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• 132****3687

  樓層相差不多，可以從戶型、價(jià)格等方面考慮
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2019-02-19 23:12:14
• 135****0228

  首先，數(shù)字八比較吉利；
  其次，如果是電梯房的話樓層越高景觀越好（不用爬樓梯）。
  **后，戶型比樓層更重要，同時(shí)也要看價(jià)格是否差得很遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2019-02-19 23:12:08
• 154****4984

  當(dāng)然是9樓了因?yàn)椴晒夂?，如?樓是揚(yáng)灰層7樓也避免不了。垂直間距不過(guò)相差6米。

  查看全文↓ 2019-02-19 23:12:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房7樓好還是9樓好呢？有啥區(qū)別呢？
  答

  中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房7樓好嗎? 買房7樓好還是9樓好
  答

  七樓**佳

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買樓7樓好還是9樓好？
  答

  比如有的人說(shuō)“7上8下”18層地獄等 可是鄙人很是喜歡8和18這個(gè)數(shù)字

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房9樓好還是10樓好呢？
  答

  9樓和10樓選擇的話，9樓要好點(diǎn)。在選擇不多的時(shí)候，9這個(gè)數(shù)字可以想到久久長(zhǎng)壽啊。其實(shí)無(wú)論住9樓或11樓都一樣，只要工作上好、生活上好，住哪都舒心。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房選8樓還是9樓好
  答

  其實(shí)買房選8樓還是9樓是因人而異的，通常來(lái)說(shuō)8樓和9樓都是挺不錯(cuò)的樓層，而且也都屬于是中間偏上的樓層相對(duì)而言遮擋是比較少的，而且采光也會(huì)更好一些。但如果只是9層的樓房，那么選擇8樓會(huì)更好一些，因?yàn)?樓屬于頂樓，缺點(diǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的。買房選樓的注意事項(xiàng)：①注意樓間距因?yàn)椴晒獾暮脡膶?duì)于居住的舒適度會(huì)產(chǎn)生一定的影響，而采光時(shí)要結(jié)合朝向以及樓棟等多種因素來(lái)進(jìn)行判斷，所以盡可能選擇樓間距大的房屋。②注意噪音影響如果購(gòu)房者喜歡比較安靜的環(huán)境，那么盡可能避開(kāi)噪音大的樓層，以免影響個(gè)人的休息，因?yàn)槟壳霸胍羰浅尸F(xiàn)兩頭小中間大的格局，所以在選擇樓層的時(shí)候要注意一些。③注意電梯如果是高層出行的時(shí)候比較依賴電梯，如果電梯配備的數(shù)量比較少，那么盡量不要買高層，因?yàn)樯舷聵菚?huì)非常不方便。