在貸款后期貸款本金不斷減少產(chǎn)生的利息就少，那么每月所還的本金就多。1.2 每月的還款金額計算每月還款額=【貸款本金×月利率×(1＋月利率)^】/【(1＋月利率)^-1】(注意：^代表總還款月數(shù))接下來咱們來做一道題，比如：張先生向銀行貸款70萬元，貸款期數(shù)為20年，年代利率為5.9%。那么利用等額本息還款法張先生又要還款多少呢？直接帶入公式好啦~^=240,每月還款額=【貸款本金×月利率×(1＋月利率)^】/【(1＋月利率)^-1】【700000X(5.9%/12)X(1+5.9%/12)^】/【(1+5.9%/12)^-1】=4974.72即，經(jīng)計算后，我們可以了解到張先生每月需向銀行還款4974.72元，20年后70萬元的借款本息就全部還清。其中累計償還利息為493932.69元。由于這個公式較為復(fù)雜，我們只要知道每月還款額度與貸款本金、貸款利率以及還款期限有關(guān)系就可了。當(dāng)然還有另外一種更簡單的計算方方式，市場上有相關(guān)的計算軟件直接將其帶入就好了。1.3 等額本息還款優(yōu)缺點優(yōu)點：對于貸款人來說，一是操作起來相對簡單；而是方便貸款人合理安排收支，這樣就不會對家庭其他理財產(chǎn)生影響。缺點：銀行占用資金時間長，還款利息總額相對來說比較高。比如上方例題，張先生總貸款70W元，20年累計償還利息總額是493932.69元，如果張先生選擇30年還貸累計；利息高達(dá)794704.64遠(yuǎn)。所以貸款時間越長，償還利息總額會越多。鑒于等額本息還款法的優(yōu)缺點，這種還款方式適合工作收入穩(wěn)定的人群，比如教師、公務(wù)員。此外，對于收入比較穩(wěn)定，工作年限較短、積蓄不多的年輕人也是適合這種還款方式的。等額本金還款法除了第一種常見的等額本息還款法，還有一種等額本金還款法。但是在實際生活中，銀行工作人員基本都是推薦等額本息還款法而不建議等額本金還款法，這是為什么呢？它到底是一種怎么樣的還款方式呢？我們還是從其定義、計算方式、優(yōu)缺點三角度來做介紹，并通過與等額本息還款法做對比來詳細(xì)了解。2.1 定義即貸款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€月中，利息按貸款本金余額逐月計算。這種還款方式每個月還給銀行的本金是相等的，利息是逐月降低的，還款金額也是隨之遞減。而等額本息還款法每月還款額度都是一樣的。為更好了解這個概念，我們將通過例子計算來了解每個月的還款額度。2.2 計算公式每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)X月利率為方便與等額本息還款法比較，我們?nèi)砸詮埾壬鸀槔齺斫o大家計算。張先生向銀行貸款70萬元，貸款期數(shù)為20年，年貸款利率為5.9%。采用等額本金還款法每月還款金額是多少呢？第一個月還款額度=700000/240+(700000-0)X5.9%/12=6358.34元，其中貸款本金為2916.67元，利息為3441.67元；第二個月還款額度=700000/240=(700000-2916.67)X5.9%/12=6344元，其中貸款本金為2916.67元，利息為3427.33元。為方便查看計算結(jié)果如下：總結(jié)：每月還款本金都是2916.67元。每月還款金額和貸款利息歲還款月數(shù)增加而減少，其中利息總額為414721.11元。而上例等額本息還款法，20年后70萬年的貸款，需要還利息總額為493932.69元，與等額本金還款法相差79211.58元。由此可以看出，等額本金還款法會比等額本息還款法所還利息要少。站在銀行自身的角度盈利空間就少，所以一般銀行也就不推薦等額本金還款法。2.3 等額本金還款法優(yōu)勢優(yōu)點：隨著還貸壓力的增多，所還次數(shù)就減少，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件的下：等額本金還款法的利息總額要比等額本息還款法少。缺點：前期歸還的本息多，壓力大，在相同貸款金額、利率和貸款年限相同的條件下：前期每月還款金額等額本金還款法的金額要比等額本息還款法的額度要高。正如此案例中，等額本金還款法第一個月還款金額為6358.34元，等額本息第一個月還款金額為4974.721元，相差1383.62元。鑒于等額本金還款法的優(yōu)缺點，它比較適合目前收入比較高、但預(yù)計將來收入會減少的人，比如即將退休的人，或者是現(xiàn)在處于事業(yè)高峰期好款能力較強的人，希望建設(shè)利息支出總額的人。當(dāng)然了，每一種還款方法都是有各自的特點，作為貸款人一定要根據(jù)自己的實際情況進行選擇**為合適的還款方法。某種意義上說，等額本金未必優(yōu)于等額本息。到底選擇什么樣的還貸方法，還是要根據(jù)自己的家庭情況做實際確認(rèn)。

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