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網(wǎng)上這四類房源要謹慎：1、房價低于同區(qū)域均價很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關鍵信息，比如稅費。
全部3個回答>二手房房源中介問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
143****7790 | 2019-02-19 22:04:53
已有3個回答
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137****0225
在購買二手房的時候，我們都知道選擇一家品牌房產(chǎn)中介公司的重要性。好的中介公司不但可以給購房者提供豐富的房源信息，與此同時，還能夠幫助購房者解決驗房、過戶等一系列的置業(yè)難題。總的來說，選擇一家正規(guī)的中介公司有以下三點好處。
查看全文↓ 2019-02-19 22:05:53
其一，品牌房產(chǎn)中介公司不但擁有豐富的二手房房源信息，更能夠保證比較多的客源，這可以促使房主盡快達成交易。
其二，選擇有信譽的品牌中介公司還有一個好處就是可以提升房屋的售價。當今社會，購房者對于品牌的喜愛是顯而易見的。因為，選擇大品牌在更大程度上也就意味著選擇了保障和品質(zhì)。
其三，選擇品牌中介公司**重要的一點就是能夠保證交易的安全性，避免帶來后顧之憂。與小型房產(chǎn)中介公司相比，大型的連鎖品牌中介公司具備多方面的優(yōu)勢，例如優(yōu)秀的人才、專業(yè)的房產(chǎn)知識、嫻熟的業(yè)務技能等等。通過大型品牌中介公司達成交易，能夠在一定程度上避免二手房交易雙方可能出現(xiàn)的糾紛。 -
147****5489
總體來講，一家公司的經(jīng)營規(guī)模越大，旗下的連鎖店面越多，其公司的實力就會越雄厚；**好去中介公司的總部看看。公司的規(guī)章制度越嚴格，業(yè)務辦理也就會越規(guī)范。而這些無疑會減少購房者的置業(yè)風險。此外，經(jīng)營規(guī)模越大的公司，其房源會更加豐富，而這又增大了購房者的選擇空間，提升了二手房交易的成功率。
查看全文↓ 2019-02-19 22:05:43 -
131****4033
目前，在二手房的交易市場上有很多房產(chǎn)中介公司，這些公司的資質(zhì)和水準良莠不齊。良好的中介公司會給購買二手房增添便利，相反，不良的房產(chǎn)中介公司則會給買方帶來諸多煩惱，甚至是經(jīng)濟上的損失。
查看全文↓ 2019-02-19 22:05:38
因此，建議廣大購房者**好選擇一家大型正規(guī)，信譽良好的品牌中介公司。
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其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。
全部3個回答> -
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網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當復雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔的是契稅和印花稅。
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一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。
全部3個回答> -
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看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實現(xiàn)您的目標，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。
全部3個回答>
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